Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent u al enige tijd op zoek naar een nieuw thuis? En wilt u graag wonen in het mooie Amsterdam Zuid? Dan hebben wij goed nieuws!

Deze benedenwoning met tuin en schuur is namelijk onlangs bij ons in de verkoop gekomen. Binnenshuis beschikt u over een ruime woonkamer, open keuken, slaapkamer en een moderne badkamer. Het geheel is smaakvol afgewerkt en in iedere ruimte geniet u van een aangename lichtinval.

Mag u dit binnenkort uw thuis noemen?

Indeling
U komt het de woning binnen in een hal met toegang tot de woonruimte. Hier is een fijne en lichte woonkamer gerealiseerd. Er ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn strak gestuct en wit geschilderd.

Doordat de woning in 2016 is uitgebouwd, heeft u extra veel leefruimte. In de woonkamer heeft u dan ook voldoende ruimte voor een knusse zithoek en een gezellige eethoek. Er is vloerverwarming gelegd in de uitbouw en derest van het appartement is voorzien van radiatoren. 

Deze eethoek staat in open verbinding met de open keuken. De nette keuken is geplaatst in een wandopstelling met eiland. In de keuken beschikt u over voldoende kast- en werkruimte en de keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2022) en een combi-oven/-magnetron.

Er is een grote slaapkamer aanwezig. Ook deze is voorzien van een houten vloer en gestucte wanden. De slaapkamer heeft een elektrische open haard met een verwarmingsmogelijkheid die geen schoorsteenonderhoud vereist.

De badkamer is in 2020 geheel gerenoveerd en deze heeft een luxe uitstraling. In de badkamer bent u voorzien van een wastafelmeubel en een douche met regen- en handdouche.

Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet en zijn er 2 bergingen - de ene tegenover de koelkast is voor een wasmachine en een droger en de andere tegenover het toilet bevat het elektrische paneel, gasleidingventiel, meters en het kruipruimteluik. De cv-installatie bevindt zich in de linkerhoek van de uitbouw naast de tuinopgang.

Tuin
Via de deur stapt u de fraai aangelegde tuin in. De tuin is ingericht met bestrating en diverse vaste beplanting. Daarnaast bent u hier voorzien van een handige berging met elektra.

Bijzonderheden:
- de servicekosten bedragen € 152,50 per maand;
- meetclausule, asbestclausule en ouderdomdsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- u kunt zonder wachttijd 2 parkeervergunningen krijgen en met deze parkeervergunning gratis een auto parkeren in de ondergrondse parkeergarage van het TWENTY EIGHT hotel. De parkeergarage heeft ook ongeveer 10 oplaadpunten (2 stopcontacten per station) op de 2e verdieping die kunnen worden gebruikt in plaats van die in de straat;
- de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- de badkamer en het toilet zijn begin 2020 geheel vernieuwd, incl. bestaande metalen buizen vervangen door PVC-buizen. De badkamer werd ook iets vergroot om plaats te bieden aan de douchecabine. Badkamerkasten zijn gemaakt van natuurlijk hout;
- professionele geluiddichte gordijnen op maat van https://hofa.de/ in de slaapkamer en op maat gemaakte linnen gordijnen van https://so-linen.com/ in de woonkamer.

Smarthome-mogelijkheden:
- een automatisch huisdier luik van https://www.surepetcare.com/ geschikt voor katten/kleine honden dat werkt met RFID-chips is al geïnstalleerd en klaar voor gebruik;
- alle kamers, behalve de badkamer en het toilet, hebben Philips Hue White-sfeerverlichting die 50.000 tinten wit ondersteunt en kunnen op afstand worden bediend via een Philips Hue-bridge;
- slimme Google Nest-thermostaat geïnstalleerd en aangesloten op het verwarmingssysteem;
- ramen in beide kamers zijn voorzien van volledig HR++ glas en een ventilatiesysteem.

Locatie
Het appartement is gelegen in het mooie Amsterdam Zuid. U woont hier heerlijk rustig met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Zo treft u op korte afstand het WTC, station Zuid, het Olympisch Stadion en de Beethovenstraat.

Vele (vers)winkels, speciaalzaken, een supermarkt en gezellige horecagelegenheden liggen op slechts een steenworp afstand. Iedere zaterdag is er een middelgrote markt met veel stands op het Stationplein.

De groene strook langs de Van Tuyll van Serooskerkenweg heeft een omheinde speeltuin waar kinderen veilig kunnen spelen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning, Appartement
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 270

Overige

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning, Appartement
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 270

Overige

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hoekstra & Van Eck - Amsterdam Centrum