Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDEDRS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.

Licht en bijzonder veel ruimte midden in de stad, hoe heerlijk is dat!

Deze bijzonder ruime bovenwoning van circa 113 m2 met een terras van circa 10 m2 maakt deel uit van een gebouw welke in 2014 grondig en met zorg is gerenoveerd. De fundering, het dak en alle installaties zijn vernieuwd, geheel geïsoleerd, kortom het comfort van een nieuwbouwwoning met behoud van de oorspronkelijke uitstraling en sfeer.

De Simon Stevinstraat is een typische, voor de Watergraafsmeer kenmerkende straat. Vooroorlogs en sfeervol, met het mooie Park Frankendael letterlijk om de hoek. Fraaie gevels in stijl van de Amsterdamse school, rustige straten met veel groen, waar kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen.

De Watergraafsmeer is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam en dat begrijpen wij heel goed. Rustig maar centraal, met een gezellige stadse sfeer, betrokken bewoners en toch alle voordelen van een grote stad. Dat is de Watergraafsmeer. Fraaie architectuur, de centrale ligging, een kindvriendelijke omgeving, ruim en groen wonen maar toch de gezelligheid en alle gemakken van de stad zijn enkele van de redenen waarom de Watergraafsmeer is uitgegroeid tot een geliefde woonwijk waar het comfortabel wonen is. Bijna alle denkbare voorzieningen liggen onder handbereik, zoals bijvoorbeeld een breed scala aan gezellige winkels, scholen, kinderdagverblijven, parken en sportfaciliteiten. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig.

De ligging is ideaal en uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Binnen enkele minuten zijn belangrijke uitvalswegen van Amsterdam bereikbaar, waaronder de ring A-10, A-2 en A-1. In de directe omgeving liggen maar liefst twee NS-stations (Amsterdam Amstel en Amsterdam Science Park). Tevens zijn er diverse tram- en busverbindingen. Liever op de fiets? In ongeveer 10 fietsminuten zijn bijvoorbeeld het centrum en de Zuidas bereikbaar.

Entree van de woning via de eigen straat/voordeur op de begane grond. Eigen opgang naar de eerste verdieping; overloop, deze is aangenaam licht door de ramen aan de achterzijde van de woning. Keurig toilet met fonteintje, praktische berging/ruimte voor de cv installatie met opstelplaats voor wasmachine/droger, ruime slaapkamer en prettige woonkamer. Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Gesloten keuken met keukenblok. Op de 2e verdieping bevinden zich naast de overloop twee zeer royale slaapkamers het terras van circa 10 m2 en een badkamer.

Fijn en ruim balkon aan de achterzijde, grenzend aan de binnentuinen en is gelegen op het noord-westen.

- De erfpacht is afgekocht tot 1 september 2063.
- Servicekosten zijn € 139,94 per maand.
- Verwarming en warmwater door middel van een HR cv combi Ketel (Intergas 2011).
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas met houten kozijnen.
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning
(koper, ouders of kinderen) worden opgenomen. Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden.
- Oplevering kan op korte termijn.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1924
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1924
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 383
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1924
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1924
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 383
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Heren van Snoek Makelaardij