Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Charmante boven woning met vrij uitzicht over Bilderdijkgracht. Het appartement heeft een moderne keuken en badkamer, twee balkons en een ruime slaapkamer!

Ligging
De ligging van het appartement is werkelijk ideaal, aan het water gelegen en letterlijk om de hoek van alles wat Oud-West te bieden heeft. De vele gezellige buurtwinkels in de Bilderdijkstraat, de De Clercqstraat en de Ten Katemarkt zijn ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Het Vondelpark is op loopafstand en voor de bekende Food- en Filmhallen hoef je alleen het hoekje om. Specialty Coffee bij Lot Sixty One is een begrip en The Breakfast Club, Spaghetteria, Van 't Spit en de Rotisserie zijn slechts een greep uit de vele restaurants en cafés in de buurt. Op het vernieuwde kindvriendelijke Bellamyplein om de hoek is het goed vertoeven. Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en met de auto via de Ring A10 (S105 / S106).

Indeling
Een ruime woonkamer met aan de voorzijde een Frans balkon dat een prachtig vrij uitzicht over de Bilderdijkgracht geeft. De woonkamer wordt middels kamer en suite verdeeld in twee delen waardoor beide bruikbaar van elkaar zijn als aparte woon-eetkamer indien deze deuren open zijn heb je een woonkamer over de volledige lengte van het appartement. De badkamer is aan de voorzijde van het appartement en in 2019 gerenoveerd, voorzien van een ruime inloop douche, wastafel en een handdoeken radiator. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de keuken voorzien van een groot 5-pits gasfornuis met oven, ingebouwde magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook het overdekte balkon op het zuidwesten is aan de achterkant van het appartement. De hal verbindt de woning aan alle vertrekken, zo is hier het aparte toilet en berging. Aan de achterzijde van het huis is de ruime slaapkamer.

Eigendomssituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond en heeft een voortdurend recht van erfpacht. De canon bedraagt op dit moment € 75.23 per jaar. Op 01-01-2030 gaat het over op eeuwigdurende erfpacht met een canon van € 1472.20 per jaar.

Parkeren: Voor zover bekend is er geen wachtlijst voor een parkeer vergunning via de gemeente. Vergunninghouders mogen ook parkeren in parkeergarage Kwintijn 1 en 2; deze zijn op loopafstand van het appartament, Kwintijn 1 en 2 liggen tevens ook aan de Bilderdijkkade en zijn in 2 minuten bereikbaar.

Bijzonderheden
- Top locatie met vrij uitzicht.
- 2 Balkons.
- Veel karakteristieke details.
- Balkon op het zuid westen.
- Gezonde V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van 250 euro per maand die tijdelijk is, deze zal naar verwachting na de zomer worden verlaagd.

Onze makelaar geeft u graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Max. Zien we je snel?

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1911
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1911
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 253
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Portiekwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Dak opmerking -
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0412946/preview/1262027
Portiekwoning Ja
Prijs opmerking Servicekosten €250
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1911
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1911
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 253
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Portiekwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Dak opmerking -
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0412946/preview/1262027
Portiekwoning Ja
Prijs opmerking Servicekosten €250
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.