Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In 2022 deels gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers. Het stijlvolle gebouw uit 1922 heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op stads. Het appartement is praktisch en ruimtelijk ingedeeld en is direct te betrekken. Het gebouw heeft een fijne binnentuin.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Tugelaweg ligt centraal in het gewilde stadsdeel Oost, precies tussen het Oosterpark en Park Frankendael in en met de beroemde Dappermarkt en alle nieuwe, hippe bars en restaurants direct om de hoek. Op een steenworp afstand van de woning vind je bijvoorbeeld Spaghetteria, De Biertuin, Bukowski, cafe Maxwell, Louie Louie en alle restaurants en bars langs de Weesperzijde. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Oostpoort, op het Beukenplein of op de Eerste Oosterparkstraat en de Middenweg.

De bereikbaarheid is uitstekend. De ringweg A10 ligt op enkele autominuten afstand. In de directe omgeving treft u een overdaad aan openbaar vervoermogelijkheden. De nodige bus- en tramverbindingen brengen u naar alle hoeken van de stad. Daarnaast bevinden het Amstel- en Muiderpoortstation zich op 10 minuten loopafstand van de woning.

INDELING
Via het nette en ruime trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. De hal waar u in binnenkomt is naar de keuken doorgebroken waardoor dit een heerlijk lichte ruimte is. Beiden slaapkamers bevinden aan uw linkerzijde. De grootste slaapkamer beschikt over een aangenaam voormaat. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens van goed formaat voor kinder- of studeerkamer. Vanuit de beiden kamers is de luxe badkamer met inloop regendouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat bereikbaar vanuit de hal.

Aan de voorzijde bevinden zich de woonkamer en de keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en is uitgerust met een vaatwasser en 5-pits gasfornuis. Het raam in de woonkamer heeft in de ochtend een prachtige lichtinval en heeft een vrij uitzicht over het groen. Hierdoor geniet u in beide ruimtes van veel privacy. Er is vanuit de begane grond toegang tot de binnentuin.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op grond die is uitgegeven in erfpacht. De canon is afgekocht tot einde tijdvak; huidig tijdvak loopt tot en met 15 februari 2048. De algemene bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1925
- Energielabel E
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- In 2022 deels gerenoveerd
- Fijne binnentuin waar gemeenschappelijk gebruik van gemaakt wordt met gezellige picknickbanken.
- Beschikbaar per: in overleg
- Gezonde en actieve VvE
- Erfpacht afgekocht tot en met 2048

----------------------------------------------------------------------------

ENGLISH TEXT BELOW


Two-bedroom apartment partly renovated in 2022. The stylish building from 1922 has unobstructed views of urban green spaces at the front. The apartment has a very practical and spacious layout and is ready to move into. The building has a lovely courtyard

AREA AND ACCESSIBILITY
Tugelaweg is centrally located in the popular Eastern district, right in between Oosterpark and Frankendael Park, with the famous Dappermarkt and all the new, hip bars and restaurants right around the corner. Within a stone's throw from the house you will find Spaghetteria, De Biertuin, Bukowski, cafe Maxwell, Louie Louie and a variety of restaurants and bars along the Weesperzijde. For your daily shopping needs, you can visit the Oostpoort shopping centre, Beukenplein or Eerste Oosterparkstraat and Middenweg.

The accessibility is excellent. The A10 ring road is just a few minutes away by car. You will find an abundance of public transport options in the immediate vicinity. Various bus and tram connections will take you to all corners of the city. In addition, the Amstel and Muiderpoort stations are within 10 minutes' walking distance of the property.

LAYOUT
You reach the flat on the third floor via the nicely kept and spacious stairwell. You enter into the hall which has been opened up into the kitchen, making this a lovely bright room. You will find both bedrooms on your left. The main bedroom has a comfortable space. The second bedroom is located at the rear and is also of good size for a nursery/child’s bedroom or study. The kitchen is fully equipped with a dishwasher and a 5-burner cooker.The living room and the kitchen are at the front. Due to the front window in the living area the room is nice and bright in the morning and has an unobstructed view of green areas. This gives you a lot of privacy in both rooms. There is a door on the ground floor with access to the courtyard garden.

The ground
The apartment right is located on land that has been issued on a long lease. The canon has been bought off until the end of the period; The current period runs until 15 February 2048. The general provisions of 2000 of the Municipality of Amsterdam apply.

DETAILS
- Year built: 1925
- Energy performance certificate E
- Unobstructed view at the front
- Partly renovated in 2022
- Beautiful bay window in the living room
- Lovely courtyard garden with cosy picnic benches for communal use.
- Available from: to be agreed
- Healthy and active homeowners association
- Ground lease until 2048

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 59
Inhoud woonhuis 216
Aantal verdiepingen 1

Overige

Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 59
Inhoud woonhuis 216
Aantal verdiepingen 1

Overige

Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

A&T Real Estate