Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer ruime gezinswoning op loopafstand van het centrum van Haarlem gelegen.

Deze zeer royale gezinswoning was voorheen een aparte benedenwoning met afzonderlijk opgaande bovenwoning en op dit moment in gebruik als 1 woning. Dit pand is dus zeer geschikt voor dubbele bewoning en voor een groter gezin. De woning is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum van Haarlem, in de gewilde rozenprieel.

Dus ben je op zoek naar een centraal gesitueerde woning met veel ruimte, mogelijkheden en die je naar eigen wens kunt (her)indelen, maak dan een afspraak om dit bijzondere woonhuis te bekijken.

De ligging is bijzonder gunstig. In enkele minuten lopen ben je al in hartje Haarlem met alle centrumvoorzieningen zoals: mooie winkels, gezellige terrassen en een bruisend uitgaansleven. Musea, bioscopen en theaters zijn alle binnen handbereik, maar ook scholen, sportclubs en natuurlijk het stadsbos "Haarlemmerhout". Op de fiets ben je zo op het strand van Zandvoort of Bloemendaal. Wanneer je de stad uit moet bevinden zich verschillende uitvalswegen en het openbaar vervoer zich letterlijk om de hoek. Parkeren gaat met een parkeervergunning.

Het pand is niet kadastraal gesplitst, maar heeft wel twee huisnummers.

Indeling:

Begane grond (9 zwart):
Voordeur, hal met opstelling van de meters en tussendeur naar trapopgang, trapkast, toilet met wastafelmeubel, ruime woonkamer met hoog plafond, plavuizen vloer en verbinding naar de open keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, o.a. vaatwasmachine, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en RVS spoelbak. Tussenhal met geiser en toegangsdeur naar de tuin, bijkeuken met opstelling van de wasmachine en droger. De tuin is gelegen op het noorden met berging.

Via zowel een aparte voordeur als via toegangsdeur vanuit de hal toegang naar..

Eerste verdieping (9 rood):
Overloop, ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde (ca. 4,67 x 3,21m), ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,74 x 3,21m) en derde slaapkamer, thans in gebruik als kastenkamer, eveneens aan de voorzijde (ca. 1,87x1,97m). De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, opstelling van de CV-ketel, vaste kasten en luik met vlizotrap naar de ruime bergzolder met veel opbergingsmogelijkheden. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig; L-vormige slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een slaapkamer aan de achterzijde met dakraam.

Bijzonderheden:
- Zeer royaal gezinshuis, ook geschikt voor dubbele bewoning
- Het pand is niet kadastraal gesplitst, 2 huisnummers, 9 zwart en 9 rood.
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen, nagenoeg volledig dubbel glas.
- Zeer ruime living, maar liefst 5 slaapkamers en een ruime bergzolder.
- Woning met veel ruimte, -mogelijkheden en die je naar eigen wens kunt (her)indelen.
- CV-ketel Intergas 2009.
- Beeldbepalende bebouwing (orde 2).
- Gelegen op centrale locatie aan de rand van het centrum.
- Diverse uitvalswegen in de directe nabijheid gelegen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1895
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1895
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 560
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Mansarde Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 93
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 5
Beschermd stads gez Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 811 Breedte: 240 Oppervlakte: 19
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1895
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1895
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 560
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Mansarde Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 93
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 5
Beschermd stads gez Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 811 Breedte: 240 Oppervlakte: 19
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Overspaern Makelaardij