Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning bezichtigingen? Neem contact op met ons kantoor (De Gratis Makelaar) zodat we een passende afspraak kunnen afstemmen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

Twee appartementen in één bungalow!

De luxe afgewerkte bungalow ligt aan de rand van natuurgebied De Kennemerduinen in Zandvoort. Duinen tot aan de deur!
De bungalow is in de afgelopen zeven jaar omgetoverd tot een Paradise!
Veel gasten zijn je voorgegaan en scoren ons Paradise met een 9,6 op booking.com! Kom snel zelf kijken of dit wellicht jouw Paradise kan worden!

Indeling: en dat maakt deze bungalow zo bijzonder!

Er zijn namelijk twee hoogwaardig afgewerkte appartementen gecreëerd die via een tussendeur met elkaar zijn verbonden:

* Een groot appartement (ca. 80 m2) met tropische tuin op het oosten (ca. 80 m2) met buitendouche (warm- en koudwater) en met voorbereiding voor een
zwembad.

* Een klein appartement (ca. 22 m2) met tropische tuin op het westen (ca. 80 m2) met buitendouche (warm- en koudwater).

Het kleine appartement bestaat uit één ruimte met:
* garderobe
* doucheruimte
* lounge gedeelte met openhaard en slaapgedeelte
* keuken
* separaat toilet
* wasmachine- en drogeraansluiting.

Het grote appartement bestaat uit:
* woonkamer met openhaard en open keuken met kookeiland
* royale slaapkamer met ensuite badkamer (nummer 1) met: regendouche, wastafel en toilet, ensuite inloopkast met wasmachine- en drogeraansluiting
* zeer royale badkamer (nummer 2) met enorme regendouche (via extra CV-ketel), twee wastafels, toilet met Arabische douche en wasmachine- en
drogeraansluiting.

Beide appartementen beschikken over dezelfde faciliteiten:
* een open keuken met: inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast/vriezer, vaatwasmachine en afzuigkap
* vloerverwarming met een gietvloer
* alle natte ruimtes zijn afgewerkt met BETON CIRE!
* per appartement twee sets dubbele openslaande deuren naar de tuinen
* op afstand bedienbare ramen
* rook- en CO2-melders
* ontkalkingssysteem waardoor de leidingen niet verkalken!
Zie ook de plattegronden.

Buiten
Beide tuinen zijn vernieuwd in 2021.

De tuinen zijn gelegen op het oosten (behorend bij het grote appartement) en het westen (behorend bij het kleine appartement) en zijn beide circa 80 m2.

Ze hebben een tropische sfeer door Aziatische beplanting: diverse soorten palmen en bamboe. Beide tuinen hebben een elegante buiten douche met zowel warm- als koudwater! Voor de beregening zijn er installaties aangelegd.

De tuinen zijn voorzien van een zeer praktische betonnen vloer en omheind met een Hedera heg. Via de royale houten afsluitbare deur is er toegang tot de tuinen.

In de oost tuin zijn voorbereidingen voor een zwembad getroffen! Er is uitgegraven (thans afgewerkt), de leidingen zijn aangelegd en lopen naar de kast voor de technische ruimte.

Omgeving
Na Formule 1 kent de hele wereld Zandvoort!

Wat is er te vertellen over deze bekende badplaats en het plekje van ons Paradise in dit leuke dorp?

De bungalow ligt aan de duinrand in Zandvoort-Noord. Dat betekent iedere dag (met je hondje) genieten van de prachtige duinen waar je zomaar konijnen, herten, wisenten, paarden, vossen, enz. kan tegen komen.

Binnen vijf autominuten ben je op het strand en in het centrum van het gezellige en bruisende dorp.

Nabij: winkels, weekmarkt, scholen, huis- tandartsen, trein- en busstation, maar het meest indrukwekkende: DE PRACHTIGE DUINEN!

Wat maakt deze bungalow zo bijzonder? Is het:

* 102 m2 woonoppervlakte
* twee royale afgesloten tuinen in Aziatische sfeer
* een kavel van 260 m2
* 30 ZONNEPANELEN (2020, AEG)
* vloerisolatie (2021)
* dak vernieuwd (2020)
* buitenschilderwerk (2022)
* nieuwe kozijnen met HR-++ glas (2015)
* energielabel A
* rook/CO2-melders
* de luxe afwerking
* twee keukens
* twee slaapkamers
* drie binnen (regen) douches afgewerkt met beton ciré
* twee buiten douches (warm- en koudwater)
* gietvloer (geen drempels, superhandig voor de stofzuiger robot)
* 3 wasmachine- en drogeraansluitingen
* 4 TV-aansluitingen
* twee cv-ketels
* vloerverwarming met App bedienbare thermostaten
* professionele ontkalkingsmachine
* groepenkast met 16 groepen en 4 aardlekschakelaars; 2 fasen
Het houdt niet op ........,

of zijn het de vele mogelijkheden met twee gelijkvloerse appartementen?

* 'eigen' woonruimte voor een puber, die 'even' niks anders kan vinden
* mantelzorg voor een naaste (kangoeroe-woning)
* vakantieverhuur (thans 9,6 op booking.com).
Veel gasten zijn je voorgegaan en scoren ons Paradise met een 9,6! Kom snel zelf oordelen of dit wellicht jouw Paradise kan worden!
* heerlijk zelf genieten van een kant-en-klare woning. Alles in perfecte staat!
Neem gerust een kijkje op onze website: paradise-amsterdam.com

Oplevering: 3 oktober 2022 (in overleg eventueel eerder)
Inboedel: grotendeels ter overname
Voorbehoud: gunning verkoper.
Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 385.6
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 85.5
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 264
Tuin diepte 9.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 385.6
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 85.5
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 264
Tuin diepte 9.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Gratis Makelaar

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.