Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een fantastisch riant en warm huis, een TWEE-ONDER-EEN-kap woning met een extra brede en uitgebouwde living, open keuken, 5 slaapkamers, ruime badkamer, dakterras en zonnige achtertuin met geweldig uitzicht op de polder tussen het golfterrein, de Amstel en de Nesserlaan. De woning is turn key en heeft een oppervlak inclusief garage/ berging van totaal 180 m², een inhoud van 540 m³ en bevindt zich op een perceel eigen grond van 315 m². (For English see below.)

INDELING
Via de verzorgde voortuin en eigen oprit komt u bij de entree. In de entree bevinden zich de hal met meterkast, trapopgang, apart toilet met fonteintje en toegang tot de garage/ berging met verwarming. Deze ruimte zou u ook kunnen omzetten naar bijvoorbeeld een riant kantoor. Via de hal komt u in de ruime en lichte living met open keuken. Deze is voorzien van een fraaie houten vloer, gezellige haard en een extra brede en uitgebouwde living aan de achterzijde van bijna 9 m breed.

Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui die toegang geeft naar uw zonnige achtertuin van maar liefst ca. 150 m2. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, fraai aangelegd en heeft misschien wel het mooiste uitzicht van Amstelveen. Er is een zonnescherm aan de achterzijde, buitenkraan en zij-om aanwezig.

De moderne keuken heeft een natuurstenen blad en is voorzien van diverse inbouw apparatuur; vaatwasser, koelkast, electrisch/ ceramisch koken, afzuigkap, combi-oven, anderhalve spoelbak.

Eerste etage: Op deze verdieping zijn er 2 ruime en lichte slaapkamers, een kinderkamer, een ruime badkamer met douche, ligbad, wastafel, een 2e toilet, mechanische ventilatie en het geheel is keurig betegeld.

Tweede etage: Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping met twee ruime slaapkamers, een glazen voorpui aan de voorzijde van maar liefst 4,5 meter hoog en toegang tot een fijn terras van ca. 9 m². De achterzijde is voorzien van een brede dakkapel. Veel kastruimte en extra opbergruimte achter de knieschotten is aanwezig. Ook treft u op deze etage de opstelling van de CV (2019).

(Zie de foto's, de plattegronden, het NeN meetrapport voor de exacte indeling van deze woning en tuin met het prachtige uitzicht.)

LOCATIE
Deze woning bevindt zich in de groene en kindvriendelijke wijk Waardhuizen aan de Zuid kant van Amstelveen vlakbij de Amstel. Op loopafstand bevindt zich de uitgestrekte Bovenkerkerpolder met mooie weilanden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. U woont hier prettig met alle benodigde voorzieningen in de buurt. Er zijn elektrische oplaadpunten voor uw auto op 60 meter afstand.
Een winkelcentrum ligt op een paar minuten lopen, met nog twee winkelcentra op 5 minuten fietsen (Groenhof en Middenhoven). Kinderopvang en basisonderwijs bevinden zich in de buurt, allerlei vormen van voortgezet onderwijs alsmede de Internationale School zijn vlakbij. Het golfterrein Amsteldijk vindt u op loopafstand. Sportvoorzieningen, zwembad de Meerkamp, diverse restaurants allemaal in de buurt.
Wilt u uitgebreid shoppen, de bioscoop of een museum bezoeken, dan is het overdekte winkelcentrum Stadshart slechts 10 minuten met de auto. Bushalte en metrostation vindt u op loopafstand. Met de auto bent u in enkele minuten op de A9, die aansluit op zowel de A2 als de A4. Naar Schiphol en Amsterdam rijdt u in 20 minuten.

Komt u snel langs om deze woning te bezichtigen en zelf een wandeling te maken in deze prettige woonomgeving?

BIJZONDERHEDEN
Eén van de weinige huizen met een groot perceel, zij-om en vrij uitzicht op de polder.
Riante zonnige achtertuin ca. 150 m² met de hele dag zon.
Door de grote ramen is er veel lichtinval.
De woning is voorzien van dubbel glas en goed hang- en sluitwerk.
De begane grond is voorzien van een houten vloer.
Goed onderhouden.
Turnkey zo te betrekken.
Ruim perceel EIGEN grond 315 m².
Viif slaapkamers.
Woonoppervlakte ca. 170 m².
Overige inpandige ruimte ca. 10 m².
Dakterras ca. 9 m².
Ruime openbare parkeermogelijkheid aanwezig, tevens eigen oprit met carport.
Rustige straat voor bestemmingsverkeer.
Kindvriendelijke wijk.
Moderne keuken en ruime badkamer.
De tuingerichte living is ruim en licht van opzet.
Geweldig uitzicht over de Bovenkerkerpolder met golfterrein.
Een heerlijk huis. Elke dag een feest.

