Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ideale woning voor een starter!

Compleet 2-kamer appartement gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex gelegen in Amsterdam.

**Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 235.000 ,- k.k. (starting price)**

Omgeving
Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A2 of de Gooiseweg met afslagen naar de A9 en A10.

Deze woning is gelegen in Venserpolder te Amsterdam-Zuidoost, nabij de Johan Cruijff Arena, Arena Boulevard, het winkelcentrum Amsterdamse Poort en onder andere ook de Ziggo Dome.

Het appartementencomplex heeft een gunstige en centrale ligging.

Tevens bevindt zich op loopafstand de Campus Diemen Zuid. Hier is een gezellig centrum gekomen met een Fitness & Health Centrum, basketbalveld, tennisbaan, winkels, supermarkt en restaurants. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en zijn er diverse (basis)scholen.

Centrale entree
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met postbussen, bellentableau met intercominstallatie, de berging en het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping en is bereikbaar via de trap vanuit de entreehal.

Vierde verdieping
Middels de voordeur betreedt u de ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken van de woning waaronder de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer en cv-kast.

Via de hal bereikt u de woonkamer met een open moderne keuken (bouwjaar 2020) in L-opstelling welke voorzien is van een inductiekookplaat, spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.

Via de hal bereikt u ook de slaapkamer. De slaapkamer wordt prachtig belicht door het grote raampartij aan de rechterzijde. Daarnaast heeft deze kamer twee inbouwkasten.

Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de badkamer welke betegeld is en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en designradiator.

In de cv kast bevindt zich de opstelling van de cv-ketel type HR Intergas en de wasmachine aansluiting.

Ten slotte is er een gezamenlijk dakterras. Het ruime dakterras is uitsluitend toegankelijk voor de drie bovenste appartementen.

Voor de deur van het complex kunt u met de auto parkeren in de blauwe zone met voldoende parkeergelegenheid. Op de begane grond bevindt zich ook de bergruimte.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 114,33 per maand inclusief opstalverzekering, reservering onderhoud en kosten schoonmaak voor de gezamenlijke ruimtes. Het complex heeft een actieve VVE waarbij het beheer professioneel wordt uitgevoerd.

Bijzonderheden:
- Bieden vanaf prijs € 235.000 k.k.
- Erfpacht is afgekocht tot 30 november 2034
- Woonoppervlakte ca. 43 m²
- Energielabel C, geldig tot 19-07-2029
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water d.m.v. Intergas HR cv ketel
- Parkeergelegenheid d.m.v. blauwe zone met vergunningstelsel. De kosten van de vergunning bedraagt circa € 154,90 per twee jaar.
- Uitstekende ligging ten opzichte van openbaar vervoer
- Keuken in L-opstelling met diverse apparatuur uit 2020
- Badkamer voorzien van douchecabine uit 2021, designradiator, toilet en wastafel
- Gedeelde bergruimte gelegen op de begane grond
- Oplevering in overleg
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor
- Maandelijkse VvE bijdrage € 114,33
- Toplocatie met al uw dagelijkse voorzieningen binnen handbereik

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen in acht nemen:
- Per bezichtiging wordt 15 minuten gereserveerd, dus gelieve op tijd komen
- Maximaal twee personen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar
- Als er toch nog kijkers binnen zijn, dan vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten.

Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzijds, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 43
Inhoud woonhuis 140
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Portiekflat, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0409578/preview/1244688
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 1
Bijgebouw opmerking Berging Box
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 43
Inhoud woonhuis 140
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Portiekflat, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0409578/preview/1244688
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 1
Bijgebouw opmerking Berging Box
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.