Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Richtprijs: € 299.000,- k.k.

Een leuke eengezinswoning met een niet alledaagse indeling, een zonnig gelegen tuin, tuinkamer en slaapkamer annex kantoor/speel- of praktijkruimte op de begane grond. De keuken en de living bevinden zich op de 1e verdieping en op de 2e verdieping treffen we nog 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Met het oog op de toekomstzijn er al 10 zonnepanelen op het platte dak gelegd. Alle kamers hebben recht opgetrokken en gestuukte wanden. De fijne tuin op het zuidoosten heeft een berging en achterom met een brede steeg. Scholen, park, speeltuintjes, sportvelden en de supermarkt liggen op loopafstand. Als dit uw interesse heeft geprikkeld zien we u graag bij een bezichtiging!

Entree
Achter de voordeur geeft de hal toegang tot de 2 kamers op de begane grond, de brede en met hout beklede trapopgang en de licht betegelde toiletruimte met fonteintje en centraal afzuigsysteem. Alle wanden zijn gestuukt en er is een lichte laminaatvloer zonder drempels over de gehele begane grond doorgelegd.

Kantoor/slaapkamer
Direct naast de voordeur is een multifunctionele kamer die als slaapkamer, speel- of praktijkruimte kan worden gebruikt. Een raampartij met dubbel glas reikt tot aan de grond en het bovenraam kan open. De wanden zijn gestuukt en op de vloer ligt laminaat. Daarnaast is er een hele brede en diepe trapkast.

Tuinkamer
Ruime tuinkamer met openslaande deuren en zijramen tot aan de vloer naar de zonnig gelegen tuin en een van binnenuit te bedienen zonnescherm. Een fijne kamer om al vroeg in het voorjaar met een luie stoel voor de openslaande deuren de eerste zonnestraal te verwelkomen. Ook deze kamer kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt. De laminaatvloer is hierin ook doorgelegd en de rechte wanden zijn gestuukt.

Tuin
Fijne en zonnig gelegen tuin op het zuidoosten, deels bestraat en er is een buitenkraan. De houten berging is in 2020 voorzien van nieuwe dakbedekking, er ligt een betonnen vloer, er is verlichting en er zijn stopcontacten. Dus ideaal voor het klussen of het opladen van een elektrische fiets. De tuin is via een achterom met brede steeg te bereiken.

Living op de 1e verdieping
Een speelse woonverdieping waar vanuit de hal een rechte met hout beklede trap toegang geeft tot de living. Over de betonnen verdiepingsvloer is een lichte laminaatvloer gelegd en de wanden zijn gestuukt. De tuingerichte living heeft een grote raampartij waarbij meerdere ramen open kunnen voor de ventilatie. U heeft hier dus prettig en veel lichtinval. De trap en tevens een trap naar de slaapverdieping vormt de scheiding tussen de living en de keuken.

Keuken
De keuken is aan de straatzijde in een hoek en lichte kleurstelling opgesteld met eveneens een grote raampartij bij de eethoek en vrij uitzicht.
De keuken voorziet in veel kastruimte, laden, een carrouselkast, apothekerskastje, bovenkastjes met bladverlichting en diverse inbouwapparatuur, zoals: de vaatwasser en inductieplaat, beiden eind 2021 vernieuwd, combimagnetron, afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Er is ook nog een los meubel wat bij de keuken hoort dus echt veel bergruimte.

2e Verdieping
Open trap vanuit de living naar de slaapverdieping met ook hier een betonnen vloer waarover een lichte laminaatvloer is doorgelegd vanuit de speelse overloop en de slaapkamers. Op de overloop is een kast met de cv installatie en het centraal afzuigsysteem. De laatste is in 2019 vervangen. En er is een vaste kast voor de wasmachine- en drogeropstelling, op aparte groepen, en hier is ook de omvormer van de zonnepanelen geplaatst.
Slaapkamer achterzijde – ruime kamer over de hele breedte van de woning met recht opgetrokken en gestuukte wanden en 2 draai/kiepramen waarvan 1 met een hor.
Slaapkamer voorzijde – goede afmeting kamer ook met recht opgetrokken en gestuukte wanden, een draai/kiepraam en het plafond is gespoten. Het dak is geïsoleerd vanuit de bouw. Bij het plaatsen van de zonnepanelen, eind oktober 2019 is het dak ook nog gecontroleerd en goed bevonden.

Badkamer
Ruime badkamer met licht betegelde wanden en fris groene mozaïektegeltjes bij de douchehoek en het wandcloset. We treffen er een ruime inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegel, designradiator, een wandkast en het wandcloset. Naast het centrale afzuigsysteem kan het raam open voor de natuurlijke ventilatie.

Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen in oktober 2019 in eigendom geplaatst, zijn gekoppeld en bij plaatsing is het dak gecontroleerd
- Schilderwerk buitenom in 2020 door schilder uitgevoerd
- Sommige bewoners hebben de keuken naar beneden verplaatst met de tuinkamer als eetkamer en boven geheel living.
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Loopafstand van school, park, speelpleintjes, sportvelden en supermarkt
- Voorzijde vrij uitzicht, geen directe inkijk van overburen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 404
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 45
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 112
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2013
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 404
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 45
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 112
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2013
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Margit Nijboer Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.