Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Richtprijs: € 295.000,- k.k.

Harstikke leuk en verrassend ruim appartement op de begane grond. In 2015 is het gebouw volledig gerenoveerd en heeft daarmee een frisse en eigentijdse uitstraling gekregen. De hoge plafonds geven de uitstraling die je verwacht in een binnenstad woning, zo ook hier in alle vertrekken. Naast de sfeervolle living met zicht op de binnenstad is er een gezellige en moderne woonkeuken, 2 ruime slaapkamers, een fijne badkamer en een eigen best flinke berging. Als dit je interesse heeft geprikkeld zien we je graag bij een bezichtiging!

Entree
Gezamenlijke entree met een voorhal en achter de tussendeur nog een lange hal met een hoog plafond en toegang tot het appartement op de begane grond.
Dit appartement heeft een eigen berging direct bij de ingang van het woondeel. Er ligt een donkere tegelvloer, de wanden zijn gespoten en hier is de warmte terugwinunit geplaatst (2015), best veel bergruimte, een radiator en de deur naar het woongedeelte.

Living
Straatgerichte en vooral gezellige living met een hoog plafond en karakteristiek glas in lood bij de bovenramen. Het linker raam kan open geschoven voor de natuurlijke ventilatie en de sfeervolle jaloezieën blijven achter. Radiatoren verwarmen deze gezellige living, de pvc vloer is hier doorgelegd en de wanden zijn in trendy kleurstelling geverfd. Je ervaart hier echt het gevoel van wonen in de binnenstad.

Woonkeuken
Vanuit de eigen berging stap je gelijk de gezellige woonkeuken in waar in het hoge plafond een lichtkoepel is geplaatst. Deze zorgt niet alleen voor veel lichtinval maar kan ook handmatig open worden gedraaid.
De keukenunit is in een rechte opstelling geplaatst en in 2021 zijn de frontjes van de keukenkastjes vervangen, uitgevoerd in hoogglans wit. Er zijn laden, kastruimte en bovenkastjes met bladverlichting, het werkblad is uitgevoerd in Belgisch hardsteen met een diepe rvs spoelbak en diverse inbouwapparatuur, zoals: SMEG inductie kookplaat met 4 zones, een AEG design afzuigkap met de afvoer naar buiten, vaatwasser, koelkast met vriesvakje en een combimagnetron.
Daarnaast is er volop ruimte voor een eettafel.
Er is een diepe en super praktische kast waar de huidige bewoners een extra vriezer hebben geplaatst en een diepe kast met verlichting voor de wasmachine- en drogeropstelling, de cv installatie en nog wat bergruimte.
Op de vloer ligt pvc wat is doorgelegd in de hal en de living en alle wanden zijn fijn gespoten met laag geplaatste stopcontacten.

Toiletruimte met licht betegelde wanden, wandcloset, fonteintje, centraal afzuigsysteem en Belgisch hardstenen drempel.

2 Slaapkamers
De beide ruime slaapkamers hebben een hoog plafond met lichtkoepel met een elektrisch te bedienen plissé verduisteringsgordijn. De ventilatie vindt plaats middels het afzuigsysteem. De wanden zijn fijn gespoten in moderne kleurstelling en op de vloer is in 2021 nieuwe vloerbedekking gelegd. Een radiator verwarmd de slaapkamers en beide kamers hebben een vaste tv aansluiting.

Badkamer
Vanuit de keuken is een lange tussenhal met halverwege de badkamer. Deze is uitgevoerd in moderne kleurstelling met licht betegelde wanden en donkere vloertegels met vloerverwarming. Naast de douchecabine met glazen wand en deur, thermostaatkraan, regen- en handdouche en een drainafvoer treffen we hier een 2e wandcloset, wastafelmeubel met 2 laden en een spiegel met verlichting, een designradiator en centrale afzuiging.

Bijzonderheden:
- Beschermd Stadsgezicht
- Schilderwerk buitenom 2018
- Plafonds zijn over de gehele oppervlakte geïsoleerd met
90 cm
- VVE kosten € 122,- per maand
- 6 leden in de VVE
- Iedere 2 maanden worden de ramen gewassen en de hal wordt ook schoongemaakt
- Houten sier deurposten en hoge drempels
- Rookmelders

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 316
Aantal verdiepingen 1

Overige

CV ketel Ja
In overleg Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 316
Aantal verdiepingen 1

Overige

CV ketel Ja
In overleg Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Margit Nijboer Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.