Veersemeer 40 1509JR Zaandam

Fraaie royale eengezinswoning in de gewilde woonwijk 't Kalf met zonnige tuin en maar liefst 4 ruime slaapkamers!! Deze lichte woning is smaakvol en praktisch ingericht. In de tuin is het heerlijk vertoeven, sfeervol en heerlijk om te genieten van de zon.
Van nette open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur tot moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet, een viertal slaapkamers tot aan een heerlijke zonnige tuin. De huidige eigenaren hebben hier jaren met plezier gewoond en prima onderhouden en goed geïnvesteerd. Hier tref je voldoende ruimte, dus bel snel voor een afspraak!

De indeling:
Via de entree bereik je de hal met toiletruimte. De tuingerichte woonkamer geeft via de schuifpui toegang tot de zonnige tuin op het Westen. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd met zicht op de straat.
Op de eerste verdieping tref je twee riante slaapkamers en een complete moderne badkamer.
Op de tweede verdieping zijn nog twee riante slaapkamers en een separate was/stookruimte.
In de zonnige tuin staat nog een mooie houten berging en aan de voorzijdetref je de aangebouwde stenen schuur.

De woning is gelegen nabij het winkelcentrum, een basisschool, vele sportfaciliteiten en ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam, Purmerend, Hoorn en Alkmaar.
Ben je een liefhebber van water en natuur dan kan je op loop- of fietsafstand onder andere recreatiegebied "Het Jagerveld", het lieflijke Haaldersbroek en natuurlijk niet te vergeten het openluchtmuseum 'De Zaanse Schans' bereiken.

Kenmerken:
- 129m2 woonoppervlak;
- zonnige tuin;
- kindvriendelijke wijk;
- nabij recreatiegebied Jagersplas
- dichtbij winkelcentrum en uitvalswegen;
- erfpacht, canon EUR 2.485,- per jaar (aftrekbaar)

Het is mogelijk om de erfpacht af te kopen. De afkoopwaarde van de grond bedraagt € 55.917. Dit voorstel is geldig tot maart 2023 en kan middels een ABC-constructie bij de levering van de woning worden gerealiseerd.