Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op loopafstand van het centrum en het Centraal Station vindt u deze charmante en verrassend ruime 19e eeuwse woning (1900) met zonnige tuin. Het huis ligt in een rustige straat in de populaire woonwijk ‘Klein Rome en combineert karakter met modern comfort. De karakteristieke voorzijde is behouden terwijl de woning aan de achterzijde is uitgebouwd en enkele energiebesparende ingrepen zijn uitgevoerd. Aan de voor- en bovenzijde zijn nog voldoende uitbreidingsmogelijkheden. Hilversum beschikt over een uitgebreid winkel- en horeca-aanbod en ligt zeer gunstig ten opzichte van zowel Utrecht als Amsterdam die u beiden met de trein en via uitvalswegen binnen 15 tot 30 minuten bereikt. In de nabije omgeving van de woning vindt u basis- en middelbare scholen en u bent fietsend of lopend binnen 5 of 15 minuten in het bos of op de hei. Even verderop vindt u de Loosdrechtse Plassen en de Vecht.

Gebruiksoppervlakte 95 m2, inhoud woning 323 m3. oppervlakte bergruimte 14m2, perceel 131m2,

INDELING:
Begane grond: entree via de karakteristieke voorzijde, halletje met meterkast en modern toilet. Hal en toilet zijn voorzien van Portugese tegels, de rest van de begane grond is voorzien van een massief houten vloer. De ruime en lichte woon-/eetkamer beschikt over een sfeervolle vrijstaande houtkachel op Portugese tegels en vanuit het authentieke schuifraam heeft u een fraai uitzicht op de Vitus kerk. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd met vaatwasser (2017), koel-/vriescombinatie, keukeneiland met bar en een 6-pits Smeg fornuis met grote oven en spit. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar.
Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige groene achtertuin met grote schuur die toegang biedt tot de achterom. Aan de achtergevel is een pergola bevestigd met waterdichte zonwering voor verkoeling binnen en comfort buiten.

VERDIEPING: overloop met geventileerde kast voor wasmachine en droger, twee slaapkamers aan de achterzijde, derde slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en vliering. Moderne badkamer met ruim ligbad, inloopdouche met verwarmde scheerspiegel, dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel en designradiator. De cv-ketel is vakkundig weggewerkt.

OVERIGE INFORMATIE: * dakgoot en voegwerk voorgevel gerestaureerd (2019) * vrijwel geheel dubbel glas * glas-in-lood bovenlicht en enkel glas schuifraam voorzien van voorzetraam * 6 zonnepanelen * Dak- en achtergevel isolatie * paneeldeuren met op begane grond nikkel/ebbenhout deurbeslag * Morsø hoog rendement gietijzeren houtkachel * schilderwerk buiten (2021) * laminaatvloer op verdieping * grote schuur met brede deur vanuit achterom voor fiets of scooter.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 323
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 131
Tuin achter Ja
Dak opmerking -
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Voorzetramen Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1432739/preview/1562326
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Verwarming opmerking Cv-ketel, Houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte 800 Breedte 440
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 323
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 131
Tuin achter Ja
Dak opmerking -
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Voorzetramen Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1432739/preview/1562326
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Verwarming opmerking Cv-ketel, Houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte 800 Breedte 440
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?