Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Maimonideslaan 109, 1186 DV Amstelveen

***FOR ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW***

EXCLUSIEF WONEN NABIJ HET STADSHART VAN AMSTELVEEN
Over ieder detail is nagedacht in dit hoogwaardig en sfeervol afgewerkte 2/3 kamer
appartement met eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
Het appartement is in 2019 nieuw opgeleverd en geperfectioneerd.
Hierbij zijn een luxe keuken met kook-/spoeleiland en een hoge kastenwand met weggewerkte
inbouwapparatuur geplaatst, zijn de standaard binnenkozijnen en deuren vervangen door
houten binnenkozijnen met hoge deuren zonder bovenlicht, is een fraaie massief eiken visgraat
parketvloer gelegd en zijn de wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk. Daarnaast is
de 2e slaapkamer in de woonkamer geïntegreerd, waardoor een woonkamer van ongeveer 50
m² is ontstaan. Desgewenst is door het plaatsen van een wand eenvoudig weer een 2e
slaapkamer te realiseren.
Voor het ontwerp en de begeleiding van de afwerking is Carpentier uit Aalsmeer ingeschakeld.
De ligging is centraal met een zeer hoog voorzieningenniveau, net buiten de hectiek van het
Stadshart van Amstelveen. De halte Ouderkerkerlaan van de Amstelveen tramlijn is binnen 1
minuut lopen bereikbaar en de A9 binnen 1 minuut rijden. Voor de dagelijkse boodschappen
biedt winkelcentrum Groenhof onder andere 3 supermarkten en veel verswinkels.

INDELING
Begane grond:
royale, luxe afgewerkte, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie,
trappenhuis en toegang tot de parkeergarage en bergingen.
Derde verdieping:
entree tot het appartement. Via de lange, hoge gang met garderobe ruimte is de woonkamer
bereikbaar. De woonkamer is een oase van licht en ruimte: grote meubels komen hier
uitstekend tot hun recht. De open keuken is als een meubel in de woonkamer geplaatst. In de
achterwand is een zee aan bergruimte gecreëerd en zijn de koelkast, vriezer en combi
oven/magnetron geïntegreerd. In het kook-/spoeleiland, uitgevoerd in wit met een zwarte
spoelbak met Dornbracht kraan, zijn de inductie kookplaat met geïntegreerde volautomatische
afzuiging, vaatwasser en wijnklimaatkast ingebouwd. De inbouwapparatuur is van de klasse
merken Miele, Bosch en Liebherr. Tegenover het spoelgedeelte ligt een gezellige eetbar.
Openslaande deuren leiden naar het heerlijk zonnige balkon op het zuiden, waar nagenoeg de
gehele dag van de zon kan worden genoten. Vanaf het balkon is er fraai uitzicht over een
vijverpartij.
De slaapkamer is van zeer groot formaat. Desgewenst is deze kamer in 2 kamers te
wijzigen, waardoor een 3/4-kamer woning tot de mogelijkheden behoort.
In de gang liggen de luxe uitgevoerde badkamer, uitgevoerd in grijze kleurstelling met een
inloopdouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel en zwevend toilet. Daarnaast het zwevend
gastentoilet met fonteintje en de inpandige berging met wasmachine aansluiting en
stookopstelling.
In de onderbouw ligt een privé berging met elektra en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

LIGGING
Het appartement is gelegen op 5 minuten fietsafstand van het Stadshart van Amstelveen. Het
Stadshart biedt een zeer uitgebreid aanbod aan winkels zoals de Bijenkorf en veel modezaken.
In het Stadshart liggen verder diverse gezellige restaurants en koffietenten, een bibliotheek,
schouwburg, bioscoop en poppodium. Op het Stadsplein vindt elke vrijdag een grote markt
plaats en gedurende het gehele jaar worden hier veel evenementen georganiseerd, zowel
nationaal als internationaal georiënteerd.
Winkelcentrum Groenhof, voor de dagelijkse boodschappen, ligt op 5 minuten fietsafstand en
hier zijn een Albert Heijn, Jumbo en Lidl te vinden.
De bereikbaarheid met zowel openbaar- als eigen vervoer is uitstekend: de A9 richting
Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen 1 minuut aan te rijden en de tramhalte
Ouderkerkerlaan van de Amstelveenlijn ligt op 1 minuut lopen. Verder liggen er rond de
Beneluxbaan en Groenelaan diverse busverbindingen.
Recreëren is mogelijk in de polder met Golfbaan richting de Amstel, de Middelpolder, maar ook
bij sportschool Health City en Zwembad De Meerkamp.
Middelbare scholen en de Internationale School zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement is gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2018.
• Turn Key appartement.
• Eenvoudige mogelijkheid voor 2e slaapkamer en eventuele 3e kamer.
• Het balkon is gesitueerd op het zuiden.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Verwarming en warm water middels een HR combi ketel in combinatie met vloerverwarming,
bouwjaar 2018.
• Het gehele appartement is voorzien van dimmers voor de verlichting.
• Energielabel: A.
• Voorzien van buitenzonwering.
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
• Notaris: naar keuze koper.
• Makelaarsland draagt zorg voor het opstellen van de koopovereenkomst.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

OPLEVERING
In goed overleg.

