Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bijzondere stolpboerderij met een spectaculair aangelegde tuin waar o.a. een heuse waterval gemoedelijk naar beneden kabbelt. Naast de meerdere terrassen, een verwarmd buitenzwembad, een Japanse veranda, een jeu de boules baan en een bijzondere sierpoort met immens hoge deuren is dit geen 13 in een dozijn object. U woont hier namelijk op uw eigen schiereiland!

Korte impressie van de stolp…. het voorhuis met keuken, waar u prachtig uitzicht heeft over de weilanden, voorziet in een enorme haardpartij en een authentieke bar. De koegang is verwerkt in de inrichting en de tuinkamer met dubbele schuifpui naar de tuin is een favoriete plek in huis, vooral ’s avonds met zicht op de sprookachtig verlichte tuin. De badkamer op de begane grond heeft een jacuzzi, sauna en een schuifpui naar de tuin. De verdieping voorziet in 3 ruime slaapkamers, flinke bergzolder en nog een royale zolderverdieping met potentie. Auto’s kunnen geparkeerd in de dubbele garage met verdieping.
Een prachtplek voor de liefhebber van rust, natuur, relaxen en ruimte….!!

Entree met hal en bijkeuken
Als u door het prachtige hek bent gelopen geeft een massief houten voordeur met rooster toegang tot de ruime hal met donkere natuurstenen vloer, gestuukte wanden en plafond en inbouwspots. Zoals te verwachten in een stolp zijn hier overal paneeldeuren geplaatst.
Er is een royale toiletruimte waar dezelfde vloer is doorgelegd, marmeren achterwand en plateau, wandcloset, fonteintje, radiator, klapraampje en licht betegelde wanden. Verder een zeer uitgebreide meterkast en een praktische bijkeuken met licht betegelde wanden, een wasmachine- en drogeraansluiting, pantry met warm/koud water en veel ruimte voor voorraad en bergruimte

Voorhuis met keuken, zithoek en bar
De functie van deze ruimte is heel divers met als het absolute “selling point” het SPECTACULAIRE uitzicht over de landerijen.
Er zijn veel ramen en ook veel ramen die open kunnen, op de vloer ligt een massief houten vloer met brede vloerdelen. Er is een authentieke bar met complete inrichting waaronder een tap met tapkraan en een ombouw om de radiatoren en een gezellige zithoek met een enorme haardpartij met een marmeren plateau. Er is een balken plafond met inbouwspots en gestuukte wanden.

Eenvoudige keuken met kookeiland voorzien van een inductie kookplaat en kastruimte. Daarnaast een unit in rechte opstelling met speelse dubbele spoelbak, kastruimte en laden, een tafelmodel koelkast, klein type vaatwasser en een combi oven/magnetron. Er is prettig veel licht op het werkblad door de roederamen met vrij uitzicht.

Tuinkamer
De mooiste plek in huis met een schitterend uitzicht op de onder architectuur aangelegde tuin. Een dubbele schuifpui geeft toegang tot de tuin en er is veel lichtinval mede door de hoge lichtstraat die is doorgetrokken in de rieten kap. In de avond raak je niet uitgekeken op de sprookjesachtig verlichte achtertuin.
Een betonnen vloer is afgewisseld met granieten vloertegels en er is een brede convectorput over de gehele breedte geplaatst. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst, de wanden zijn gestuukt en de zijramen kunnen open.
Vanuit de tuinkamer geeft een trap met keramische bollen op de treden toegang tot de verdieping.
Lopen we richting het voorhuis dan zien we daar de koegang nog een beetje terug. Het plateau waar de koeien hebben gestaan is nu bekleedt met granieten vloertegels.

Badkamer begane grond
Een bijzondere badkamer met schuifpui naar de tuin, en dat niet alleen….u treft hier naast een ruime douchehoek, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele wasbakken en veel kastruimte ook een “indoor” jacuzzi en een sauna. Een hoge lichtkoepel geeft enorm veel lichtinval, de wandtegels zijn uitgevoerd in wit marmer wat we ook op de vloer aantreffen met vloerverwarming.
Via een glazen deur heeft u hiervandaan toegang tot de tuinkamer.

