Een uniek pand waar u wonen en werken aan huis, of een appartement kunt verhuren/ airbnb of mantelzorg, alles is mogelijk!
Dit sfeervolle en prachtige huis zal u verbazen over de mogelijkheden.

Het pand is altijd verhuurd geweest in 3 appartementen maar komt eind maart 2023 leeg en vrij van huurders.
Het huis is vrij eenvoudig terug te brengen in 1 woonhuis met achtergelegen ruimten.

Het pand kenmerkt zich door zijn karakteristieke uitstraling en vrije ligging van de voorzijde. De benedenverdieping heeft 2 kamers een open luxe keuken met koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat met afzuigkap. Een moderne badkamer met betonlook tegels met doucheruimte en inbouwnis, inbouwtoilet en badmeubel. Een patio voor, inbouwspots, lichte tinten, houtlook laminaat vloer en modern lichtgrijze rolgordijnen. De gehele woning is voorzien van CV, geïsoleerde muren naar buitenkant en buren en dubbele beglazing.

De bovenverdieping kenmerkt zich door de vele ramen, authentieke balken, lichte tinten, houtlook laminaat vloer en modern antracieten stoffering. De verdieping is voorzien van inbouwspots een douche/toiletruimte een dakterras en heeft 2 kamers, een thermostaat en dubbele beglazing.
De keuken is eventueel eenvoudig weg te halen.

De achter aanbouw heeft een ruime kamer met open hoekkeuken. Een aparte douche- en toiletruimte, 2 kamers waarvan 1 met wastafel en een patio. En houtlook laminaatvloer en antracietkleurig stoffering. Eigen ingang, thermostaat en dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
- Wonen en werken aan huis is goed mogelijk, of een verhuurbaar appartement om de maandlasten te verlichten.
- Voorzien van 14 zonnepanelen
- Buitenkant geschilderd in 2019
– benedenverdieping huis in 2020 volledig gerenoveerd.
– Muur naar de buren voorzien van geluidsisolatie.
– Energielabel C
– Het dak van het huis is 6 jaar geleden voorzien van nieuwe dakpannen en speciale folie eronder zodat het dak waterdicht blijft.
– Zonnig dakterras en een patio voor en achter.
– Doucheruimte van de bovenverdieping vernieuwd in 2020
– De 2 verdiepingen van het huis en de achtergelegen aanbouw zijn alle voorzien van eigen zoneregelingen en thermostaten.
- Kale huur: achterzijde aanbouw € 675, beneden verdieping: € 935 en de bovenverdieping: € 850 per maand.

Omgeving: De woning ligt op 3 minuten loopafstand van de gezellige winkelstraat Huizerweg en is gunstig gelegen ten opzichte van zowel station Naarden-Bussum, station Bussum-Zuid als de A1.