Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent u op zoek naar een huis met veel leefruimte (160 m2 woonoppervlak!) en waar u uw handen uit de mouwen kunt steken en het geheel kunt omtoveren tot uw droomhuis? Een huis waar de basis goed van is, maar dat u volledig kunt moderniseren met de nieuwste trends en kleuren? Dan bent u hier zeker aan het juiste adres!

Het pand is, nadat het in 2008 in handen is gekomen bij de huidige eigenaar, ingrijpend structureel verbouwd onder ontwerp van Hugo Caron architecten en uitgevoerd door aannemer Stavanger. De verbouwing betrof voornamelijk de benedenverdieping (souterrain) en de bovenverdieping (1-hoog, slaap- en badkamer), waarover u verderop meer kunt lezen!

Binnen kunt u rekenen op zeer veel ruimte met een zeer groot souterrain (nog vrij in te delen), woonkamer en keuken op de begane grond en een slaapkamer met een badkamer en-suite op de eerste verdieping.

Bent u benieuwd en staat u te popelen om dit project verder op te pakken en het u helemaal eigen te maken? Aarzel niet en neem snel contact met ons op!

Indeling
Begane grond
U komt de woning binnen op dijkniveau, via de entree aan de voorzijde. Hier treft u een lange hal met de meterkast en de trap naar het souterrain. Vanuit de hal stapt u de woonkamer in.

De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk in lichte kleuren op de wanden. De grote ramen aan voor,- en achterzijde zorgen van beide kanten voor veel lichtinval. In de woonkamer heeft u voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek bij de open keuken.

De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en u bent hier voorzien van een 4 pits gastoestel, vaatwasser en een koelkast. U kunt hier natuurlijk een nieuwe keuken (laten) plaatsen die geheel aan uw wensen voldoet!

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een zonnig dakterras waar u kunt genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping treft u een open ruimte waarin zich de slaapkamer en de badkamer bevinden. De ruimtes staan met elkaar in verbinding, maar worden wel gescheiden van elkaar door het toilet en de doucheruimte in het midden met aan beide kanten een open doorgang.

In de badkamer treft u een wastafelmeubel en een vrijstaand ligbad. Ook de bovenverdieping is voorzien van veel grote ramen en vanuit de badkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot het balkon.

Souterrain
Deze woonlaag is nog helemaal open afgewerkt met een ruwe betonvloer met vloerverwarming en gestucte wanden. Het geheel is nog naar eigen wens en inzicht in te richten. Wilt u hier bijvoorbeeld slaapkamers realiseren? Of heeft u wellicht de wens om aan huis te werken en maakt u hier een eigen kantoor? Het kan allemaal, er is zeer veel ruimte!


Bijzonderheden/ uitgebreide informatie verbouwing:

Het souterrain is tijdens de verbouwing geheel gestript van binnenmuren. Er zijn stalen portalen geplaatst in het midden en bij de achtergevel. Daarnaast zijn er extra heipalen geplaatst en er is een betonvloer gestort. Op deze vloer is over de gehele woonlaag vloerverwarming aangelegd;
Het souterrain is geheel voorzien van een hardhouten achtergevel met dubbel glas en de gevel is geïsoleerd;
Gasleiding, waterleiding en elektra is vernieuwd;
De plafondbalken in het souterrain zijn verstevigd;
Het dak is in 2008 vervangen voor een geheel nieuw geïsoleerd dak voorzien van dakpannen;
Op de eerste verdieping zijn stalen draagbalken en portalen aangebracht. De achtergevel is vernieuwd en voorzien van dubbel glas en de buitenmuren aan deze zijde zijn geïsoleerd. De vloerbalken zijn op vergelijkbare wijze als bij het plafond in het souterrain verstevigd;
De gehele achterkant is in 2008 voorzien van een onderhoudsvrije houten bekleding van Western Red Ceder;
Tussen de verdiepingen zijn nieuwe trappen gemaakt;
Dakterras voorzien van isolatie en nieuwe bitumenlaag;
Gelegen op EIGEN GROND;
De woning beschikt over een achterom;

Ligging
Deze leuke dijkwoning is gelegen in de rustige en centraal gelegen woonwijk Tuindorp Buiksloot. De straat kenmerkt zich door de diverse karakteristieke woonhuizen die mooie afwisselende beeld geven van de Dijk. Op loopafstand van het Vliegenbos en het Noorderpark, waar u na een drukke dag een heerlijke wandeling door de natuur kunt maken. Ook voor de kinderen is het een fijne wijk om te woning. Zij kunnen hun gang gaan bij de speelplaatsen in het Noorderpark. De Noord-Zuid lijn is op 7 minuten loopafstand.

In de directe omgeving treft u diverse voorzieningen, zoals een bakker, groenteman, ijssalon, locale winkels op het Purmerplein en grotere winkels bij het Buikslotermeerplein. Daarnaast zijn er ook diverse scholen bereikbaar op loopafstand. Wat betreft horeca gelegenheden zit u hier ook goed! Denk hierbij aan het Hamerstraatgebied met Goudfazant, Stork en diverse kleine smaakvolle horeca gelegenheden, bierbrouwerijen en uiteraard het karakteristieke café het Sluisje op de Nieuwendammerdijk.

De pont die u naar het Centraal Station of het centrum van Amsterdam brengt is snel bereikbaar. Ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen ligt de woning centraal.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 19-09-2032.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning, Woonhuis
Aantal kamers 4

Woningdetails

Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 555

Overige

Perceel oppervlakte 78

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning, Woonhuis
Aantal kamers 4

Woningdetails

Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 555

Overige

Perceel oppervlakte 78

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hoekstra & van Eck Amsterdam Noord