Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een charmante benedenwoning op een toplocatie? Plan dan een bezichtiging aan Ruysdaelstraat 11zw in Haarlem. Je komt te wonen op loopafstand van het centrum en nabij uitvalswegen, ideaal! Ook binnenshuis ben je van alle gemakken voorzien. Nieuwsgierig? Lees dan vooral nog even verder.

De lange, smalle entree brengt je naar vrijwel alle vertrekken die de woning heeft. Op rechts vind je als eerst de slaapkamer. Loop je even verder dan kom je in de knusse woonkamer met het eetgedeelte. Rechtdoor vind je de dichte keuken met toegang tot de tuin en op links bevindt zich de badkamer. 

Indeling

Woonkamer
Vanuit de entree beginnen we de rondleiding in het woon- en eetgedeelte. Dankzij het grote raam in combinatie met de hoge plafonds komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen.

Daarnaast is het geheel afgewerkt met neutrale wanden en een grenen vloer waardoor je over een ideale basis beschikt waarin je met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

Keuken
Via de hal komen we in de keuken die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling en uitgerust met diverse apparatuur, te noemen een vaatwasser, 4 pits gasfornuis, spoelbak en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Tevens heb je de beschikking over een bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. 

Slaapkamer en badkamer
Aan de voorzijde is de slaapkamer gesitueerd. De ruimte is van goed formaat, lekker licht en eveneens voorzien van neutrale wanden en een grenen vloer waardoor je het geheel vrijwel direct kunt betrekken. 

En dan is er nog de badkamer. De ruimte is van compact formaat, van grond tot plafond betegeld en maakt daarmee een verzorgde indruk. De indeling bestaat uit een douche, toilet en een wastafel.

Tuin
Via de keuken aan de achterzijde kom je in de fijn tuin op het oosten/zuidoosten. De tuin is netjes aangelegd met klinkers en beplanting waardoor je hier onder het genot van de nodige privacy, optimaal van het buitenleven kunt genieten. Verder heb je nog de beschikking over een vrijstaande betonnen schuur; ideaal om bijvoorbeeld het tuingereedschap in op te bergen.

Bijzonderheden
- Woning ligt in een straat zonder doorgaand autoverkeer;
- Slapende VvE (1/3e aandeel), wel gezamenlijke opstalverzekering en inschrijving in KvK;
- Parkeren d.m.v. vergunningensysteem (€112,- per jaar voor de eerste auto);
- 'Op staal' gefundeerd = geen houten palen.

Omgeving
De woning is gelegen aan de rand van het stadshart van Haarlem op de grens van de Frans Halsbuurt en het Kleverpark in een doodlopende en daarmee rustige straat. Aan het eind van de straat ligt het fraaie park Bolwerken waar je kan hardlopen of een wandeling maken.

De woning is sowieso super centraal met Station Haarlem op enkele minuten loopafstand en het centrum van Haarlem op 10 minuten fietsafstand. Ook vind je op 2 minuten lopen het museumcafé Thuys van het Dolhuys waar je gezellig kan lunchen of een kopje koffie kan drinken. De uitvalswegen richting de A9 zijn gemakkelijk en snel te bereiken en binnen 25 minuten ben je op het strand.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Dit verloopt op 28-01-2029.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning, Appartement
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 54
Inhoud woonhuis 175

Overige

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning, Appartement
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 54
Inhoud woonhuis 175

Overige

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hoekstra & Van Eck - Haarlem