Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen in de wijk Breedweer

Breedweer is een groene kindvriendelijke woonomgeving. In de wijk vind je diverse speeltuintjes en twee basisscholen. Het centrum van Heemskerk – met winkels en gezellige terrassen – is op korte fietsafstand. Openbaar vervoer (station Uitgeest) en A9 zorgen voor een goede bereikbaarheid.

De woning heeft aan de voorzijde een bijenvriendelijke tuin. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen, met energielabel B als resultaat.

Indeling: Via de entree komt u in de hal met garderobe, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De trap is bekleed met eiken lamelparket, dat in combinatie met een houtlook pvc vloer en wit gesausde wanden en plafond, zorgt voor een warme uitstraling.

In de woonkamer is een verdeling gemaakt met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde met zicht op de moderne open keuken. De raampartijen in de voorgevel, zijgevel en openslaande deuren in de achtergevel, zorgen voor veel lichtinval in woonkamer en keuken.

Het plafond op de begane grond is glad gestuct en de binnendeuren op de begane grond zijn vervangen voor massief houten paneeldeuren.

In de open keuken is gekozen voor een hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: een 6 pits gasfornuis met oven (SMEG), afzuigkap, combimagnetron, warmhoudplaat en stoomfunctie en een close-in boiler.

In de bijkeuken is ruimte voor een grote Amerikaanse koelkast. Daarnaast is er veel kastruimte gecreëerd door het plaatsen van inbouwkasten met schuifdeuren.

De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een klein balkon. De moderne badkamer is v.v. een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, wandcloset, radiator en een groot dakraam. De binnendeuren op de eerste verdieping zijn vervangen voor strakke moderne binnendeuren.

Via de vaste trap, eveneens bekleed met eiken lamelparket, komt u op de overloop van de tweede verdieping met opstelling van wasmachine, droger, mechanische ventilatie, cv-ketel en toegang naar de vierde slaapkamer. Beiden zijn voorzien van een groot (Velux) dakraam.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waar u in de zomermaanden de hele dag kunt genieten van het zonnetje. De terrassen zijn aangelegd met chinees hardsteen en boven het terras bij de achtergevel is een houten pergola met schaduwdoek geplaatst. In de houten vrijstaande berging is er voldoende ruimte om fietsen en andere spullen te stallen.

Kenmerken: Bouwjaar: 1985 Gebruiksoppervlakte: 125 m² Inhoud: ca. 433 m³ Perceeloppervlakte: 188 m² Berging: 6 m²

Bijzonderheden: • Energielabel B; • Beneden verdieping voorzien van vloerverwarming en extra vloerisolatie • Vrijstaande houten berging • Achtertuin bereikbaar via een brede poort

• Kindvriendelijke buurt met speeltuintjes en groenvoorzieningen • Voldoende parkeerruimte aan de zijkant van de woning en in directe omgeving • Gelegen op fietsafstand van het centrum Heemskerk, Uitgeest en Castricum • Openbaar vervoer via bus en station Uitgeest • Nabij uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam • Duinen en strand op fietsafstand

Recent uitgevoerde werkzaamheden: 2022: Kruipruimte voorzien van Tonzon vloerisolatie 2022: Toilet op de begane grond vernieuwd 2020: Extra raam in de badkamer en plafond badkamer gestuct 2019: 15 zonnepanelen geplaatst 2018: Dak bijkeuken geïsoleerd en voorzien van EPDM dakbedekking 2018: Rondom voorzien van nieuwe boeidelen (garantieplaat)

Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 433

Overige

Perceel oppervlakte 188
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 433

Overige

Perceel oppervlakte 188
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ERA Focus makelaars Kennemerland