Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijk licht en goed onderhouden HOEKHUIS met 5 slaapkamers, VOOR- en ACHTERTUIN, UITBOUW, OPBOUW en STENEN SCHUUR met brede toegangsdeur; ideaal voor MOTORLIEFHEBBERS!

Het ruime gezinshuis is gelegen in één van de leukste straatjes van de Indische buurt, met 5 slaapkamers en fraai aangelegde achtertuin (zuid/oost) met achterom en een voortuin (noord/west). Zonaanbidders kunnen hun hart ophalen, er kan tot laat in de avond genoten worden van de zon in de achter- en voortuin. De woning is met aandacht en liefde onderhouden, zo zijn er in de hal handige opbergruimtes bij de garderobe en onder de trap gemaakt en is de gehele woning gespoten met hoogglans verf voor een glad en keurig afgewerkt effect.

De lichte woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, dat biedt naast de hoofdverwarming net even dat extra, fijne stukje warmte; geen koude voeten dus in dit huis. De achtertuin is zowel via de openslaande deuren in de woonkamer bereikbaar als via de bijkeuken, in 2021 is er een houten overkapping geplaatst met bar en zelfs tv. De open hoekkeuken met zijlicht is in 2020 vernieuwd en bevat diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. De bijkeuken biedt een praktische, extra ruimte waar de wasmachine en droger kunnen staan en bijvoorbeeld een extra vriezer. Vanuit de bijkeuken is de stenen schuur bereikbaar, de toegangsdeur aan de straatkant kan dubbelbreed open waardoor er gemakkelijk een motor of scooter naar binnen kan.

De badkamer uit 2021 heeft een fraaie inloopdouche met regendouche, 2de toilet (bidet), dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator. De master bedroom op de tweede verdieping heeft een wastafel, mocht een 2de badkamer gewenst zijn dan kan dat vrij eenvoudig gerealiseerd worden aangezien water en afvoer reeds aanwezig zijn. De brede ramen in de dakkapel zijn beide geheel te openen en geven een vrij uitzicht door de straat met een prachtige lichtinval.

Er is een vrije doorkijk door de Minahassastraat en Pontianakstraat met een speelpleintje op loopafstand. De woning is gelegen in geliefde buurt midden tussen groen en water, direct achter (vaar)water van de Jan Gijzenkade en het Spaarne, op 5 minuten loopafstand van het zowel het Schoterbos als het uitgestrekte natuurgebied Hekslootpolder. Aan het einde van de straat zijn bushaltes (o.a. richting NS Station, Schalkwijk, Amsterdam Zuid) en is er een grote supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook op loopafstand bevinden zich zwembad De Planeet, een bibliotheek, een buurtcentrum, diverse speelpleinen, een groot sportplein (met voetbalkooi) op het Nieuw Guineaplein en het kleinste dierenpark van ons land 'klein Artis' in het Schoterbos. Het is hier voor jong en oud heel fijn wonen.

Indeling:
Begane grond: Ruime voortuin, entree met garderobe en opbergmeubels, zijlicht, trapkast, toilet met fontein, houten trap naar bovenverdieping; woonkamer met eetgedeelte openslaande deuren naar de achtertuin; open keuken; bijkeuken; stenen schuur.
Eerste verdieping: overloop met zijlicht en houten trap naar 2de verdieping, twee ruime slaapkamers en een kleinere zijkamer; nieuwe badkamer.
Tweede verdieping: overloop; ruime slaapkamer achterzijde met wastafel; brede slaapkamer voorzijde.

Aanvullende informatie:
- Gehele huis is voorzien van isolerende beglazing behalve openslaande deuren naar achtertuin (4 mm glas) en badkamer;
- Veel kastruimte, in hal en slaapkamers;
- Uitgebreide elektrische installatie;
- Keuken in 2020 vernieuwd;
- Badkamer in 2021 vernieuwd;
- Toilet beneden en laminaat 1ste en 2de verdieping vernieuwd in 2021;
- Elektrische zonneschermen achterzijde beneden en eerste verdieping, voorzijde beneden markies;
- Gevels ca 10 jaar geleden gereinigd;
- Opbouw uit 2000;
- Schilderwerk buiten en binnen recent gedaan (behalve bijkeuken en schuur);
- Nieuwe cv-ketel met huurcontract, contract kan worden overgenomen;
- Gebruiksoppervlakte is 118 m2, perceeloppervlakte 100 m2;
- Fundering op staal (geen houten palen), bouwjaar 1932;
- A9 goed bereikbaar via Schoterbrug en de Waarderpolder;
- Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper half augustus.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 445
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 100
Tuin achter Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 445
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 100
Tuin achter Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ViaAnca Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.