A fantastic spacious and warm house, a TWO-UNDER-ONE-roof house with an extra wide and extended living room, open kitchen, 5 bedrooms, spacious bathroom, roof terrace and sunny backyard with great views of the polder between the golf course, the Amstel and the Nesserlaan. The house is turnkey and has a surface area including garage/storage of 180 m², a volume of 540 m³ and is located on a plot of private land of 315 m².

LAYOUT
You reach the entrance via the well-maintained front garden and private driveway. In the entrance are the hall with meter cupboard, staircase, separate toilet with sink and access to the garage / storage room with heating. You could also convert this space into a spacious office, for example. Through the hall you enter the spacious and bright living room with open kitchen. This has a beautiful wooden floor, a cozy fireplace and an extra wide and extended living room at the rear of almost 9 m wide.

At the rear is a sliding door that gives access to your sunny backyard of no less than 150 m2. The backyard is maintenance-friendly, beautifully landscaped and has perhaps the best view of Amstelveen. There is a sunshade at the rear, outside tap and side om.

The modern kitchen has a natural stone top and is equipped with various built-in appliances; dishwasher, refrigerator, electric/ceramic cooking, extractor hood, combi oven, one and a half sinks.

First floor: On this floor there are 2 spacious and bright bedrooms, a children's room, a spacious bathroom with shower, bath, sink, a 2nd toilet, mechanical ventilation and the whole is neatly tiled.

Second floor: Via a staircase you reach the second floor with two spacious bedrooms, a glass front door at the front of no less than 4.5 meters high and access to a nice terrace of approximately 9 m². The rear has a wide dormer window. Plenty of cupboard space and extra storage space behind the knee bulkheads is available. You will also find the layout of the CV (2019) on this floor.

(See the photos, the plans, the NeN measurement report for the exact layout of this house and garden with the beautiful view.)

LOCATION
This house is located in the green and child-friendly neighborhood Waardhuizen on the south side of Amstelveen near the Amstel. Within walking distance is the vast Bovenkerkerpolder with beautiful meadows where you can enjoy walking or cycling. You live here comfortably with all necessary amenities nearby. There are electric charging points for your car 60 meters away.
A shopping center is a few minutes' walk away, with two more shopping centers within 5 minutes by bike (Groenhof and Middenhoven). Childcare and primary education are located nearby, all kinds of secondary education as well as the International School are nearby. The Amsteldijk golf course is within walking distance. Sports facilities, the Meerkamp swimming pool, various restaurants are all nearby.
If you want to go shopping extensively, visit the cinema or a museum, then the indoor shopping center Stadshart is only 10 minutes by car. Bus stop and metro station are within walking distance. You can reach the A9 in a few minutes by car, which connects to both the A2 and A4. You can drive to Schiphol and Amsterdam in 20 minutes.

Will you come by soon to view this house and take a walk in this pleasant residential area?

PARTICULARITIES
One of the few houses with a large plot, side-by-side and unobstructed view of the polder.
Spacious sunny backyard approx. 150 m² with sun all day long.
There is a lot of light through the large windows.
The house has double glazing and good hinges and locks.
The ground floor has a wooden floor.
Well maintained.
Turnkey so involved.
Spacious plot of OWN land 315 m².
Seven bedrooms.
Living area approx. 170 m².
Other indoor space approx. 10 m².
Roof terrace approx. 9 m².
Ample public parking available, also private driveway with carport.
Quiet street for local traffic.
Child-friendly neighborhood.
Modern kitchen and spacious bathroom.
The garden-oriented living room is spacious and light.
Great view over the Bovenkerkerpolder with golf course.
A lovely house. A party every day.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 153
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 315
Tuin achter Ja
Tuin diepte 14
Tuin breedte 10.9
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 153
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 315
Tuin achter Ja
Tuin diepte 14
Tuin breedte 10.9
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.