Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De Kraaipanstraat, een dorpse straat midden in de bruisende Transvaalbuurt!

*Deze woning wordt verkocht met voorrang voor sociale huurders, informeer naar de voorwaarden*

Op een prachtige locatie bieden wij een praktisch ingedeeld charmant dubbellaags appartement van circa 80 m² aan. De indeling, het dorpse karakter, de uitstekende bereikbaarheid en alle gemakken van de stad. Niet in de drukte maar wel alles binnen handbereik. Dit appartement heeft het!!

Indeling
De indeling is op dit moment als volgt: Entree via eigen voordeur naar het appartement op de eerste en tweede verdieping.
Eerste verdieping:
U komt binnen in een overloop met toegang tot zowel de keuken, de woonkamer en de badkamer. Op dit moment zijn de woonkamer en de keuken een open ruimte, met aan de achterzijde het balkon van circa 4m². De keuken dient wel nog door en voor rekening van koper gerealiseerd te worden. De nette badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, met twee riante slaapkamers en tweede badkamer. Deze is voorzien van douche, tweede toilet en wastafel.

Zolder:
Boven de tweede verdieping is nog de bergzolder gelegen. Er zijn meerdere voorbeelden van woningen die eventueel deze ruimte bij het woonoppervlakte betrekken!

De foto’s geven het al weer, de woning heeft wat liefde en aandacht nodig, echter dit is uw kans om van deze woning uw droomhuis te maken!

De omgeving
Het appartement is gelegen op een prachtige locatie, maar ook nabij vele voorzieningen. De vele buurtwinkels, het Park Frankendael, trendy cafés en restaurants in de nabijgelegen Linnaeusstraat, de Middenweg en het Winkelcentrum Oostpoort maken Amsterdam Oost zeer aantrekkelijk. Toch meer van Coffee Bru, Maxwell, Bar Bukowski, Erik’s delicatessen (voor fijnproevers) of de Olliebollen Bakkerij? Het Beukenplein is slechts een paar minuten lopen!

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De Ring A-10 is binnen enkele minuten bereikbaar, de tramhaltes van o.a. tramlijn 3, 7 en 19 bevinden zich op loopafstand en het Amstelstation en het Muiderpoortstation liggen in de directe nabijheid. Tevens ligt het centrum van Amsterdam op slechts 10 minuten fietsafstand.

- Gelegen op grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon is vooruitbetaald/afgekocht tot en met 15 juli 2053.
- De Vereniging van Eigenaars is ingeschreven bij de kamer van koophandel, is actief en financieel gezond.
- De servicekosten bedragen €133,72 per maand.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water door middel van HR CV combi ketel (2010).
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen.
- Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden.
- Oplevering kan snel.
- Vaste projectnotaris (Lubbers & Dijk Notarissen).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1921
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1921
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 308
Aantal verdiepingen 4

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Hellend dak pannen
Rookkanaal Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2010
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1921
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1921
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 308
Aantal verdiepingen 4

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Hellend dak pannen
Rookkanaal Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2010
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Heren van Snoek Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.