Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervolle en energiezuinige familiewoning

Kom je ook kijken naar deze sfeervolle familiewoning met veel authentieke details in een zeer gewilde buurt dichtbij het centrum van Haarlem en uitvalswegen? Sfeervol met authentieke details en toch een Energielabel B met extreem lage energiekosten!

De laatste jaren is er al heel veel aan de woning gedaan. De vloer is vernieuwd naar een aluminium systeemvloer met isolatie (geen houten balken meer). In 2018 is de voorgevel recht opgetrokken en is er een dakopbouw geplaatst. De woning is nagenoeg geheel voorzien van HR++ glas. De stookkosten zijn dan ook extreem laag. Kortom een zeer sfeervolle geïsoleerde woning met flink wat ruimte door de opbouw en een zonnige tuin op het westen.

De buurt is erg gewild bij jonge gezinnen. Alle gemakken zijn op steenworp afstand te vinden met de bekende winkelstraat Generaal Cronjéstraat, een ruime keuze uit supermarkten, winkelcentra en dat allemaal op loopafstand. Het NS station van Haarlem en het gezellige centrum van Haarlem is op loopafstand gelegen. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. De Olivierstraat is een rustig straatje waar de buren voor elkaar klaar staan.

Loop je even mee door de woning?
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping en de voorkamer. De voorkamer is voorzien van dubbel glas en glas in lood ramen met voorzetramen. In de voorkamer is een grote vaste bergkast. Via de kamer en suite deuren loopt u door naar de achterkamer. De achterkamer heeft wederom goede bergruimte middels meerdere vaste kasten, heeft een originele marmeren schouw en geeft ook toegang tot de keuken. De keuken is eenvoudig maar netjes. Achter de keuken vindt u het eerste toilet. De zonnige achtertuin ligt op het westen.

Op de eerste etage komt u op de overloop die weer toegang geeft tot de twee goede slaapkamers, het separate tweede toilet en de trap naar de tweede etage. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een aangebouwde badkamer met douche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken.

Op de tweede etage zijn er twee goede kamers en de aansluiting voor wasmachine en droger. Deze opbouw is in 2018 gerealiseerd en dus volledig geïsoleerd naar de laatste isolatie normen.

Je komt toch ook kijken? Dit kan bij Noort Makelaars ook op zaterdag!

De belangrijkste punten nog even op een rij:

• Sfeervolle woning
• Energielabel B
• Veel bergruimte
• Op loopafstand van Station Haarlem en het historische centrum
• Op loopafstand van groot winkelcentrum en De Cronjé
• Rustig straatje in gewilde buurt
• Snel op de snelweg naar Amsterdam
• Al reeds opgebouwd (2018)
• Voorgevel recht opgetrokken (2018)
• Vloer beneden vervangen naar een geïsoleerde systeemvloer (2015)
• HR cv combi (2018)
• Trap vernieuwd (2016)
• Eigen grond
• Vrij parkeren
• Glasvezel aansluiting
• Fundering op staal (geen houten palen)
• Oplevering begin september
• Ook op zaterdag te bezichtigen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 406
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 32
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 75
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 406
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 32
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 75
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Noort Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.