Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ruime woning in Amsterdam Noord? Deze lichte hoekwoning uit 2009 ligt in een kindvriendelijke, groene wijk met een ruime achtertuin op het zuidoosten.

Er zijn 4 slaapkamers maar kunnen gemakkelijk uitgebreid worden tot 5. Het huis heeft aan drie kanten ramen en is daardoor heel licht en zonnig. Aan de voorkant zit een vast bankje en kijk je uit in de avondzon op een groot veld met een speeltuin. Het ligt aan een rustige straat, er komt alleen bestemmingsverkeer. Parkeren kan hier gratis voor de deur. Er wordt veel buiten gespeeld en mensen kennen elkaar. De buurt is omgeven door veel groen en parken, het winkelcentrum is vlakbij, er zijn veel scholen in de omgeving en je zit in 3 minuten op de A10.
Er liggen 8 zonnepanelen op het dak waardoor er geen kosten voor elektriciteit zijn. Sterker nog, daar wordt geld mee verdiend! Het huis is uitstekend geïsoleerd en heeft overal HR++ dubbele beglazing. Het huis is aangesloten op stadsverwarming en er is dus geen cv ketel. Het huis is voorzien van mechanische ventilatie.
Het dakterras is uit 2010. In 2018 is er een uitbouw op de begane grond gekomen van 1.80 m diep met een groot daklicht waardoor de zitkamer extra ruim en licht is.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal is het toilet en de meterkast, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer heeft een heerlijk uitzicht naar de tuin waar je iets verderop de bomen van het Koopvaardersplantsoen ziet. Door de zijramen in zowel de woonkamer als in de keuken is het heerlijk licht. Een daklicht aan de tuinkant maakt het compleet en de woonkamer heeft daardoor een bijzondere uitstraling.
Er ligt een bamboe vloer in de woonkamer en in de keuken. De woonkamer is groot genoeg voor een flinke hoekbank en een grote tafel. De open keuken is licht met een groot schuifraam waar je in de avondzon kan koken. De keuken is voorzien van een inductieplaat, combi-oven, een vaatwasser en een inbouw koelkast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een grote badkamer. Ook in de slaapkamers zijn zijramen, alle ramen zijn kiep/kantel ramen. De slaapkamers zijn voorzien van een marmoleum vloer. De badkamer is ruim en heeft een ligbad, een aparte douche en een badkamermeubel met twee kranen. De badkamer is volledig betegeld.
Tweede verdieping:
De bovenste verdieping heeft een dakterras waar je heerlijk uit de wind kan zitten. Daar heb je een prachtig uitzicht over het park. Deze verdieping is extra knus door de sfeervolle grenen vloer. Het is mogelijk om op deze verdieping nog twee slaapkamers te realiseren. Nu is de slaapkamer af te sluiten met een schuifdeur.
Tuin:
De tuin is 11 meter diep, heeft een achterom en is voorzien van een houten schuur. Van 's ochtends tot 's avonds is het genieten van de zon op het terras of in het gras. De tuin heeft een aantal kleine bomen en beschikt vooral over bloeiende planten. Tegen de achtergevel groeit een druif die al 10 jaar oud is en heerlijke druiven geeft.
Omgeving:
Op 100 m is het Koopvaardersplantsoen met een waterspeelplaats en veel speeltoestellen. Het park is net opgeknapt en een heerlijke plek om te verblijven. Op 10 minuten fietsen sta je op de pont naar het Centraal Station en op 6 minuten fietsen ben je bij Station Noord waar je met de Noord-Zuidlijn in 5 minuten in het centrum staat. Het levendige NDSM terrein met restaurants en cafés is vlakbij. Het Banne winkelcentrum met twee supermarkten en vele andere winkels is op 5 minuten lopen. Als je een dagje erop uit wil, dan zit je in 5 minuten fietsen in de polder en kan je genieten van Waterland en de oude dorpjes boven Amsterdam Noord.

Bijzonderheden:
- Eeuwigdurende erfpacht, canon is afgekocht t/m 15 maart 2058
- De erfpacht is afgekocht tot 15-03-2058 en daarna is de jaarlijkse erfpachtcanon eeuwigdurend vastgelegd op €927,23 (excl inflatie)
- Fijne hoekwoning met ruime achtertuin op het zuidoosten
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- 8 Zonnepanelen (300kwh)
- 131 m2 woonoppervlakte
- Kindvriendelijke wijk met ruim aanbod aan scholen en winkels
- Uitstekende uitvalswegen voor auto, openbaar vervoer.
- Oplevering per 1 sep 2022 of anders in overleg.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 480
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Aan park Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Eengezinswoning, Hoekwoning
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 126
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0408361/preview/1228749
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 528
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 480
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Aan park Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Eengezinswoning, Hoekwoning
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 126
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0408361/preview/1228749
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 528
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.