1e Verdieping
Een robuuste trap met plateau geeft toegang tot de slaapverdieping waar een ruime overloop is met groot Velux dakraam en royale toiletruimte.
1e Slaapkamer – type balzaal met een vaste kastenwand over de gehele lengte van de kamer. Achter 1 van de deuren bevindt zich, subtiel weggewerkt, een wastafelmeubel.
Op een speels plateau is een bedmeubel met vaste ladekasten. De kamer heeft veel lichtinval met daarnaast inbouwspots in de schuine wand en een hoog plafond. En als u ’s morgens de gordijnen openschuift heeft u zicht op de kilometers strekkende weilanden. Dat is een plezierige start van de dag!
2e Slaapkamer – royale kamer met een houten vloer, voor de ramen zijn shutters geplaatst, de wanden en het plafond met inbouwspots zijn gestuukt.
Er is een vaste kastenwand met verlichting, de vensterbanken zijn uitgevoerd in marmer, meerdere ramen, met hor, kunnen open.
Dubbele openslaande deuren met prachtig glas-in-lood geven toegang tot de 3e kamer op deze verdieping.
3e Slaapkamer en-suite – deze kamer is vanuit de slaapkamer te bereiken én via de trap vanuit de tuinkamer. Er is een groot Velux dakraam, laminaatvloer met een kurk-look, een diepe kleding/bergkast en nog een 2e diepe kast waar ook de cv installatie is geplaatst.

2e Verdieping
Via de “designtrap” vanuit de tuinkamer heeft u toegang tot een slaapkamer en de voorzolder. De voorzolder is een flinke bergruimte waar de authentieke sparratjes en het riet nog in zicht zijn. Vanuit deze ruimte is een steile trap geplaatst naar een ruime zolderkamer, tot in de nok geïsoleerd en nu in gebruik als sportruimte. Middels het plaatsen van dakramen kan hier nog een royale slaapkamer worden gerealiseerd.

Tuin met verwarmd zwembad
De benaming van een tuin is bijna een understatement want er ligt als het ware een heel park rondom de stolp. Dat een tuinarchitect de hand in de aanleg heeft gehad moge duidelijk zijn. Een korte opsomming van wat u hier zoal zal aantreffen is; watervallen, een vijverpartij, palmbomen, veel lichtpunten wat met name
’s avonds een sprookjesachtige uitstraling geeft, meerdere terrassen, achter in de tuin een eigen “heuvel” met uitzicht over al deze pracht! Achter het perceel zijn weilanden. En dan nog…..het hele jaar zwemmen in een groot verwarmd zwembad, wie wil dat niet! Er ligt een flink terras om het zwembad waar u in de zomer in alle privacy op uw ligstoel kan genieten van de zon. De naastgelegen chaletberging voorziet in een pantry met close-in boiler, radiator, de cv installatie en de pomp voor het zwembad. Rondom de stolp zijn meerdere terrassen, u heeft een eigen Jeu de boules baan, halverwege de tuin staan een imposante “poort” ter decoratie met pilaren en hoge deuren.
Er is nog een schuur met radiator en betonnen vloer voor het overwinteren van planten, een zijtuin met terras, een overkapping met een grote raampartij en zicht op de achterliggende weilanden, een Japanse veranda…... Kortom een bijzondere tuin en een oase van rust!

Garage met verdieping
De dubbele en geïsoleerde garage met een rieten dak ligt achter de stolp met 2 elektrisch te bedienen garagedeuren en een tuindeur. Er zijn radiatoren, de verdieping met het geïsoleerde dak is middels een vlizotrap te bereiken en leent zich uitstekend voor opslag. Hier is ook de 2e cv installatie geplaatst. Verder bevinden zich hier de unit voor de vloerverwarming, een lucht systeem, watertoevoer en een stoppenkast met krachtstroom.
Boven in garage is nog heel onverwachts een glas-in-lood raam richting de tuin.

Verwarming:
- Combiketel woonhuis - Vaillant 2002
- Combiketel in garage - Intergas HRE 2824A 2019
- CV installatie bij het zwembad - ATAG Blauwe Engel 1994

Warmwater:
Via combiketels en close-in boiler bij chalet zwembad

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1870
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1870
Woon oppervlakte 330
Inhoud woonhuis 1185
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Sauna Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
Jacuzzi Ja
Garage opp 58.8
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 4716
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Garage vliering Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2022
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1870
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1870
Woon oppervlakte 330
Inhoud woonhuis 1185
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Sauna Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
Jacuzzi Ja
Garage opp 58.8
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 4716
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Garage vliering Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2022
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Margit Nijboer Makelaardij