Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruim en licht appartement van c.a. 57 m² woonoppervlakte in de populaire wijk Bos en Lommer in Amsterdam West. De woning is te vinden op de derde verdieping en beschikt over twee balkons op het westen en oosten. De ruime berging van ca. 10 m2 is gelegen op de begane grond. Deze woning is nog volledig naar eigen smaak en afwerking in te delen. Tevens is er de mogelijkheid om een tweede slaapkamer en een open keuken te realiseren, zie hiervoor de alternatieve plattegrond.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. Entree van het appartement en de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Daarnaast geeft de woonkamer toegang via openslaande deuren tot het balkon gelegen op het oosten. Vanuit de hal betreedt je de ruime slaapkamer, de keuken en de badkamer. De slaapkamer en dichte keuken aan de achterzijde van de woning geeft eveneens toegang tot het balkon gelegen op het westen. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, toilet, radiator en wasmachine aansluiting.

Omgeving
Gelegen in stadsdeel West in de populaire wijk Bos en Lommer met onder andere het Westerpark/Rembrandtpark/Erasmuspark op loopafstand, de Jordaan en het centrum van Amsterdam op korte fietsafstand. In het Westerpark kun je heerlijk recreëren, je kunt genieten van verschillende activiteiten zoals culturele evenementen & festivals en/of sporten en tal van leuke cafés en restaurants bezoeken. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Bos en Lommerplein, Mercatorplein en op de Bos en Lommerweg. Ook een bakker, een slager, een groenteboer en een toko zijn allemaal in de buurt te vinden.

Openbaar vervoer en parkeren
Deze locatie is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer, Tram 7 en 19 en bussen 15, 21, 80 en 247 hebben een halte op loopafstand. Op korte fietsafstand is metrohalte De Vlugtlaan. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A-10.

VvE
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage zijn € 113,16 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 30 juni 2044. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 57 m² conform NEN2580 meetcertificaat;
- Gelegen populaire wijk in Bos en Lommer;
- Mogelijkheid tot realiseren tweede slaapkamer en open keuken!
- Op fietsafstand van het Westerpark;
- Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, canon is vooruitbetaald tot 30 juni 2044;
- Gezonde en actieve VvE;
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekwoning
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 57
Inhoud woonhuis 179
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekwoning
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 57
Inhoud woonhuis 179
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hallie & Van Klooster Makelaardij