Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime aan VAARWATER gelegen eengezinswoning met EIGEN GARAGE en VRIJ UITZICHT!

WAT EEN PRACHTIGE LOCATIE IS DIT!!
Landelijk wonen onder de rook van Amsterdam.
In deze ruime jaren 20 woning geniet je volop van rust en natuur! Het woonhuisbrede terras is direct aan vaarwater gelegen en hier heb je de gelegenheid om jouw eigen boot aan te leggen, hiervandaan vaar je zo de wijde wereld in! Wie wil dit nou niet?!

Op de begane grond tref je een ruime woonkamer met toegang tot de halfopen keuken, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de inpandige garage wordt parkeren voor jou geen probleem! Op de tweede verdieping tref je 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Door de verdieping anders in te delen zijn er eenvoudig meer slaapkamers te realiseren.

De omgeving van de woning:
De woning ligt in de “Noord” van het rustige dorpje Oostknollendam, gelegen aan de Knollendammervaart, een open verbinding tussen de Zaan en het Noord-Hollandskanaal, waarin geen beroepsvaart komt. Vanuit je achtertuin vaar je zo de Zaanstreek in of het Alkmaardermeer op. In combinatie met de jachthaven zijn de driesprong van de Zaan, Knollendammervaart en Tapsloot een bekend punt voor de binnenvaart. Op steenworp afstand bereik je de dorpen Wormer, Wormerveer en Krommenie waar je terecht kan voor de dagelijkse boodschappen, overige winkels en andere voorzieningen. Op de Dorpsstraat heb je weinig last van doorgaand verkeer. Je rijdt gemakkelijk en snel naar de A-7, A-8 en de A-9 waar vandaan de grotere steden zoals Amsterdam, Purmerend en Alkmaar, makkelijk zijn te bereiken.

De indeling van de woning:
Begane grond: Entree met toegang tot de kelder, meterkast en de ruime lichte woonkamer met schuifpui naar het heerlijk ruime terras met de mogelijkheid om jouw eigen boot aan te leggen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de halfopen keuken welk beschikt over diverse Siemens apparatuur en een achterdeur naar het terras. Via de keuken bereik je de hal met toegang tot het moderne separate toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de inpandige garage.

Eerste verdieping: Lichte overloop (voorzien van een lichtkoepel) beschikt over 2 inbouwkasten, toegang tot 2 goed bemeten slaapkamers en doorloop naar een 2e overloop die ook is voorzien van een lichtkoepel en inbouwkast. Vanuit deze ruimte kom je in de derde ruime slaapkamer met inbouwkasten en afzonderlijke wasruimte met cv-ketel, wasmachine- en droger aansluiting en toegang tot een royale badkamer welke is voorzien van een 2e toilet, hoekbad, douchecabine en een badkamermeubel.

Kan jij niet wachten om tot rust te komen in deze woning? Bel dan snel om een bezichtigingsafspraak te maken!

Bijzonderheden:
- Gelegen aan open vaarwater en de mogelijkheid om jouw eigen boot aan te leggen!;
- Grote inpandige garage;
- Gehele voorzijde geschilderd in 2020,
- Gevelbekleding achterzijde (Keralit) vervangen in 2022!;
- In 2020 nieuw geplaatste groepenkast;
- Ideale ligging t.o.v. van de dagelijkse voorzieningen en snelwegen;
- Bouwjaar 1920;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 151m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 603
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Landelijk Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 93
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 500 Breedte: 800 Oppervlakte: 40
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 603
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Landelijk Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 93
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 500 Breedte: 800 Oppervlakte: 40
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

de Bree Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Oostknollendam