Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gasloos wonen met prachtig uitzicht over de Amstel!

Deze royale bovenwoning - van maar liefst 127 m2 - is in 2022 volledig gerenoveerd en helemaal van het gas af. Inmiddels is er ook met de Vereniging van Eigenaren (VvE) besloten om het dak te voorzien van zonnepanelen, waardoor de energierekening helemaal omlaag kan.

Begin dit jaar is de woning volledig gestript. De elektrische installatie is compleet vernieuwd, alle waterleidingen zijn vervangen en is de gehele woning opnieuw afgewerkt. Zaken als badkamer, keuken, toilet, binnendeuren, etc. zijn vanzelfsprekend ook allemaal nieuw. De vloer is voorzien van de nieuwste techniek elektrische vloerverwarming en afgewerkt met PVC visgraat vloer. Alle vertrekken hebben een eigen thermostaat, welke draadloos te regelen zijn. Kortom: de woning is helemaal af. Het enige wat u hoeft te doen, is uw eigen signatuur toevoegen, uw meubelen en kleding meenemen en uw plek innemen in de stad.

Indeling
Via de eigen opgang bereikt u de woning op de tweede en tevens de bovenste verdieping. U komt binnen in de groot opgezette hal, wat meteen een ruimtelijk gevoel geeft. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gesitueerd, deze kan ook uitstekend gebruikt worden als home office. De ruime woonkamer met een fijn balkon ligt aan de voorzijde en heeft een geweldig uitzicht over de Amstel. De erker in de woonkamer zorgt ervoor dat u optimaal kunt genieten van ochtendzon en de voorbijvarende bootjes.

De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning, is heerlijk ruim en biedt toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon. De derde slaapkamer is ruim en geeft eveneens toegang tot het balkon.

De royale keuken beschikt over verscheidene inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, kookplaat, designafzuiging en niet te vergeten een inbouw koffiezetapparaat. Dit is een heerlijke plek om met hele gezin te eten. Ook vanaf de keuken is het balkon te bereiken en is een fijne plek voor het wijntje aan het einde van de dag. De ligging op het zuidwesten en de grote afstand tot de buren zorgt ervoor dat u hier de gehele avond in de zon kunt zitten.

De badkamer is strak betegeld en is voorzien van dubbele douche, dubbele wastafel met meubilair, spiegel met verlichting en handige nisjes. Verder is in de gang nog een separaat toilet met fonteintje en een bergkast met ruimte voor de boiler, meterkast en een aansluiting ten behoeve van de wasmachine.

Omgeving
Het pand is centraal gelegen aan de Amstel. Aan de overkant ligt de gezellige Weesperzijde, waar je in de zomermaanden heerlijk kunt zwemmen en ‘s avonds op een van de vele terrasjes kunt genieten van de ondergaande zon. In de omgeving is een ruim aanbod aan gezellige horecazaken. Café Vrijdag ligt om de hoek en Café 'de Ysbreeker', Hesp en Bamboa liggen allen binnen loopafstand. De woning heeft een fantastische locatie ten opzichte van het Martin Luther Kingpark en het nieuwe aangelegde park Somerlust met een fijne zonneweide, waar je in de zomer een frisse duik in de Amstel kunt nemen.

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de om de hoek gelegen Rijnstraat. Hier vind je een ruime diversiteit aan supermarkten, restaurants, charmante winkeltjes en leuke koffietentjes.

Op loopafstand bevindt zich tevens de Pijp. De Pijp is bijzonder populair door de diversiteit aan restaurants, charmante winkeltjes en leuke cafés. Het trein- en metrostation Amstel ligt op loopafstand en Station Rai en Zuid liggen op een korte fietsafstand. Ook is er een tram- en bushalte op 100 m afstand van het appartement. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, zoals de A10 en A2. Voor de deur is altijd voldoende parkeerruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1923;
- Woonoppervlakte 127 m2;
- Erfpacht € 1115,26 per jaar;
- VvE € 100,00 per maand;
- In 2022 volledig gerenoveerd;
- Gemeentelijk monument;
- Eigen opgang;
- 3 slaapkamers;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Balkon op het zuidwesten;
- Prachtig uitzicht over de Amstel.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1923
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1923
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Bovenwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Prijs opmerking Servicekosten €100
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Vloerverwarming geheel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1923
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1923
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Bovenwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Prijs opmerking Servicekosten €100
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Vloerverwarming geheel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.