Krommeland 42 , 1981BV Velsen-Zuid

Geheel verbouwde hoekwoning
Zo kom je ze niet veel tegen! Geheel en prachtig verbouwde hoekwoning met een grote stalling voor meerdere motoren of fietsen. De woning heeft een zeer grote voortuin met vrij uitzicht en een prachtige achtertuin met veranda die voorzien is van een houtkachel. Heerlijk om 's avonds nog even buiten te zitten. Alle ramen zijn al reeds vervangen naar HR++ glas, de vloer is geïsoleerd, de muren geïsoleerd, het dak is vernieuwd en geïsoleerd en er liggen 8 zonnepanelen op het dak. Dus al helemaal klaar voor de toekomst en lagere energiekosten. De woning is niet alleen goed geïsoleerd maar ook prachtig en smaakvol verbouwd. In de woonkamer is er vloerverwarming en een prachtige visgraatvloer. De keuken is vernieuwd en heeft top inbouwapparatuur en een kookeiland. De pui aan de achterzijde is eveneens vernieuwd en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Boven zijn er 3 goede slaapkamers, een nieuwe badkamer en een wasruimte.

Velsen-Zuid ligt onder het Noordzee Kanaal met Driehuis, IJmuiden en Velserbroek op korte afstand. In de directe nabijheid zijn de wandelparken Velserbeek en Beeckestijn en ook het duingebied, het Noordzeestrand, diverse winkelkernen én vele sportaccommodaties zijn in de omgeving te vinden. Prima ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Alkmaar en Haarlem.

Loopt u even mee door de woning?
Via de grote voortuin komt in de hal die toegang geeft tot de trap, het eerste toilet en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer is prachtig afgwerkt en heeft een open keuken met kookeiland. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin is voorzien van een nieuwe veranda en grote schuur en stalling.

Op de eerste etage vindt u 3 goede slaapkamers, een nieuwe badkamer en een ruime wasruimte waar ook de de cv-ketel en mechanische ventilatie unit hangt.

Je komt toch ook kijken? Dit kan bij Noort Makelaars ook op zaterdag!

De belangrijkste punten nog even samengevat:
• Prachtige volledig gerenoveerde hoekwoning die zo te betrekken is
• Gesloten stalling met ruimte voor meerdere motoren en of fietsen
• Nabij Landgoed Beeckestijn en veel bos en groen
• Nabij kinderboerderij en speeltuin Velserbeek
• Met enkele minuten op de snelweg richting Amsterdam / Haarlem / Alkmaar
• Veranda en schuur vernieuwd in 2020
• Hoofddak vernieuwd in 2019
• 8 zonnepanelen (2019)
• Nieuwe badkamer
• Nieuwe keuken (2021)
• Volledig voorzien van HR++ glas
• Geïsoleerde vloer met vloerverwarming en pvc-vloer in visgraat
• Dakisolatie
• Spouwmuur isolatie
• Nieuwe voordeur
• Energielabel C (extra verbeteringen alreeds doorgevoerd)
• Gratis parkeren voor de deur
• Ook op zaterdag te bezichtigen