Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Richtprijs: € 449.000,- k.k.

Verrassend ruime geschakelde dwarskap villa met garage en een tuin op het zuidwesten. De living is tuingericht met openslaande deuren naar de zonnig gelegen tuin, fijne keuken, ruime badkamer en de woning telt maar liefst 5 slaapkamers. Over de locatie kunnen we alleen maar positief zijn, gelegen aan een doodlopende straat, een rustige woonomgeving en toch veel faciliteiten op steenworp afstand. Aan de woning is een energielabel A toegekend. Als dit alles uw interesse heeft geprikkeld, zien we u graag bij een bezichtiging!

Entree
Op het pad voor de garage kunnen 2 auto’s worden geparkeerd en er is zelfs nog mogelijkheid voor meer plekken.
Via de overdekte zijentree heeft u toegang tot de hal met een marmeren vloer, de trapopgang, garderobehoek, gangkast, inbouwspots en een ruim toilet met fonteintje waar de marmeren vloer vanuit de hal is doorgelegd. Een roededeur geeft van uit de hal toegang tot de living.

Living
Gezellige tuingerichte living waar een lichte natuur marmeren vloer met vloerverwarming is gelegd. Daarnaast wordt de living verwarmd door de
2 designradiatoren en een radiator met ombouw én tegen een eigentijdse steigerhouten wand is de open haard met een speelse schouw en geïsoleerd rookkanaal geplaatst. In de erker geven openslaande deuren met hor toegang tot de zonnig gelegen tuin. Om die reden is er ook een elektrisch te bedienen zonnescherm geplaatst. De wanden zijn gespoten en er zijn schilderijrails geplaatst over de gehele lange wand en bij de zithoek. Bij de eethoek naast de keuken en is er veel lichtinval vanwege de raampartij tot aan de vloer en de ronde muur naast de eethoek geeft een speels element aan de ruimte.

Keuken
De keuken is in een U-opstelling geplaatst waar u tijdens het kokkerellen zicht heeft op de gezellige straat met prettig lichtinval op het werkblad en 1 raam kan open. Er zijn veel kastjes, laden, carrouselkast en bovenkastjes met bladverlichting en inbouwspots op een dimmer. De keuken voorziet in de diverse inbouwapparatuur, zoals: een zelfreinigende heteluchtoven, 3 jaar oude vaatwasser, een keramische kookplaat met 4 zones, de afzuigkap met afvoer naar buiten de koel/vriescombinatie en een losse magnetron in één van de kastjes.

Garage
Garage met een kanteldeur, tuindeur en een raam aan de tuinzijde. De garage voorziet in verlichting, stopcontacten en een kraantje met afvoerputje. Stoeptegels zijn direct op de kleigrond gelegd en in 2010 is er nieuw bitumen op het dak aangebracht.

Tuin
Zonnig gelegen tuin op het zuidwesten, wat inhoud dat u kunt genieten van de ochtend-middag- en avondzon! Om die reden is er ook een elektrisch te bedienen zonnescherm geplaatst. Het betreft een licht doek met pastelkleuren en uitgevoerd in kunststof wat er voor zorgt dat het niet verkleurd. Er zijn meerdere terrassen waar hoofdzakelijk de zon verschijnt maar er is ook een terrasje waar een schaduwplekje is op het heetst van de dag. In 2021 is er een degelijke schutting met betonnen palen in geplaatst en achter in de tuin wordt de beukenhaag samen met de buren gedeeld. Tegen de achterpui is een buitenkraan geplaatst en de tuin is voorzien van tuinverlichting. Via de zijkant van de garage loopt een pad naar de poort van de voortuin.

1e Verdieping
De hardhouten trap met anti-slip strips geeft toegang tot de ruime en speelse overloop met betonnen verdiepingsvloer en prettig lichtinval vanwege het zijraam met ventilatierooster. Op de 1e verdieping zijn in 2015 alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas. Alle ramen die open kunnen hebben een draai/kiepfunctie en een hor.
1e Slaapkamer voorzijde – Royale kamer met recht opgetrokken en behangen wanden. De kastenwand blijft achter en daarnaast is nog een ruimte voor bijvoorbeeld de badjassen.
2e Slaapkamer achterzijde – leuke kamer met recht opgetrokken wanden. Het zijraam heeft een screen en het achterraam een elektrisch te bedienen rolluik.
Op de vloer ligt laminaat en deze kamer heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren.
3e Slaapkamer achterzijde – ook deze kamer heeft recht opgetrokken wanden, prima als slaapkamer, door de huidige bewoners in gebruik als kantoor.

Badkamer
De ruime badkamer heeft in 2021 een metamorfose ondergaan waardoor het een trendy uitstraling in moderne kleurstelling heeft gekregen. De wanden zijn licht betegeld, er is een ligbad en separate douchehoek met glazen deuren, 2e toilet en een dubbele wastafel met spiegel, kastje en verlichting. Naast het toilet nog een praktisch kastje voor toiletrollen en de handdoeken kunnen worden verwarmd én gedroogd over de designradiator. Er is een goed functionerend centraal afzuigsysteem met afstandsbediening voor de ventilatie.

2e Verdieping
Een vaste open trap geeft toegang tot de ruime voorzolder. Ook hier is een betonnen verdiepingsvloer waarover laminaat is doorgelegd is de slaapkamers.
We treffen hier de wasmachine- en drogeraansluiting en een dakraam voor direct lichtinval en ventilatie.
In 2021 is er een nieuw centraal afzuigsysteem alsmede de cv installatie geplaatst.
4e Slaapkamer voorzijde – leuke afmeting kamer met een lang dakraam en speels rond kozijn met dubbel glas. Er is een diepe vaste kast en bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden. Deze kamer heeft een vaste netwerkkabel dus ideaal om te gebruiken als kantoorruimte.
5e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer met een brede dakkapel in kunststof uitgevoerd met 2 draai/kiepramen, hor en ventilatierooster in het vaste raam. Er is een elektrisch te bedienen screen met afstandsbediening geplaatst.
Het rond raam in deze kamer is uitgevoerd in kunststof. U treft hier veel bergruimte achter het knieschot, een open kastje, een diepe vaste kast met zijkastjes en een hele diepe lade die helemaal tot achterin loopt. In het verlaagde plafond zijn inbouwspots, die ook in de dakkapel zijn geplaatst.

Bijzonderheden:
- Volledige woonmap aanwezig en vergunning voor de dakkapel
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Schilderwerk buitenom 2020 door een schilder uitgevoerd
- 1 Sleutel voor alle deuren
- In 2020 is de buitenmuur gereinigd en geïmpregneerd met 10 jaar garantie
- Gezellige, familiaire straat waar men elkaar helpt waar nodig maar ook privacy gunt
- Doodlopende straat, lekker rustig
- Nu 2 auto’s op eigen terrein, met wat aanpassingen in de voortuin kunnen er meer plekken worden gerealiseerd
- Alle boeidelen en de verzamelbak bij de tussengoot is samen met de buren in kunststof uitgevoerd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 509
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 80
Garage opp 19.5
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 260
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Garage water Ja
Tuin breedte 10
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2021
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 509
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 80
Garage opp 19.5
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 260
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Garage water Ja
Tuin breedte 10
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2021
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Margit Nijboer Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.