Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

TWEE ONDER EEN KAPWONING MET ATELIER/ KANGEROEWONING AAN HUIS
Heel dicht tegen het centrum van Uitgeest, in een van de oudste straten staat deze karakteristieke twee-onder-een kapwoning met bouwjaar 1890. Het betreft hier een uniek object met zowel het hoofdhuis als de kangeroewoning/atelierruimte achter in de tuin volledig geïsoleerd. Dus wie wonen en werken wil combineren kan hier zijn hart ophalen. Er zijn tal van mogelijkheden voor deze ruimte!
Door zijn bijzondere ligging en de nieuw aangebrachte ramen op het zuiden kijk je vanuit de kamer en de hoofdslaapkamer boven, zo de hele Hogeweg af.
De woning is keurig onderhouden, heeft een tweede badkamer op de begane grond en boven een grote slaapkamer met de mogelijkheid voor een tweede slaapkamer. De badkamer op de eerste verdieping is modern uitgevoerd.
De Hogeweg heeft een grote variatie aan woningen, veelal woningen met karakter. Op steenworp afstand vind je de grote speeltuin, Uitgeest heeft een gezellig centrum met diverse winkels en horeca. Op 5 fietsminuten kun je recreëren aan het Uitgeestermeer met de mooie jachthaven. Ook de snelwegen en de goede treinverbinding ( binnen 30 minuten in Alkmaar, Haarlem of Amsterdam) maken Uitgeest aantrekkelijk.





Entree/hal met aan de rechterkant toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, wastafel, toilet en ligbad. In de badkamer is de opstelling voor de wasmachine en wasdroger. Als we in de hal meteen linksaf gaan komen we aan in de keuken. De keuken (in lichte kleurstelling ) is voorzien van boiler, inductiekookplaat en afzuigkap en wanneer je hier aan het koken bent heb je zicht op de achtertuin.
In de woonkamer is veel lichtinval door de ramen aan zowel de voor als zijkant. De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt in een lichte kleur en op de vloer liggen mooie houten delen.
De achtertuin is op het oosten gelegen en hier is toegang naar de aangebouwde berging ( hier is de opstelling van de cv ketel Atag 2019 ) Dan is er nog een tweede berging met wateraansluiting en elektra. In de achtertuin is een 20 meter diepe put, veilig afgedekt met een cementen deksel (in de hoek, onder de bestrating) en een pomp om de tuin te besproeien.
En dan hebben we nog een heel groot pluspunt ! In de tuin is een atelier/kangeroewoning/B&B ruimte, of voor een nog inwonende puber een dubbelwandig huis. Behalve keukenblok en vlizotrap is er een toiletaansluiting aanwezig. Middels een tussendeur is de geïsoleerde aanbouw te bereiken, deze heeft een eigen buitendeur. Door deze woning/atelierruimte heb je nog eens 30 m2 extra woonruimte. Deze ruimte is natuurlijk ook ideaal voor de hobbyist, klusser of thuiswerker. Tussen de berging en het achterhuis bevind zich een overkapping, waar het ‘s avonds heerlijk vertoeven is in het avondzonnetje.

Op de eerste verdieping aangekomen valt meteen de karakteristieke sfeer op. Er is een ruime slaapkamer en de mogelijkheid voor het creëren van een tweede slaapkamer. Op de eerste verdieping is een tweede badkamer met eigen boiler. Dus snel warm water en niemand kan je een koude straal bezorgen onder de douche. De badkamer is modern en voorzien van douche, wastafel en toilet. Er is een raam voor ventilatie.

Ben je net zo enthousiast geworden als wij? Bel voor een bezichtiging 0251-312394

*Woonoppervlakte 72.2m2 + 30 m2 extra!!
*Inhoud 427.09 m3
*Energielabel C
*Achter de huizen van de buren bevind zich veel parkeerruimte
*8 zonnepanelen op het zuiden op het voorhuis
*5 zonnepanelen op het oosten op het achterhuis
*Separate atelier/woonruimte ruimte in de tuin
*Veel parkeerruimte achter woningen van de buren
*Gelegen in het hart van Uitgeest

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1890
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1890
Woon oppervlakte 72.2
Inhoud woonhuis 427.09
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 95
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 190
Tuin achter Ja
Tuin diepte 17
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 16.05
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Aantal slaapkamers 1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1890
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1890
Woon oppervlakte 72.2
Inhoud woonhuis 427.09
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 95
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 190
Tuin achter Ja
Tuin diepte 17
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 16.05
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Aantal slaapkamers 1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Groot Makelaardij - Uitgeest

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.