Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met DUBBELE GARAGE is gelegen in het centrum van Egmond aan Zee en biedt volop mogelijkheden. De woning is aan meerde zijden uitgebouwd en heeft zelfs een slaapkamer en 2 badkamers op de begane grond. Hierdoor is huis ook geschikt voor levensloopbestendig wonen. Het pannendak is in 2002 geheel vervangen, de gevel is in 2007 en 2016 gereinigd. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en separaat toilet. De achtertuin is besloten en is gesitueerd op het zuidwesten. Vanuit de woning is het een kleine wandeling door het centrum van Egmond aan Zee tot aan het strand.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met praktische bergruimte en vaste trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim van formaat en voorzien van een openhaard. De vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval in de kamer en zicht op de straat. De ruimte nabij de keuken biedt zelfs de mogelijkheid voor het plaatsen van een grote eetkamer en heeft direct toegang tot de keuken. In de keuken is een luik in de vloer die toegang geeft tot de grote voorraadkelder (boiler keuken). Nabij de keuken is een extra ruime slaapkamer met aangrenzende grote badkamer gerealiseerd (uitgebouwd in 1982). De slaapkamer heeft grote ramen die uitkijken op de achterplaats/tuin en is tevens voorzien van een grote lichtkoepel. De ruime badkamer is voorzien van een brede schuifdeur en is uitgevoerd met een royale douchehoek, toilet, wastafel. Een klein raam zorgt voor ventilatie en extra lichtinval in deze ruimte.

Vanuit de woonkamer is er een deur naar de 2 naastgelegen stenen garages, extra badkamer en separate toiletruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een wastafel en douche. De eerste garage doet thans dienst als bijkeuken. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Vanuit de 2e garage is er toegang tot de achtertuin. De garages zijn voorzien van een lichtkoepel. Voor de garages is er ruimte voor het parkeren van 2 auto’s op eigen erf!

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en toilet. De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel en inbouwkastruimte. De overloop is tevens voorzien van een klein dakkapel en een vaste wastafel. Het dak op de eerste verdieping is van binnenuit na geïsoleerd. Oude paneeldeuren en raambeslag zijn hier nog grotendeels aanwezig. Vanuit de overloop is er een Vlizotrap naar de bergvliering.

Tuin
De achter- en zij tuin is ommuurd en besloten. Tevens is hier de stookruimte (cv 2001 : Remeha) en gashok. Middels een poort is toegang tot de straat. Voor de garages is er tevens ruimte voor het parkeren van 2 auto’s op eigen erf!

Bijzonderheden
Bouwjaar 1926 (woonhuis), woonoppervlakte ca. 160,3m2, overige inpandige ruimte ca. 34m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 5,90m2, inhoud ca. 716,04 m3, perceel 306m2.
-aanbouw kleinere douchruimte en garage (1978 – 1980).
-aanbouw extra slaapkamer en badkamer (1982).
-olietank is in 1994 gesaneerd.
-het pannendak is in 2002 in zijn geheel vervangen (nieuwe pannen).
-de platte daken zijn van 2002.
-de gevel is gereinigd (2007 + 2016).

Aanvaarding per direct.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 716
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Mansarde Dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel G
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 306
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 100 Breedte: 800 Oppervlakte: 8
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 716
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Mansarde Dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel G
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 306
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 100 Breedte: 800 Oppervlakte: 8
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.