Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In Nieuw-West is een heerlijk licht 2-kamerappartement gelegen op de begane grond beschikbaar gekomen. Het appartement bevindt zich in een duurzaam gebouw met ruime binnentuin, is volledig gasloos, goed geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming, zonnepanelen en warmte-terugwinsysteem. Zorgen om hoge energiekosten zijn met dit appartement dus niet nodig.

Op loopafstand van metro/trein en de supermarkt letterlijk om de hoek, dichtbij Rembrandtpark, Vondelpark en Sloterplas.

Indeling
Via de eigen entree aan de straat arriveer je in de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Een separaat toilet met nette afwerking. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien (vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en inductiekookplaat) en biedt voldoende opberg mogelijkheden. De ruime slaapkamer ligt ook aan de voorzijde met badkamer en-suite. De netjes afgewerkte badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en inbouwkast. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruime berging met wasmachineaansluiting. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming.

Het gehele appartement is goed onderhouden (2015 opgeleverd), praktisch ingedeeld, heerlijk licht en heeft veel ruimte.

Omgeving
Dit appartement bevindt zich op een top locatie, net buiten de Ring A10 op fietsafstand van het centrum en het Vondelpark en een goede verbinding met Schiphol en het openbaar vervoer (tram 13, bus 18, 283 en 753 en station Lelylaan). De buurt heeft de laatste jaren een metamorfose ondergaan, waardoor er een grote diversiteit aan nieuwe woningen, winkels (voor de dagelijkse boodschappen ga je naar August Allebéplein) en horeca (o.a. Hotel Buiten, Bartack en Flink Café) is ontstaan. Tevens zijn er diverse scholen, sportparken en recreatie mogelijkheden (Sloterplas, Vondelpark en Rembrandtpark) in de directe omgeving.

VvE
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage voor de woning en parkeerplaats zijn € 95,- en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 30 april 2064. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing. De aanvraag naar eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige voorwaarden gedaan.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 69 m² (meetrapport aanwezig)
- Erfpacht langdurig afgekocht;
- Duurzaam gebouwd;
- Energielabel A;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Geheel v.v. vloerverwarming;
- 8 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

--

In New West is a lovely bright 1-bedroom apartment on the ground floor available. The apartment is located in a sustainable building with spacious courtyard, is completely gasless, well insulated and has underfloor heating, solar panels and heat recovery system. Concerns about high energy costs are not necessary with this apartment.

Within walking distance of metro / train and the supermarket literally around the corner, close to Rembrandtpark, Vondelpark and Sloterplas.

Layout
Through the private entrance to the street you arrive in the hall which provides access to all rooms. A separate toilet with neat finish. At the front of the apartment is the spacious living room with open kitchen. The luxury kitchen is fully equipped (dishwasher, fridge-freezer, oven and induction stove) and offers plenty of storage options. The spacious bedroom is also located at the front with bathroom en-suite. The neatly finished bathroom has a walk-in shower, washbasin and wardrobe. At the rear of the apartment is a large storage room with washing machine connection. The apartment is fully equipped with underfloor heating.

The entire apartment is well maintained (2015), practically classified, lovely light and has plenty of space.

Surroundings
This apartment is in a top location, just off the Ring A10 within cycling distance of downtown and the Vondelpark and a good connection to Schiphol Airport and public transport (streetcar 13, bus 18, 283 and 753 and station Lelylaan). The neighborhood has undergone a metamorphosis in recent years, creating a wide variety of new homes, stores (for daily shopping you go to August Allebéplein) and restaurants (including Hotel Buiten, Bartack and Flink Café). There are also several schools, sports and recreation (Sloterplas, Vondelpark and Rembrandtpark) in the immediate vicinity.

VvE
The owners association is actively and professionally managed and the monthly contribution for the house and parking are € 95, - and include a contribution to the building insurance and savings for future maintenance. Relevant documents are available on request.

Ground situation
The property is located on municipal leasehold land. The annual canon is prepaid until April 30, 2064. On this right are the General Provisions for perpetual leasehold of the year 2000 applicable. The application for perpetual ground lease has been made under favorable conditions.

Details
- Living area 69 m² (measurement report available)
- Long lease purchased;
- Durable built;
- Energy label A;
- Modern kitchen with appliances;
- Entirely v.v. floor heating;
- 8 solar panels;
- Delivery in consultation.

The sales information has been compiled with great care but we can not guarantee the accuracy of the content and therefore no rights can be derived. The content is purely informative and should not be considered an offer. Wherever content, surface areas or dimensions are mentioned, these should be regarded as indicative and approximate. You, as a buyer, should conduct your own research into matters of interest to you. In that respect we advise you to consult your own (NVM) estate agent.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 252
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Oppervlakte woonkamer 0
Benedenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Verwarming opmerking Stadsverwarming, vloerverwarming Geheel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 252
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Oppervlakte woonkamer 0
Benedenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Verwarming opmerking Stadsverwarming, vloerverwarming Geheel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hallie & Van Klooster Makelaardij