Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen in de gezelligste en meest opkomende buurt in Amsterdam Zuid in een sfeervol benedenhuis van 72 m2 met dubbel glas en vloerverwarming en een achtertuin van 35 m2 op het zuiden, hier kan het!
UNIEK: bij deze woning is de erfpacht canon eeuwigdurend afgekocht!
Deze buurt Oud-Zuid is de afgelopen jaren steeds meer gewild. De vele winkels, het Vondelpark, de Zuid-As om de hoek en de lekkere restaurants zorgen ervoor dat deze buurt een jonge en hippe buurt is.
Omgeving:
Deze woning ligt midden in de Stadionbuurt en hier zijn vele voorzieningen op loopafstand te vinden. Winkels zoals Marqt, Albert Heijn en de bakkerij Le Fournil. En restaurants die om de hoek van deze woning te vinden zijn zoals restaurant Spaghetteria voor een heerlijke pasta, Marathonweg en nog veel meer op het vernieuwde Stadionplein.
Daarnaast liggen De Zuid As, het museumplein en ook goede scholen in de directe omgeving.
Bereikbaarheid:
Vanwege deze unieke locatie liggen het Vondelpark en het Amsterdamse bos op fietsafstand en met de fiets of het OV bent u zo in het centrum van Amsterdam.
Met de auto bent u ook snel de stad uit via de Ring A10 of via het treinstation Amsterdam Zuid (Zuid As) of via de tram/bus op het Stadionplein.
VvE en erfpacht:
Het appartement is gelegen op erfpacht grond en de canon is eeuwigdurend afgekocht. Daarnaast is het appartement onderdeel van een actieve VvE met 3 leden.
Indeling:
De woning heeft een zeer ruime en vooral lichte woonkamer met open keuken en krijgt van zowel de voor als achterkant buitenlicht. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur; wijnkast, combi oven/magnetron, inductie plaat en vaatwasser. Het betreft een doorzonwoning waardoor de woning van beide kanten licht toegetreden krijgt. De eetkamer is in het midden van de woning waar ook de keuken zich bevindt. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd.
De master bedroom en tweede slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde waarbij beide slaapkamers openslaande deuren heeft naar de tuin en toegang tot de eetkamer/woonkamer. De master bedroom heeft ook een eigen toegang tot de badkamer.
De kozijnen aan de achterzijde en de uitbouw zijn in 2012 gerealiseerd.
De badkamer bevindt zich tussen de master bedroom en woonkamer in en is bijzonder praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en wastafel en een groot bad. Tevens bevindt zich hier de wasmachine en droger.
Het gehele appartement is voorzien van een houten parket vloer.
Verder is er een apart toilet, bergkast en een berging in de tuin van ca. 2 m2. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en dubbel glas.
Bijzonderheden:
- Benedenhuis (ca. 72m², NEN2580) gelegen in de Stadionbuurt in Amsterdam Zuid
- Tuin (ca. 35m²) op het zuiden
- 2 slaapkamers
- Gehele woning dubbelglas
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming
- Servicekosten 75,- per maand
- !!! Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht !!!
- Oplevering in overleg
- Meubels zijn over te nemen in overleg
- CV-ketel uit 2019
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1930
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 230
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Ligbad Ja
Achterom Ja
Woontype Appartement
BouwjaarCV 2019
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Kombi Kompakt HR 22 A-
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Vloerverwarming Ja
Aantal slaap kamers 2
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1930
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 230
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Ligbad Ja
Achterom Ja
Woontype Appartement
BouwjaarCV 2019
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Kombi Kompakt HR 22 A-
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Vloerverwarming Ja
Aantal slaap kamers 2
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Huisportaal.nl