Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

CHARMANT, UNIEK EN GERENOVEERD appartement van 63 m2 gelegen in hartje Amsterdam, op de hoek van de Zeedijk en de Molensteeg. Dit appartement biedt de unieke combinatie van een rustiek Amsterdams pand met een moderne inrichting door recente renoveringen.

LIGGING
Bovenste twee etages van een rijksmonumentale pand, met uitzicht over de historische Oude Kerk aan de ene kant en de Zeedijk aan de andere kant. Gebouwd op eigen grond en binnen steenworp afstand van de gezellige en levendige Nieuwmarktbuurt. Hier bruist de stad aan alle kanten. Te voet bereikt u de metro en tram. Ook het Centraal Station is op loopafstand. Het beste vervoermiddel is verder de fiets. Voor de auto geldt betaald parkeren en er is een wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning.

RENOVATIE
De woning is in 2017 volledig gerenoveerd. Alle kozijnen zijn hersteld en er is monumentenglas geplaatst voor betere isolatie. De muren zijn opnieuw gestukt en geschilderd. Op beide verdiepingen is een nieuwe parket vissengraat vloer geplaatst. Het dak is volledig geïnspecteerd en hersteld waar nodig. Er zijn nieuwe elektra en waterleidingen geplaatst. Er is een nieuwe keuken geplaatst op de benedenverdieping. Een nieuwe badkamer geplaatst op de bovenverdieping en er is ook een inbouwkast en bureau geplaatst op de bovenverdieping. In 2018 is er een nieuwe CV ketel geplaatst met waterpomp, zodat er heerlijk warm water met voldoende waterdruk is in het hele huis.
Via de VVE is de kozijn in de trappengang hersteld in 2019 en is de achtergevel opnieuw gestukt in 2020. Ook is een deel van de trappengang opnieuw gestukt en geschilderd in 2019. De VVE is van plan de rest van de trappengang ook opnieuw te laten schilderen in 2022.

INDELING
* Beneden Verdieping: Zo'n 40 m2 groot. Met entree, meterkast en toilet. Lichte woonkamer met uitzicht middels 3 ramen op de Zeedijk en twee ramen aan de achterkant met uitzicht op de Oude Kerk. Open keuken met kookeiland, afwasmachine, oven, 4 pits gasstel en koelkast.

* Boven Verdieping: Zo'n 23 m2 groot (de bovenverdieping heeft dezelfde vloeroppervlak als beneden en is op het hoogste punt zo'n 4m hoog, maar door de schuine dakbalken is de officiële verkoop ruimte kleiner). Badkamer met badkuip en inloop regendouche met glazen wanden. De badkamer heeft een leistenen vloer en natuurstenen wastafel. Er is een grote inbouwkast, met moderne wasmachine (was/droog combinatie) in de hoek. Aan de achterzijde is ook een inbouw bureau voor een werkhoek met voldoende licht door o.a. de twee grote Velux dakramen. Ook is er een opbergruimte gemaakt achter de badkamer om de ruimte van het hellende dak optimaal te benutten. De ramen aan de achterzijde geven een prachtig uitzicht over de historische Oude Kerk van Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
* Rijksmonumentaal pand (dus subsidies mogelijk)
* Volledig gerenoveerd
* Eigen grond (dus geen canon)
* Gelegen in het hart van de stad
* Bijzonder uitzicht
* VvE in eigen beheer, servicekosten €165 in de maand
* Goede bereikbaarheid per fiets en openbaar vervoer, de tram, metro en het Centraal Station zijn op loopafstand
* Betaald parkeren met vergunningen systeem

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 63
Inhoud woonhuis 218
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Bovenwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Prijs opmerking Servicekosten €165
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 63
Inhoud woonhuis 218
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Bovenwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Prijs opmerking Servicekosten €165
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.