Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Modern, licht, goed onderhouden en zeer energiezuinige eengezinswoning met serre, luxe keuken, grote badkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten.

Indeling:
Via de onlangs vernieuwde voortuin met zithoekje en open berging kom je in een ruime entree met meterkast (10 groepen), daarna de hal met zwevend toilet en fonteintje. Via de hal kom je in de riante woonkeuken met kookeiland. Naast een Quooker bevat de keuken een stoomoven, magnetron, oven, vaatwasser, aparte koelkast en vriezer met 4 lades. De 5 pitsgaskookplaat heeft een wokbrander en daarboven een mooie afzuigkap. Aan het kookeiland staan twee barkrukken zodat je gasten gezellig kunt borrelen tijdens het koken.

De knusse zithoek is aan de achterzijde van de woning gelegen. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de veranda met elektrische zonwering. Onder de veranda is het heerlijk toeven. Als het zonnetje maar enigszins schijnt is het hier behaaglijk warm. Voor de koudere dagen zijn twee vaste elektrische heaters beschikbaar. De glazen schuifdeur in de veranda geeft toegang tot de fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een fraaie badkamer en een wasruimte inclusief toilet. De voorste slaapkamer heeft een wastafel met wasmeubel en de achterste slaapkamer heeft een wandvullende inbouwkast. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel met designkranen, een ligbad, designradiator, vloerverwarming, mechanische ventilatie en inloopdouche met regendouche. De oorspronkelijke badkamer doet nu dienst als wasruimte met toilet. De wasruimte biedt ruimte om wasmachine en droger naast elkaar te plaatsen.

Tweede verdieping:
De zolder is flink vergroot door twee dakkapellen op maximale grootte. Aan de achterzijde is de dakkapel maar liefst vijf meter! De twee slaapkamers op zolder zijn van een goed formaat. De dakkapel aan de achterzijde is voorzien van elektrische zonwering. Ook is er een vliering met verlichting die te bereiken is vanuit de achterste slaapkamer. Naast de vliering is er veel opbergruimte achter de knieschotten. De ruime voorzolder is nu voorzien van een kledingkast en zou ook prima als werkplek kunnen fungeren. Op de voorzolder is de CV-ketel fraai weggewerkt.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. In 2019 zijn 11 zonnepanelen geplaatst, met 30 jaar garantie. De opbrengst is ruim 3.000 kwh per jaar. Het gasverbuik is, met 4 personen, 750-800 m3 per jaar.

Bijzonderheden:
- Zeer compleet woonhuis, niets verbouwen, alleen een lik verf en klaar;
- Volledige geïsoleerd, vloer- wand- dakisolatie en geheel voorzien van HR++ beglazing;
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- Energiezuinige woning, gasverbruik 750-800 m3 per jaar;
- 11 zonnepanelen, opbrengst 3000 kwh per jaar;
- Serre voorzien van glazen schuifwand, elektrische zonwering en twee heaters;
- Zowel voortuin (2020) als achtertuin zijn opnieuw aangelegd (2018);
- Twee dakkapellen waarvan achterzijde zeer groot, voorzien van elektrisch rolluik;
- Op loopafstand van openbaar vervoer, winkels en twee basisscholen.

Locatie:

De woning ligt in een gezellig hofje in Ouderkerk aan de Amstel, dichtbij het winkelcentrum Sluisplein, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer, basisscholen en de historische dorpskern van Ouderkerk. Ouderkerk aan de Amstel ligt op korte afstand van Amsterdam en Amstelveen, en door de landelijke ligging is het hier toch heerlijk rustig wonen. Er zijn diverse recreatiemogelijkheden aanwezig zoals het buitenzwembad, sportvelden, de Ouderkerkerplas, De Amstel en de Rondehoep. Ouderkerk aan de Amstel is een ideale uitvalsbasis voor tal van snelwegen (A9, A10 en A2). Bus 300, met halte op enkele minuten lopen van de woning, is een zeer snelle bus van Amsterdam–Arena via Ouderkerk, Schiphol, Hoofddorp naar Haarlem. Op de fiets ben je in een half uur in het centrum van Amsterdam.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 443
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 150
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0415715/preview/1319465
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 1050 Breedte 580
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 443
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 150
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0415715/preview/1319465
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 1050 Breedte 580
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.