Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
Wethouder W. de Boerstraat 22 te Julianadorp

Gelegen aan de rand van 't Oude Dorp met alle faciliteiten binnen handbereik bieden wij deze sfeervolle en ruime 2-1 kapwoning aan op een mooie kavel van 308m2 eigen grond. Deze goed onderhouden en zonder grote aanpassingen te betrekken woning is op de begane grond flink uitgebouwd waardoor er bijna 145m2 aan woonoppervlak is gerealiseerd. De woning telt 4 prima slaapkamers op de twee verdiepingen (zolder met 2 dakkapellen) en er zijn 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond. Aan bergruimte geen gebrek door de aanwezigheid van een praktische bijkeuken en een ruime berging van ca. 19m2 grenzend aan de woning. Deze ideale gezinswoning is nu te bezichtigen en kan medio december 2022 worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar, of zoveel eerder de in aanbouw zijnde nieuwbouwwoning van verkoper door verkoper is te betrekken.

--------
Wethouder W. de Boerstraat 22 wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 379.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Bezichtigingen kunnen uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland.
--------

Wethouder W. de Boerstraat 22 is gelegen nabij de oude dorpskern van het Julianadorp. Dit is een lommerrijke, rustige en groene woonomgeving met toch alle gewenste faciliteiten binnen handbereik. Op wandelafstand van de woning vind je onder andere het centrum van de oude dorpskern 't Loopuytpark met diverse verswinkels, restaurants maar ook een huisartsenpraktijk, fysiotherapie en tandarts. Direct naast het oude centrum gelegen is er een nieuw winkelcentrum gerealiseerd met diverse supermarkten, een slagerij, drogisterij en kledingwinkels. Kinderopvang, basis- en middelbare scholen zijn zowel wandelend als op de fiets goed te bereiken net zoals diverse sportfaciliteiten, strand en duinen.

--------
INDELING
--------
Oprit, voortuin en entree woning. Entree woning in de hal met meterkast (10 groepen), trapopgang, het toilet, een badkamer met ligbad en wastafel en toegang tot de woonkamer. De riant uitgebouwde living biedt aan de voorzijde een gezellige zithoek voorzien van een laminaatvloer, gestukte wanden een mooi lichtinval door de raampartijen en een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde, in de aanbouw, is de leefkeuken gesitueerd. Een heerlijke lichte ruimte met schuifpui naar de achtertuin (op het westen gelegen) en 2 dakvensters in het dak van de aanbouw. De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur als een 6-pits gasfornuis met oven en schouw, een combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is er een praktische bijkeuken met veel bergruimte door een schuifdeurenkast en daarbij ook de aansluitingen voor het witgoed. De op het westen gelegen achtertuin bereik je zowel via de schuifpui vanuit de keuken als een tuindeur vanuit de bijkeuken. Vanuit de achtertuin kom je in de naast de woning gelegen 19m2 grote berging die ook vanaf de oprit toegankelijk is. De eerste verdieping bereik je middels de trap in de hal. De overloop biedt toegang tot 3 prima slaapkamers, allen met laminaatvloer en kunststof kozijnen. Tevens is er een grote vaste kast voor bergruimte vanaf de overloop te bereiken alsmede de tweede badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping die is vergroot door het plaatsen van zowel een kunststof dakkapel op de voor- als ook op de achterzijde wat heeft geresulteerd in een royale vierde slaapkamer op deze verdieping.

Heel veel woonruimte, een grote en goed gesitueerde achtertuin en dat zonder grote aanpassingen te betrekken en centraal gesitueerd.
Maak je snel een afspraak voor een bezichtiging?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 144
Inhoud woonhuis 478
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 169
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 308
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 13
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2012
Aantal slaapkamers 4
Ligging achtertuin west Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 144
Inhoud woonhuis 478
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 169
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 308
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 13
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2012
Aantal slaapkamers 4
Ligging achtertuin west Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Laan Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.