***************************************************************************
EXCLUSIVE LIVING NEAR THE CITY HEART OF AMSTELVEEN

Every detail has been thought of in this high-quality and attractively finished 2/3 room
apartment with its own parking space in the parking garage.
The apartment was delivered new in 2019 and then further refined.
A luxury kitchen with cooking island and a high cupboard wall with concealed built-in
appliances have been installed, the standard interior frames and doors have been replaced by
wooden interior frames with high doors without skylights, a beautiful solid oak herringbone
parquet floor has been laid and the walls and ceilings have been finished with smooth
piecework. In addition, the second bedroom has been integrated into the living room, creating
a living room of approximately 50 m². If desired, a second bedroom can easily be realized by
placing a wall.
Carpentier from Aalsmeer was engaged for the design and supervision of the complete
finishing.
The location is central with a very high level of facilities, just outside the hectic city center of
Amstelveen. The Ouderkerkerlaan stop of the Amstelveen tram line can be reached within a 1-
minute walk and the A9 within a 1-minute drive. For daily shopping, the Groenhof shopping
center offers, among other things, 3 supermarkets and many fresh stores.

LAYOUT
Ground floor:
spacious, luxuriously finished, closed entrance with doorbells, mailboxes, elevator installation,
staircase and access to the parking garage and storage rooms.
Third floor:
entrance to the apartment. The living room is accessible via the long, high corridor with
wardrobe space. The living room is an oasis of light and space: large furniture comes into its
own here. The open kitchen is placed in the living room like a piece of furniture. A plentiful
storage space has been created in the rear wall and the refrigerator, freezer and combi oven /
microwave have been integrated. The cooking / rinsing island, finished in white with a black
sink with Dornbracht tap, has an induction hob with integrated fully automatic extraction,
dishwasher and wine climate cabinet. The built-in appliances are of the class brands Miele,
Bosch and Liebherr. Opposite the rinsing area is a cozy breakfast bar.
French doors lead to the wonderfully sunny south-facing balcony, where you can enjoy the sun
almost all day long. From the balcony there is a beautiful view over a pond.
The bedroom is of a very large size and currently furnished with an Italian wardrobe (for
takeover), double bed and work corner. If desired, this room can be changed into 2 rooms,
making a 3/4-room house one of the possibilities.
In the hallway is the luxurious bathroom, in gray color scheme with a walk-in shower,
washbasin with illuminated mirror and floating toilet. In addition, the floating guest toilet with
hand basin and the storage room with washing machine connection and heating installation.
In the basement there is a private storage room with electricity and a private parking space in
the parking garage.

LOCATION
The apartment is located 5 minutes by bike from the city center of Amstelveen. The Stadshart
offers a very wide range of shops such as the Bijenkorf and many fashion stores. In the
Stadshart are also several cozy restaurants and coffee shops, a library, theater, cinema and
pop stage. A large market takes place every Friday on the Stadsplein and many events are
organized here throughout the year, both nationally and internationally.
Groenhof shopping center, for daily shopping, is a 5-minute bike ride away and here you will
find an Albert Heijn, Jumbo and Lidl.
The accessibility by both public and private transport is excellent: the A9 towards Amsterdam,
Schiphol and Utrecht can be reached within 1 minute and the Ouderkerkerlaan tram stop of
the Amstelveen line is a 1-minute walk. There are also various bus connections around the
Beneluxbaan and Groenelaan.
Recreation is possible in the polder with a golf course towards the Amstel, the Middelpolder,
but also at the Health City gym and De Meerkamp swimming pool.
Secondary schools and the International School are within 10 minutes by bike.

Makelaarsland will make the buying agreement

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 319
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Lift Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Bovenwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0408454/preview/1215591
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Bijgebouw opmerking Berging Box
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming geheel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 319
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Lift Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Bovenwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0408454/preview/1215591
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Bijgebouw opmerking Berging Box
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming geheel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.