Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dubbele bovenwoning in Amsterdam, in een rustige straat in de Oosterparkbuurt

Verkopers aan het woord
“Hoewel we vrijwel naast het centrum woonden, hadden we door het vele licht en de zichtbare lucht in ons appartement én de rustige straat met zijn prachtige huizenhoge watercypressen nooit het gevoel in het centrum van een grote, drukke stad te wonen. En als we toch naar ‘buiten’ wilden: het Oosterpark ligt aan het einde van de straat en de Amstel op nog geen minuut fietsen. En als we ’s avonds na een lange mooie zomerdag zaten te barbecueën op het dakterras prezen we ons altijd enorm gelukkig.”

Ruim en licht!! Dit mooie appartement ligt op de derde woonlaag en heeft een eigen trap naar de vierde verdieping. Voorheen was de vierde verdieping ingericht als berging, maar hier zijn nu 3 slaapkamers gemaakt. Door de hoge plafonds (2,78 m) , de grote ramen en de drie daklichten is het appartement zeer licht! In het hele appartement ligt een lamelparket met houten toplaag en een dempende fermacell onderlaag.

Indeling
Entree op derde etage. De open keuken met spoeleiland en de woonkamer zijn enorm ruim en licht door de grote raampartijen welke zijn voorzien van HR beglazing. Op deze verdieping bevindt zich ook een extra (slaap)kamer en de badkamer met wastafel en inloopdouche. Separaat toilet. Cv-ketel, wasruimte/ bergkast bevindt zich ook op deze verdieping.
Via de gang kom je met de interne trap op de vierde verdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers. Twee van de drie slaapkamers hebben een eigen wastafel (warm en koud water). Eén van de slaapkamers heeft daarnaast toegang tot het dakterras (niet vergund). Op de overloop is plek voor een aparte werkruimte.

Omgeving
Het appartement ligt in de Oosterparkbuurt met een zeer gevarieerd aanbod aan leuke restaurants, hippe koffietentjes en gezellige barretjes. Het Oosterpark heeft allerlei voorzieningen zoals mooie speeltuinen, pierenbad en een picknickveld. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de vele buurtwinkels of de supermarkt om de hoek. Het centrum van Amsterdam ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Het appartement ligt ook perfect voor de diverse uitvalswegen.


Indeling

Belangrijk om te weten:
- eigen grond
- huidige servicekosten: € 35,- , per 01-04-2022 worden deze € 154,-.
- ruim 127 m2 gebruiksoppervlak wonen
- energielabel C
- kozijnen met HR beglazing, dakisolatie
- ouderdomsclausule wordt opgenomen bij woningen ouder dan 25 jaar
- VVE was nauwelijks actief. In de vergadering 19-03-2022 is door de VVE leden besloten dat de VVE leden de vereniging weer actief willen maken. Zie notulen.
- 4de verdieping staat op splitsingstekening en in akte benoemd als berging, dit is nu ingericht als woonruimte.
- oplevering kan snel

Ben je geïnteresseerd? Kom dan snel het appartement en de buurt bekijken!
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft u graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agents van Team Amsterdam.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1912
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1912
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 447
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Bovenwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0405368/preview/1220953
Prijs opmerking Servicekosten €154
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, HR-glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1912
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1912
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 447
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Bovenwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0405368/preview/1220953
Prijs opmerking Servicekosten €154
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, HR-glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.