Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze leuke woning van 48 m2 heeft een woonkamer met zijkamer en een prachtig zicht op de oude groene platanen. Aan de achterzijde ligt de keuken en slaapkamer met beide toegang tot het balkon met ochtendzon. Van de zijkamer kan indien gewenst een tweede slaapkamer gemaakt worden.

Beschrijving en indeling:
De hardstenen buitentrap leidt naar de portiek op de beletage. Middels de gemeenschappelijke entree en trappenhuis bereik je de eigen entree op de derde etage. De lichte en brede woonkamer met zijkamer kijkt prachtig uit over de oude platanen van de Willem de Zwijgerlaan. De keuken ligt aan de achterzijde, is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits fornuis en de aansluiting voor de wasmachine, en heeft toegang tot het balkon op het oosten. Het balkon kijkt uit over de groene gemeenschappelijke binnentuin van het complex. Ook de slaapkamer ligt aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is te bereiken vanuit de hal en heeft een wc, inloopdouche en wastafel. In het souterrain is nog een fijne eigen berging aanwezig.

Kenmerken:
- Sfeervol appartement van 48 m2 op de 3e (bovenste) etage
- Woonkamer met zijkamer
- Slaapkamer aan de achterzijde
- Mogelijkheid om van de zijkamer een tweede slaapkamer te maken
- Balkon op het oosten
- Voorzien van dubbel glas
- Eiken lamelparketvloer in de woonkamer
- Erfpacht afgekocht t/m 31 augustus 2058
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht vastgelegd, jaarlijkse canon na 2058 bedraagt €707 + inflatie
- Maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen € 113,67
- Afgesloten gezamenlijke binnentuin (alleen toegankelijk voor bewoners en met mogelijkheid voor fietsstalling)
- Middenin de gezellige Baarsjes

Locatie:
Deze woning ligt midden in de Krommerdt, het gezelligste deel van de Baarsjes in stadsdeel West. Supermarkten, koffietentjes en restaurants liggen om de hoek op de Admiraal de Ruijterweg en Jan van Galenstraat en de nabij gelegen Jan Evertsenstraat en De Clercqstraat. Ook het gezellige Hugo de Grootplein, de Ten Katemarkt en “De Hallen” liggen op loopafstand. Dit is een oude tramremise, omgebouwd tot hotspot voor culinaire hapjes en drankjes van diverse lokale ondernemers en waar tevens filmliefhebbers terecht kunnen voor een gevarieerd programma. Naast het feit dat alle voorzieningen in de buurt zijn, kenmerkt de Willem de Zwijgerlaan zich als een rustige woonbuurt met veel groen en water. Op loopafstand is het Erasmuspark, om te wandelen of sporten of om bij Terrasmus op het terras te genieten van de zon en een speciaal biertje. Verder zijn er goede openbaar vervoer verbindingen. Met tramlijn 13 en 19 kun je direct naar Oost, West en het centrum komen (met een directe verbinding naar Centraal Station). Binnen 10 minuten fietsen sta je in hartje centrum, de Jordaan of het Vondelpark. Er zijn diverse uitvalswegen in de buurt waarvandaan je zo op de ringweg A10, A4, A9 of op luchthaven Schiphol bent.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This great top floor apartment of 48m2 has a living room with side room ánd a beautiful view over the old plane trees. The kitchen and bedroom are located in the rear with access to the balcony with morning sun. When desired a second bedroom can be created in the side room.

Description:
The hard stone outside staircase leads to the communal entrance on the bel floor. Via the communal staircase you reach the private entrance on the third floor. The bright living room is extra wide because of the side room and has a beautiful view of the old trees of the Willem de Zwijgerlaan. The kitchen is situated in the rear and equipped with appliances like a 4-burner stove and the connection for the washing machine and has access to the balcony facing east. The balcony overlooks the nice green communal garden. Also the bedroom is situated in the rear and has opening doors to the balcony as well. The bathroom can be reached via the hallway and has a toilet, washbasin and walk-in shower. In the souterrain is a convenient private storage located.

Features and details:
- Charming apartment of 48m2 on the 3rd (top) floor
- Living room with side room
- Bedroom in the rear
- Second bedroom can be created
- Balcony in the rear with morning sun
- Double-glazing
- Oak parquet flooring in living area
- Lease hold prepaid until the end of August 2058
- Transfer to eternal ground lease system completed, yearly fee will become €707 + inflation after 2058
- Association of owners monthly service charges € 113,67
- Closed off communal garden (only accessible for residents and possibility to park bicycles)
- Centrally located in the popular Baarsjes district

Location:
This apartment is situated in the middle of the Krommerdt, a lively area in the Baarsjes in Amsterdam West. All facilities are near. Supermarkets, a bakery and more specialised shops, coffee bars and restaurants are around the corner on the Admiraal de Ruijterweg and Jan van Galenstraat or nearby on the De Clercqstraat and Jan Evertsenstraat. Also within walking distance are the Hugo de Grootplein, the Ten Katemarket and Amsterdam’s own food market “de Hallen”. Here you find original and culinary food and drinks by local entrepreneurs and visit the Filmhallen, where there is a diverse offer of films. Besides the fact that the neighborhood of the Willem de Zwijgerlaan offers all these facilities, overall it is a quiet street, where you also find a lot of greenery and water and the Erasmuspark for a nice walk or run, is near. There is a perfect connection to all parts of Amsterdam with public transport (tramline 13 and 19), within 10 minutes you are in the center of Amsterdam and within a few minutes by car you are on different arterial roads like the A10, A4, A9 and the airport of Amsterdam (Schiphol).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 48
Inhoud woonhuis 168
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 48
Inhoud woonhuis 168
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Alice Bakker Makelaardij