Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wil jij wonen midden in de bruisende Pijp? Dan is dit jouw ideale woning en een kans die je niet mag laten liggen! Dit appartement is gelegen aan de Van Ostadestraat 152-2A.

**ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Midden in de bruisende Pijp is dit mooie appartement van circa 40m2 beschikbaar. De woning is gelegen op eigen grond en kan snel worden opgeleverd!

INDELING:

Via het gemeenschappelijke trappenhuis is het appartement bereikbaar op de tweede verdieping.
Je komt binnen in de hal met aan je linkerzijde de badkamer en het toilet. De badkamer is net als de rest van de woning in 2020 volledig verbouwd, met een prachtige zwarte regendouche en afgewerkt met Italiaanse natuurstenen tegels.
De keuken bevindt zich aan het einde van de hal. Ook deze is in 2020 volledig vernieuwd met kasten van het Duitse merk "Ballerina". Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Tijdens de renovatie in 2020 heeft de huidige eigenaar ervoor gekozen om de bestaande toegangsdeur naar het balkon te vervangen door een draai-kiepraam om meer werkruimte in de keuken te creëren.

Tussen de badkamer en de keuken bevindt zich de meterkast en daarnaast een berging met de opstelling voor de wasmachine en cv-ketel.

Naast de keuken is het woongedeelte. Een grote ruimte waar we stalen fabrieksramen hebben gebruikt om het woon- en slaapgedeelte van elkaar te scheiden. Dit geeft een mooi open effect. In het woongedeelte is er nieuwe toegang tot het balkon via twee sets openslaande deuren. Het balkon ligt op het zuiden met praktisch de hele dag zon en uitzicht op de rustige binnenplaats.

In het gehele appartement ligt een mooie eikenhouten visgraatvloer.

LIGGING:

Gelegen op een mooie locatie midden in de Pijp! In de buurt zijn tal van restaurants, leuke winkels en cafeetjes. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar de gezellig Albert Cuyp maar zijn ook de Albert Heijn en Jumbo op loopafstand.


BEREIKBAARHEID / PARKEREN:

Op de fiets ben je binnen enkele minuten in het Centrum.
Ook met het openbaar vervoer is er een uitstekende verbinding; station De Pijp is om de hoek. Met de auto ben je binnen tien minuten op de ring A10.

Vergunningsgebied: Zuid 3.2 Hiermee mag u parkeren in Zuid-3 en Zuid-4 Er is op dit moment een wachtlijst van twee maanden voor dit vergunningsgebied. (bron: gemeente Amsterdam d.d. Juli 2022).


EIGENDOMSINFORMATIE:

De woning is gelegen op eigen grond, dus volle eigendom.


VERENIGING VAN EIGENAREN:

“Vereniging van eigenaars Van Ostadestraat 152. De woning maakt deel uit van een kleine (actieve) VvE met 10 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen EUR 50,-. Er is een Meerjarenonderhoudsplan.

BIJZONDERHEDEN:

- Woonoppervlakte 39,50 m² (meetrapport aanwezig)
- Appartement met groot balkon
- Alles vernieuwd in 2020
- Fundering is in 2014 gedaan.
- Eigen grond.
- Gelegen midden in De Pijp.
- Oplevering kan spoedig.
- Voorbehoud gunning verkoper

Benieuwd of jij en deze woning een match zijn? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.


***English translation***

Do you want to live in the middle of the lively Pijp area? Then this is your ideal home and an opportunity you should not miss! This lovely apartment is located on the Van Ostadestraat 152-2A.

In the middle of the booming neighbourhood this apartment of approximately 40m2 is available. The property is located on private land and can be delivered quickly!

LAYOUT:

Through the communal staircase the apartment is accessible on the second floor.
You enter into the hallway with the bathroom and the toilet to your left side. The bathroom, like the rest of the house was completely rebuilt in 2020, with a beautiful black rain shower and finished with Italian stone tiles.
The kitchen is located at the end of the hall. This was also completely renovated in 2020 with cabinetry from the German brand “Ballerina”. It is equipped with various appliances including a 6-burner hob, extractor, dishwasher, oven and fridge-freezer. During the renovation in 2020, the current owner chose to replace the existing entrance door to the balcony with a tilt and turn window to create more workspace in the kitchen.

Between the bathroom and the kitchen is the meter cupboard and next to it a storage room with the setup for the washing machine and central heating boiler.

Next to the kitchen is the living area. A large space where we used steel factory windows to separate the living and sleeping areas. This gives a nice and open effect. In the living area there is new access to the balcony through two sets of french doors. The balcony is south facing with sun practically the whole day and views of the quiet courtyard.

Throughout the apartment is a beautiful oak chevron floor.

LOCATION:

Located on a beautiful location in the middle of the Pijp! In the neighbourhood are plenty of restaurants, nice shops and cafes. For daily shopping you can go to the cozy Albert Cuyp but also the Albert Heijn and Jumbo are within walking distance.


ACCESSIBILITY / PARKING:

On the bike you' re just a few minutes avay from the city centre.
Also with public transport there is an excellent connection, station De Pijp is around the corner. By car, you can be on the A10 ring road within ten minutes.

Permit area: Zuid 3.2 Allows you to park in Zuid-3 and Zuid-4 There is currently a two-month waiting list for this permit area. (Source: municipality of Amsterdam d.d. July 2022).


OWNERSHIP INFORMATION:

The property is situated on own land, so full ownership.


ASSOCIATION OF OWNERS:

"Vereniging van eigenaars Van Ostadestraat 152". The house is part of a small (active) VvE with 10 members. The monthly service costs are EUR 50. There is a multi-year maintenance plan.

PARTICULARS:

- Living area 39,50 m² (measurement report available)
- Apartment with large balcony
- Everything renewed in 2020
- Foundation is done in 2014.
- Own ground.
- Located in the middle of De Pijp.
- Delivery can be done soon.
- Subject to seller's approval

Curious if you and this house are a match? Make an appointment with our broker.
This information has been compiled with the necessary care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The Purchaser has his own obligation to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, the real estate agent is an advisor to the seller. We advise you to use an expert (VBO-) real estate agent who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying agent in time and to do (or have someone do) research on this independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The VBO conditions apply.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1902
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1902
Woon oppervlakte 40
Inhoud woonhuis 129.05
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 1
Cert brandveiligheid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1902
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1902
Woon oppervlakte 40
Inhoud woonhuis 129.05
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 1
Cert brandveiligheid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Cocq Makelaars Amsterdam