Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze riante HOEKbungalow met garage ligt op een fantastisch ruim perceel grond op een rustige en groene locatie. De woning heeft een speelse indeling met een royale en heerlijk lichte woonkamer met een grote vide. Ook biedt de woning 3 slaapkamers, een badkamer, een inpandige berging, een cv.-ruimte, een gastentoilet, een grote voortuin met eigen parkeerplaats en een prachtige aangelegde achtertuin op het zuidoosten met veel privacy. Dit woonhuis bevindt zich in de zeer geliefde villawijk “De Rietlanden” nabij het centrum van Badhoevedorp. De wijk is een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groenvoorzieningen in de buurt. In het dorp bevinden zich een tal van goede kinderdagverblijven en basisscholen. De gezellige dorpskern biedt een divers aanbod van winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er goede speciaalzaken, gezellige horecagelegenheden en sportfaciliteiten te vinden. De centrale ligging met uitvalswegen zoals de A4, A5, A9 en de A10 in de buurt is ideaal, Schiphol is op 10 minuten afstand en Amsterdam, Amstelveen en Haarlem liggen binnen handbereik.

*** For English translation see below! ***

Indeling: Via de verzorgde voortuin is de entree van de woning bereikbaar. De entree van de woning biedt toegang tot een royale garderoberuimte met kastenwand, een toilet met fonteintje en de woonkamer. Vanuit de garderoberuimte is de inpandige garage bereikbaar. De riante woonkamer beschikt over een grote vide, een open haard (gas) en een open keuken. Via een brede schuifpui is de achtertuin te betreden. In de woonkamer, de hal en de gang naar de slaapkamers ligt een parketvloer. Via een trap in de woonkamer is de vide bereikbaar. Deze is op dit moment ingedeeld als werkruimte. Er is een grote raampartij (ook boven de trap), dit zorgt voor een heerlijk lichte vide én extra daglicht aan deze kant van de woonkamer. De vide biedt diverse mogelijkheden qua gebruik en verbouwing. Op de vide ligt een laminaatvloer.

De open keuken is gescheiden van de woonkamer door middel van een bar. De nette keuken is in een U-vorm geplaatst en beschikt over voldoende kastruimte, een elektrische kookplaat met afzuigkap, een oven, een magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Boven de spoelbak is een groot raam aanwezig dat uitzicht biedt op de achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede gang.

Vanuit deze hal met lichtkoepel zijn de drie slaapkamers, de badkamer en de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken zit de aansluiting voor de wasmachine. De bijkeuken heeft ook een separate buitendeur naar de achtertuin.

De prachtige, riante achtertuin is fraai aangelegd. De tuin is voorzien van sierbestrating en diverse borders met fraaie, vaste beplanting. Er zijn verschillende ruime terrassen, waardoor er op ieder moment van de dag wel een fijn plekje in de zon te vinden is. Door de hoge beplanting aan de grenslijn van de tuin is er veel privacy ontstaan. De inpandige c.v.-ruimte is bereikbaar vanuit de tuin. Achter in de tuin bevindt zich ook nog een separate houten berging.

Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en één van deze kamers (de hoofdslaapkamer) is voorzien van een vaste kastenwand. De derde slaapkamer ligt aan de tuinzijde en is voorzien van een vinyl vloer. De badkamer heeft een ligbad, een dubbele wastafel, een toilet en een douche. Er is een lichtkoepel aanwezig, welke zorgt voor daglicht.

Bijzonderheden: De woning beschikt over een inpandige garage, welke binnendoor bereikbaar is. De garage is voorzien van verwarming, water en elektra. Voor deze garage is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De woning ligt op een groot perceel van maar liefst 624 m² ! Woonoppervlakte is 167 m² Inhoud woning 670 m³ Oplevering in overleg. Bouwjaar 1976. De woning is voorzien van een alarmsysteem. De woning beschikt over een elektrische installatie met 7 groepen, een 3-fasengroep en 1 aardlekschakelaar. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, de schuifpui is van aluminium met dubbele beglazing. De dakbedekking en isolatie is gedeeltelijk vernieuwd in 2021. De woning beschikt over een eigen C.V.-installatie, merk Atag, bouwjaar 2022. De woning beschikt over energielabel C, geldig tot 16 mei 2032. Circa 4 jaar geleden is zowel het binnen- als het buitenschilderwerk gedaan.

Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.

This spacious CORNER bungalow with garage is located on a fantastic spacious plot of land in a quiet and green location. The house has a playful layout with a spacious and wonderfully bright living room with a large loft. The house also offers 3 bedrooms, a bathroom, a storage room, a central heating room, a guest toilet, a large front garden with private parking and a beautiful landscaped backyard on the South East side with lots of privacy. This house is located in the very popular residential area "De Rietlanden" near the center of Badhoevedorp. The neighborhood is a quiet and child-friendly neighbourhood with many green areas nearby. In the village there are many good nurseries and primary schools. The cozy village center offers a diverse range of shops for your daily shopping. In addition, there are good specialty shops, cozy restaurants and sports facilities. The central location with roads such as the A4, A5, A9 and A10 nearby is ideal, Schiphol is 10 minutes away and Amsterdam, Amstelveen and Haarlem are within easy reach.

Layout: The entrance of the house is accessible through the well-kept front garden. The entrance of the house provides access to a spacious wardrobe space with cupboards, a toilet with sink and the living room. The indoor garage is accessible from the wardrobe space.

The spacious living room has a large loft, a fireplace (gas) and an open kitchen. The backyard can be entered through a wide sliding door. The living room, the hallway and the corridor to the bedrooms have parquet floors. The loft is accessible through a staircase in the living room. This is currently classified as a workspace. There is a large window (also above the stairs), which provides a wonderfully light loft and extra daylight on this side of the living room. The loft offers various options in terms of use and renovation. The loft has a laminate floor.

The open kitchen is separated from the living room by a bar. The neat kitchen is placed in a U-shape and has sufficient cupboard space, an electric hob with extractor hood, an oven, a microwave, a refrigerator and a dishwasher. Above the sink is a large window that offers a view of the backyard. From the kitchen there is access to a second corridor.

The three bedrooms, the bathroom and the utility room are accessible from this hall with skylight. In the utility room is the connection for the washing machine. The utility room also has a separate outside door to the backyard.

The beautiful, spacious backyard is beautifully landscaped. The garden has decorative paving and various borders with beautiful, permanent plants. There are several spacious terraces, so you can find a nice spot in the sun at any time of the day. The high vegetation on the boundary of the garden has created a lot of privacy. The indoor central heating space is accessible from the garden. There is also a separate wooden shed at the back of the garden.

Two bedrooms are located at the front of the house. These bedrooms are carpeted and one of these rooms (the master bedroom) has a built-in wardrobe. The third bedroom is on the garden side and has a vinyl floor. The bathroom has a bath, a double sink, a toilet and a shower. There is a skylight, which provides daylight.

The house has an indoor garage, which is accessible from the inside. The garage has heating, water and electricity. There is private parking available for this garage. The house is located on a large plot of no less than 624 m²! Living area is 167 m² Content house 670 m³ Delivery in consultation. Year of construction 1976. The house is equipped with an alarm system. The house has an electrical installation with 7 groups, a 3-phase group and 1 earth leakage circuit breaker. The house has wooden frames with double glazing, the sliding doors are made of aluminum with double glazing. The roofing and insulation was partially renewed in 2021. The house has its own central heating system, brand Atag, built in 2022. The house has energy label C, valid until May 16, 2032. About 4 years ago, both the interior and the exterior painting done

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 167
Inhoud woonhuis 670

Overige

Perceel oppervlakte 624

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 167
Inhoud woonhuis 670

Overige

Perceel oppervlakte 624

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Admiraal ERA Makelaardij o.g. b.v.