Gaffelstraat 48 , 1825LL Alkmaar

Een heerlijke tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers in een goede woonomgeving en met een diepe achtertuin op het zuiden, wie is er nou niet naar op zoek? Deze rustig gelegen woning ligt aan de rand van Daalmeer in een groenrijke en kindvriendelijke woonwijk. Gezien de nabijheid van eigenlijk alle dagelijkse voorzieningen en de snelle toegang tot de uitvalswegen maakt de locatie voor veel mensen ideaal.

Ben je al enthousiast geworden? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Rob van Stralen. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Begane grond:
Entree/hal met betegelde toiletruimte voorzien van een fonteintje, toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woonkamer en tuingericht. Dit geeft door het lichtinval een heerlijke ruime en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is er een toegang naar de zonnige achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning onder andere voorzien van een heteluchtoven en vaatwasser. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van een duurzame hardhouten Ipe-vloer.

Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De drie slaapkamers zijn van een mooi formaat waarvan er eventueel ook één zeer goed gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. De badkamer is betegeld in een lichte kleurensamenstelling en voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en whirlpool-ligbad met douche.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze is voorzien van een voorzolder met daar de opstelling van de CV-ketel (Remeha Tzerra, 2017), ruimte voor de wasmachine/droger en nog extra bergruimte. Daarnaast is hier nog een vierde slaapkamer die een mooi formaat heeft doordat er in 2016 een kunststof dakkapel geplaatst is aan de achterzijde.

Tuin:
Heerlijke achtertuin van maar liefst 10 meter diep! En die is ook nog eens gelegen op het zuiden en hier kan je dus de gehele dag genieten van de zon. Ook is er meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een veranda.

Bijzonderheden:
- De woning staat op erfpacht, de erfpachtcanon is afgekocht tot 12 december 2034
- Gelegen in een autoluwe straat en rustige woonomgeving, in de omgeving is voldoende parkeergelegenheid en voldoende speelruimte voor de kinderen
- De keuken en woonkamer zijn voorzien van kunststof kozijnen/deur (mei 2017)
- De woning is op loopafstand van een sportschool en winkel- en gezondheidscentrum Daalmeer