Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

***English translation below***

Een charmante 3-kamer bovenwoning van 53m2 op eigen grond in hartje Amsterdam!

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping in een karakteristiek pand met lift, op loopafstand van het Koninklijk Paleis op de Dam. Dit is echt een heerlijke uitvalsbasis voor mensen onder ons die van het bruisende stadsleven houden of veel in het centrum van Amsterdam moeten zijn. Maar dit is niet alles; het appartement is gelegen op eigen grond, heeft een praktische indeling, grote raamkozijnen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen en authentieke details.

Kortom; een ideaal appartement op een fantastische locatie!

Omgeving en bereikbaarheid
Dit appartement ligt in de bruisende binnenstad van Amsterdam: de Spuistraat. Op loopafstand ligt het Koninklijk Paleis de Dam en het Spuiplein met een groot aanbod aan horecagelegenheden. Genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft, dat kan hier: kunstgaleries, theaters, clubs, het meest uitgebreide winkelaanbod zoals diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen, de Negen straatjes in de Jordaan, Magna Plaza en De Bijenkorf bevinden zich allemaal op loopafstand. Voor een verse appeltaart op zaterdag en borrelhapjes ga je naar de populaire Noordermarkt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram-, bus- en metrohaltes bevinden zich in de buurt, zoals de haltes Nieuwezijds Kolk, de Dam, Rokin en het Centraal Station, waar vandaan openbaar vervoer is te nemen in alle richtingen van de stad. Diverse uitvalswegen naar o.a. de Ring A-10, is binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, lift, trapopgang en gezamenlijke inpandige fietsenstalling.

Tweede verdieping
Entree tot de woning. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met open keuken. Kenmerkt aan de woonkamer zijn de grote raamkozijnen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen en de authentieke houten balken. Het keukenblok is functioneel, uitgevoerd in U-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: koelkast, 5-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de badkamer, welke is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamers bevinden zich aan de stille achterzijde van het appartement en zijn via een hal te betreden. In beide slaapkamers is er genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. De ruimste slaapkamer is daarbij twee jaar geleden voorzien van extra plafondisolatie en inbouwspots.

Souterrain
In de kelder van het gebouw bevindt zich nog een ruime gemeenschappelijke berging.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 53 m² (NEN-2580 meetcertificaat aanwezig)
• Bouwjaar 1906
• Eigen grond
• Gebouw voorzien van een lift
• Gezamenlijke fietsenstalling/berging
• Gemeenschappelijke berging in het souterrain
• Plafond grote slaapkamer in 2020 extra geïsoleerd en voorzien van inbouwspots
• Wanden in 2020 grotendeels gestuukt en gesausd
• Extra elektrapunten in 2020 aangelegd
• Charmant appartement met authentieke houten balken
• Servicekosten appartement € 99,- per maand en € 107,- euro aan voorschot blokverwarming
• Fantastische locatie in het centrum van Amsterdam
• De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens Amsterdams Ringmodel
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?
Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***

In the heart of Amsterdam, a charming 3-room apartment of 53m2 on private land!

The apartment is located on the second floor in a characteristic building with elevator, within walking distance of the Royal Palace on Dam Square. This is really a wonderful base for those of us who love the bustling city life or who need to be in the center of Amsterdam a lot. But this is not all; the apartment is located on private ground, has a practical layout, large window frames that provide plenty of natural light and authentic details.

In short; an ideal apartment at a fantastic location!

Surroundings and accessibility
This apartment is located in the bustling city center of Amsterdam: the Spuistraat. Within walking distance are the Royal Palace Dam Square and Spuiplein with a variety of pubs, restaurants and cafés. You can enjoy everything Amsterdam has to offer here: art galleries, theaters, clubs, shops for daily groceries, specialty and delicatessen shops, the Negen Straatjes in the Jordaan, Magna Plaza and De Bijenkorf are all within walking distance. For a fresh apple pie on Saturday you go to the popular Noordermarkt. The accessibility is also excellent. Several tram, bus and metro stops are located nearby, such as Nieuwezijds Kolk, Dam Square, Rokin and Central Station, from where public transport can be taken in all directions of the city. Various access roads to the Ring A-10 motorway, can be reached within a few minutes by car.

Layout
Ground floor
Communal entrance with doorbells, elevator, staircase and shared indoor bicycle shed.

Second floor
Entrance to the house. At the front is the spacious living room with open kitchen. Characteristic of the living room is that it enjoys a lot of natural light through the large window frames and the wooden beams. The kitchen unit is functional, U-shaped and has various built-in appliances, including: refrigerator, 5-burner gas stove, oven and extractor hood. From the living room there is access to the bathroom, which is equipped with a walk-in shower, washbasin, wall mounted closet and connections for washing machine and dryer. The bedrooms are located at the quiet rear of the apartment and can be entered through a hall. In both bedrooms there is enough space for a double bed. The most spacious bedroom was fitted with additional ceiling insulation and recessed spotlights two years ago.

Basement
In the cellar of the building is a large communal storage room.

Particularities
• Living area 53 m² (NEN-2580 measurement certificate available)
• Year of construction 1906
• Own ground
• Building equipped with an elevator
• Joint bicycle shed
• Communal storage room in the basement
• The ceiling of the master bedroom got additional insulation and is equipped with recessed spotlights in 2020
• Walls plastered and painted in 2020
• Additional electricity points installed in 2020
• Charming apartment with authentic wooden beams
• Service costs € 99 per month and €107 in advance for block heating
• Fantastic location in the center of Amsterdam
• The purchase agreement drawn up at a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen, according to the Amsterdam Ring Model
• Delivery in consultation

Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this apartment. Our real estate agent will tell you all about this apartment while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 53
Inhoud woonhuis 160
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel F
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 53
Inhoud woonhuis 160
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel F
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Metropool Makelaars