Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Prachtig 3/4-kamerappartement op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in het bruisende Amsterdam aan de Hoofdweg.

In deze buurt bent u van alle gemakken voorzien. Het openbaar vervoer vindt u voor de deur. Hiermee bent u binnen een paar minuten op diverse treinstations. Ook kunt u het bruisende stadscentrum van Amsterdam snel bereiken. Voor de recreatieliefhebbers bieden het Vondelpark of het Rembrandtpark perfecte mogelijkheden. Deze zijn op loop- en fietsafstand. Lekkere restaurants en gezellige cafés zijn ook binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden. Als u een auto heeft dan is dat in deze buurt geen probleem. Die kunt u gewoon nog lekker voor de deur, met vergunning, parkeren. De snelweg ligt op een korte afstand en ook Schiphol is relatief snel te bereiken. Kortom een ideaal appartement op een toplocatie.

Indeling: Via een trap komt u bij het gemeenschappelijk entree op de eerste verdieping. De hal in het appartement geeft toegang tot de keuken, de werkkamer, de badkamer, een vaste kast, de woonkamer en de hoofdslaapkamer.

Aan de achterzijde van het appartement is de royale keuken gelegen. De keuken is in 2015 geheel vernieuwd en beschikt over een modern keukenblok in een hoekopstelling geplaatst, boven- en onderkasten, een afzuigkap, een 4-pitsgaskookplaat, een elektrische oven, een vaatwasmachine, een koelkast en een aparte vriezer. In de keuken is ook de c.v. installatie aanwezig. Vanuit de keuken is de 2e slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer is op dit moment in gebruik als studeer-/werkkamer en de wasmachine en droger zijn hier geplaatst. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning en biedt via een schuifpui toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het westen alwaar u van de avondzon kunt genieten. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer in een lichte kleurstelling m.u.v. de keuken en de badkamer. In de keuken ligt er een leisteenvloer in de kleur antraciet.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de meer dan royale hoofdslaapkamer (voorheen de woonkamer) en een kasten-/werkkamer. Eén van de mogelijkheden is om bijvoorbeeld deze twee ruimten bij elkaar te voegen en twee slaapkamers van een zelfde formaat te creëren.

De moderne en geheel betegelde badkamer (2016) bevindt zich in het midden van de woning en is bereikbaar vanuit de entree. Deze is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche (af te sluiten met een glazen deur), een wand closet, een prachtige wastafel met badkamermeubel en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: De woning is voorzien van ERA Garantie. Woonoppervlakte is 64 m² Inhoud woning: 207 m³ Oplevering direct mogelijk. Bouwjaar 1922 Parkeervergunning aan te vragen voor 1 p.p., kosten ca € 400,-- per jaar. De woning is: -volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. -beschikt over een eigen C.V.-installatie, merk Intergas HReco 24 cw3, bouwjaar 2019. De servicekosten bedragen circa € 145,-- per maand. De VvE wordt verzorgd door Ymere VvE-beheer. De VvE is zeer actief en heeft grote plannen m.b.t. de gevels en duurzaamheid. Op 31 december 2021 was de totale reserve circa € 670.000,--. De voortdurende erfpacht is afgekocht tot 31 december 2045. De woning beschikt over energielabel C, geldig tot 25 april 2032.

Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring.

De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.

Beautiful 2/3-bedroom apartment on the 1st floor of a well-maintained apartment complex in bustling Amsterdam in the Hoofdweg.

In this neighborhood you are fully equipped. Public transport can be found in front of the apartment. This will take you to various train stations within a few minutes. You can also quickly reach the bustling city center of Amsterdam. For recreation enthusiasts, the Vondelpark or the Rembrandtpark offer perfect options. These are within walking and cycling distance. Tasty restaurants and cozy cafes are also within easy reach. There are plenty of options for your daily shopping. If you have a car, this is no problem in this area. You can still park it in front of the door, with a permit. The highway is a short distance away and Schiphol can also be reached relatively quickly. In short, an ideal apartment on a prime location.

Layout: Via a staircase you reach the communal entrance on the first floor. The hall in the apartment gives access to the kitchen, the office, the bathroom, a closet, the living room and the master bedroom.

The spacious kitchen is located at the rear of the apartment. The kitchen was completely renovated in 2015 and has a modern kitchen unit placed in a corner, upper and lower cabinets, an extractor hood, a 4-burner gas hob, an electric oven, a dishwasher, a fridge and a separate freezer. The central heating system is also present in the kitchen. The 2nd bedroom is accessible from the kitchen. The bedroom is currently used as a study/office and the washing machine and dryer are located here. The living room is at the rear of the house and offers access to the balcony through sliding doors. The balcony faces West so you can enjoy the evening sun. The entire apartment has a laminate floor in a light color scheme, with the exception of the kitchen. In the kitchen there is a slate floor in the color anthracite.

At the front of the house is the more than spacious master bedroom (formerly the living room) and a closet / office. One of the possibilities is, for example, to combine these two rooms and create two bedrooms of the same size.

The modern and fully tiled bathroom (2016) is located in the middle of the house and is accessible from the entrance. The bahroom is luxuriously designed and equipped with a walk-in shower (can be closed with a glass door), a wall closet, a beautiful washbasin with bathroom furniture and mechanical ventilation.

Specifics: The house is equipped with ERA Warranty. Living area is 64 m² Content house: 207 m³ Delivery immediately possible. Year of construction 1922. Parking permit can be requested for 1 pp, costs about € 400 per year. The house is: -with the exception of the bathroom and kitchen fully equipped with a modern laminate floor. -fully equipped with plastic frames with double glazing. -has its own central heating system, brand Intergas HReco 24 cw3, year of construction 2019. The service costs are approximately € 145 per month. The VvE is provided by Ymere VvE management. The VvE is very active and has big plans with regard to the facades and sustainability. On December 31, 2021, the total reserve was approximately € 670.000,--. The continuous leasehold has been surrendered until December 31, 2045. The house has energy label C, valid until April 25, 2032.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests.

If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1922
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1922
Woon oppervlakte 64
Inhoud woonhuis 207

Overige

Perceel oppervlakte 0

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1922
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1922
Woon oppervlakte 64
Inhoud woonhuis 207

Overige

Perceel oppervlakte 0

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Admiraal ERA Makelaardij o.g. b.v.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.