Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een perfecte woning, u hoeft hier niets meer aan te doen, meubels erin en wonen.
Veel is vanaf 2018 vernieuwd en nog als nieuw! Energielabel A.
Fris wit gestukt, luxe keuken, luxe badkamer, vloer met vloerverwarming in deze 5-kamer woning van 95m² met een ruime achter- en voortuin aan een autovrij voetpad.

Winkelcentrum en metrostation Gein liggen op loopafstand. Eveneens de bushalte voor bus 47. Op loopafstand scholen, medisch centrum, sportcentrum en kinderopvang.
Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving ligt het natuurgebied de Gaasperzoom en op 15 min lopen is de Gaasperplas met strand en park.
Diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A9 en A10) daardoor is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling:
Bijzonder nette entree in de hal. Deze hal is ruim en biedt een garderobe, trapkast, het 1ste toilet met fonteintje, meterkast, woonkamertoegang en trap naar de eerste etage.

Woonkamer ruim en licht met toegang tot de ruime achtertuin met berging en achterom.

Een halfopen keuken voorzien van luxe hoogglans witte inbouwkeuken in een U-vorm met veel werkblad in steen uitgevoerd en diverse inbouwapparatuur. Mooie rvs oven met 6-pits kookplaat met bijpassende afzuigkap van Smeg. Praktisch met veel laden en kastjes.
Prettig is het licht van het voorraam op het werkblad en zicht op het voetpad.

Eerste etage
Hier zijn 3 slaapkamers en de luxe badkamer.
De badkamer is voorzien van een bad met jacuzzi en douche, luxe wastafel en 2e toilet.
Tweede etage
Via een vaste trap bereik je de 4e slaap-werkkamer.
Deze etage is extra geïsoleerd om het geluid van de muziek met blaasinstrumenten te dempen. Werkt uiteraard ook als goede warmte isolatie.
Hier is ook de kast voor de cv-installatie en opstelling van de wasmachine en droger. Hiervoor zou je nog een aparte omkasting kunnen maken of dieper kunnen plaatsen.

Tuin met berging
Een verzorgde voortuin en riante achtertuin. De tuin is voorzien van een stenen berging en een achterom.

Vrij parkeren om de hoek op groot parkeerveld.

Detailinformatie:
- Bouwjaar 1985
- Woonoppervlakte circa 95 m², perceel 126m2 groot
- Energielabel A mede door vloerisolatie en zolderisolatie.
- tuin voor en achter
- vanaf 2018 gerenoveerd, badkamer, keuken, vloer, gestuukte wanden etc.
- cv-installatie van 2018.
- Erfpacht afgekocht t/m 31-08-2035, eeuwige afkoop € 5.807,- of 234,40 per jaar NA 2035.

Prettige wonen op een rustige en groene locatie. Ideaal voor families, natuurliefhebbers, wandelaars, spelende kinderen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 272
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Achterom Ja
Erfpacht Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 126
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas
Isolatieglas Ja
Tussenwoning Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 54
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 10.48
Parkeergelegenheid type gratis
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 272
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Achterom Ja
Erfpacht Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 126
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas
Isolatieglas Ja
Tussenwoning Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 54
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 10.48
Parkeergelegenheid type gratis
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Gent makelaardij