Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen middenin de bruisende binnenstad van Amsterdam. Deze ruime en goed ingedeelde bovenwoning van 74 m² gelegen op de eerste verdieping kan dit bieden! Haarlemmerdijk 34 B is nu beschikbaar voor de verkoop.

Deze appartement is naar eigen smaak af te werken en in te richten.

Indeling
Via de straat aan de achterkant van het gebouw, middels de trap arriveer je op de eerste verdieping. Via de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De eerste slaapkamer en semi-open keuken bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon en de tweede slaapkamer welke ook toegang geeft tot het balkon. Tussen de beide slaapkamers is de badkamer te vinden en het separate toilet.

Op straatniveau bevindt zich nog een externe berging van circa 5m².

Omgeving
De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Amsterdam aan de gezellige Haarlemmerdijk. Hier vind je een diversiteit aan horecagelegenheden, supermarkten, winkels en boetiekjes. Om de hoek loop je via de Prinsengracht zo naar Prinseneiland en zie je rechts direct de Westertoren en loop je in vijf minuten naar de Noordermarkt. Ook de Nieuwendijk en de Kalverstaat zijn binnen enkele minuten te bereiken. De Jordaan, de Dam, het Westerpark en Amsterdam Centraal zijn allemaal op korte afstand gelegen. Een ideale ligging dus!

Grondsituatie en VVE.
De vereniging van eigenaars bestaat uit 8 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 214,84.
De grond is belast met erfpacht, de canon is afgekocht tot en met 15 augustus 2035.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 74m² (meetrapport aanwezig);
- Gelegen in de bruisende binnenstad;
- Maandelijkse servicekosten van € 214,84;
- Erfpacht canon is afgekocht tot en met 15 augustus 2035;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg Notarissen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 74
Inhoud woonhuis 226
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 74
Inhoud woonhuis 226
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hallie & Van Klooster Makelaardij