Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze eengezinswoning van 143m2 met een zonnige tuin ligt in de gezellige en kindvriendelijke wijk de Aker. De hoekwoning heeft beneden een royale woonkamer met halfopen keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een zeer ruime (slaap)kamer op de tweede verdieping en een extra grote tuin op het zuiden. Het is mogelijk om op de benedenverdieping een extra (slaap)kamer/kantoor te creëren en een extra badkamer op de tweede verdieping.

De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 maart 2047.
De aanvraag voor overstappen naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd onder de gunstige voorwaarden.

De woning bevindt zich op loopafstand van meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer, een kinderopvang en winkelcentrum Dukaat. Hier kunt u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht bij een supermarkt en meerdere speciaalzaken. De tram (lijn 1) brengt u in een half uur in het centrum van Amsterdam en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en de A10 op.


Indeling:

Begane grond: via de entree komt u in de hal waar ook het toilet zich bevindt. De hal biedt toegang tot de royale, lichte woonkamer met halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, een combi-magnetron, een oven, een Amerikaanse koelkast en een afwasmachine. De woning is extra breed aan de achterzijde waardoor een heerlijke woon- en eetkamer ontstaat met volop ruimte voor een grote eettafel waar u met het hele gezin aan kunt zitten, een royaal zitgedeelte en een extra ruimte die eenvoudig aan te passen is tot (slaap)kamer of kantoor. De lichte woonkamer kijkt uit op de zonnige achtertuin die u via een schuifpui betreedt. Een trapkast in de woonkamer biedt extra bergruimte. Op de begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: via een gesloten trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers. Op deze verdieping vindt u verder de badkamer met een douche, een toilet, een dubbel wastafelmeubel en een extra kast.

2de verdieping: via de trap komt u in de ruime hal die toegang biedt tot een grote slaapkamer met extra hoog plafond. Hier is tevens een berging met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, de mechanische installatie en de cv-ketel. De kamer beschikt over veel extra bergruimte onder het schuine dak. Het is mogelijk om op deze verdieping een tweede badkamer te realiseren.

Tuin: de royale tuin met achterom ligt op het zuiden zodat u bijna de gehele dag van de zon kan genieten. In de tuin staat een houten schuur van 7m2. De woning heeft ook een voor- en een zijtuin.


Bijzonderheden:

Bouwjaar 1998
Erfpachtcanon afgekocht tot 1 maart 2047
Woonoppervlakte 143m2 (NEN 2580 rapport aanwezig)
Zonnige achtertuin op het zuidwesten met schuur en achterom
Zeer goed geïsoleerd
Mogelijkheid voor extra (slaap)kamer/kantoor en tweede badkamer
Gratis parkeren in de wijk


Omgeving:

De H. Diesveldsingel is een rustige straat op loopafstand van winkelcentrum Dukaat en de halte van tram 1. De wijk is ruim opgezet, heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Op loopafstand ligt winkelcentrum Dukaat waar u alle dagelijkse en wekelijkse boodschappen kunt halen bij de vele winkels zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een fietswinkel en een stomerij. Hier zijn tevens een gezondheidscentrum, een apotheek en een kinderopvang gevestigd. In de wijk vindt u drie basisscholen. In de directe omgeving zijn meerdere sportverenigingen. De wijk ligt vlakbij Badhoevedorp met diverse scholen, sportverenigingen en winkels. Ook het pittoreske dorpje Sloten met de molen van Sloten, de Speeltuin van Sloten en Brouwerij de 7 Deugden ligt om de hoek.

Op steenworpafstand vindt u een ecologisch aangelegde fiets- en wandelstrook aan de Ringvaart waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen naar de Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos of de Lutkemeerpolder.

Op fietsafstand vindt u winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels, waaronder Albert Heijn, Blokker, Dirk van de Broek, Douglas, Etos, Hema, Jumbo en WE maar ook kleinere boetiekjes en horecagelegenheden. In food court Westmarket vindt u een keur aan kleine eetgelegenheden met diverse internationale keukens. Op het plein vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Het Osdorpplein ligt aan de Sloterplas waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen en waar diverse watersporten beoefend kunnen worden. Ook zijn hier meerdere restaurants gevestigd.


Verbindingen:

De wijk de Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 15 minuten te bereiken. Tram 1 brengt u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of in 10 minuten bij Station Lelylaan. Met bus 61 en 69 rijdt u naar station Sloterdijk of Schiphol. ’s Nachts brengt bus N83 u vanuit de binnenstad weer naar huis. Kortom, een ideale locatie voor woon-werkverkeer.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.


English summary:

Lovely family house with four bedrooms, a sunny garden, a bathroom and a spacious living room with half open kitchen with built-in appliances. Situated in the popular area De Aker with quick access to motorways (A4, A5, A9, A10) and good connection with public transport (tram 1 at walking distance) to Amsterdam center, the Zuidas and Schiphol. Around the corner, many shops offer you your daily groceries. Schools and sport clubs are in the direct area as well as day care.

Characteristics:

• Spacious, well maintained family house of nearly 143m2 (NEN 2580 report available)
• Built 1998
• Ground rent redeemed until March 1st 2047
• Transfer to perpetual canon has been requested
• Sunny large backyard with barn
• Fully isolated
• Option to create a (bed)room or office and a second bathroom
• Free parking in the area

Interested? Please contact makelaarFRANK to view this house

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 509
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 509
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

makelaarFRANK