Zomervaart 178 2033DM Haarlem

LICHT DRIEKAMERAPPARTEMENT MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN!

Dit leuke driekamerappartement maakt deel uit van een verzorgd complex en ligt in de gezellige Amsterdamse Buurt. Aan de voorzijde is er vrij zicht op de Vaart, aan de achterzijde kan heerlijk van de zon genoten worden in de tuin. In 2015 is het appartement grotendeels gemoderniseerd. Er ligt een fraaie vloer in, nieuwe binnendeuren, de wanden en plafonds zijn gestuct en de badkamer en het toilet zijn vernieuwd. Ook de meterkast, bedrading, schakelmateriaal, stopcontacten, (bijna alle) radiatoren en CV-ketel zijn vervangen. Het is dus letterlijk spullen pakken en verhuizen! De woonkamer heeft een open keuken wat de kamer nóg ruimtelijker maakt. De woning telt twee slaapkamers, eentje geeft via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Via een achterom is de eigen, afgesloten berging bereikbaar. Bel ons snel voor een bezichtiging!

Indeling
Entree woning. Meterkast. Gang met nis voor kapstok. Toegang woonkamer. Lichte kamer (ruim 8.50 m diep!) met open keuken. Aparte kast voor CV-ketel en wat opslag. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. Separaat toilet met fonteintje. Aparte kast voor wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers (ca. 2,69 m x 4,01 m en 2,36 m x 4,01 m) waarvan eentje met openslaande deuren naar de achtertuin. Achtertuin op het zonnige zuidwesten. Via de achterom is de eigen, afgesloten berging gelegen.

Zomervaart 178 in 't kort:
- Ruime benedenwoning met zonnige achtertuin!
- Lichte woonkamer met open keuken
- Vrij zicht op groen
- Twee slaapkamers
- Badkamer vernieuwd in 2015
- Kruipruimte geïsoleerd
- Energielabel C (in label is vloerisolatie nog niet meegenomen dus mogelijk hoger label)
- Meterkast, schakelmateriaal, bedrading en stopcontacten vernieuwd
- HR CV-ketel Nefit Proline 2015
- Servicekosten ca. € 148,-- per maand, per 1 januari 2023 € 158,--
- Schilderwerk voorzijde 2020, schilderwerk achterzijde staat op planning voor 2023
- Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen en wekelijkse markt (elke vrijdag aan de overkant van de vaart)
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen
- Op fietsafstand van Haarlemse binnenstad, strand en duinen van Zandvoort en Bloemendaal