Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan misschien wel het mooiste grachtje van Edam ligt deze heerlijke vrijstaande woning met prachtige diepe tuin. De woning is gelegen in de oude kom in het zeer gewilde ‘Boerenbuurtje’. De vele gezellige winkeltjes en restaurants van de historische kern van Edam bevinden zich op loopafstand. Loop je de andere kant op, dan sta je binnen een oogwenk op de oude vesting, midden tussen de weilanden waar grutto’s, kieviten en soms zelfs uilen huizen.

Het sfeervolle huis kenmerkt zich allereerst door zijn warme uitstraling en het vele licht dat aan alle kanten naar binnen stroomt. De woning is in 2014 geheel verbouwd en geisoleerd en is voorzien van alle moderne gemakken, maar met behoud van authentieke details. De beschutte tuin is 20 meter diep en ruim 6 meter breed en is gelegen op het oosten, waardoor er de hele dag zon is. Het geheel is zeer goed onderhouden en sleutelklaar.

Aan de voorkant is de woning aan water gelegen en de tuin aan de achterzijde biedt eveneens veel privacy. Het is 20 autominuten rijden naar de ring A10, en met de bus sta je in 30 minuten op Amsterdam Centraal. Indien gewenst is het huis prima te uit te breiden met dakkapellen, een verlengde woonkamer of een dak op de aanbouw.

Indeling

Begane grond

Op de begane grond bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met een hoog plafond en een open keuken met kookeiland. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor veel lichtinval. De aanbouw is omgetoverd tot een heerlijk zonnige tuinkamer met een eigen ingang via de steeg. Achter in de tuin bevindt zich nog een extra berging.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de huidige slaapkamer met praktische inbouwkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een 2e toilet. Aan de voorzijde is een open ruimte voor een hobbykamer of eventuele tweede slaapkamer.

Tweede verdieping

Op de vide tot slot is nog een ruime bergzolder.

Kortom: ben je op zoek naar een warm en gezellig woonhuis in het oude centrum van Edam dat met liefde en aandacht is verbouwd én een grote zonnige tuin heeft om te genieten van de heerlijke zomers? Zoek dan niet langer en kom langs voor een bezichtiging!

In de woorden van de verkoper: “een huis dat bij binnenkomst gelijk goed voelt op een perfecte locatie; als het had gekund, zou ik het meenemen”.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 306
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Eengezinswoning, Vrijstaande Woning
Perceel oppervlakte 204
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0404497/preview/1212584
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 0
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1700 Breedte 750
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 306
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Eengezinswoning, Vrijstaande Woning
Perceel oppervlakte 204
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0404497/preview/1212584
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 0
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1700 Breedte 750
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.