Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wauw, wat een schatje!

Deze leuke vrijstaande woning, gelegen aan het water, heeft 73,4 m2 aan woonoppervlak en energielabel B. Het in 1920 gebouwde huis heeft een lichte woonkamer, moderne keuken, goed sanitair, ruime slaapkamer en zonnige tuin op het zuidwesten waar het heerlijk is om tijd te spenderen. De woning heeft een rustige ligging, maar wel met diverse voorzieningen op fietsafstand. Ga je hier wonen, dan is dat de ultieme kans om je woondromen te verwezenlijken!

Over de ligging en de buurt:
Deze woning (1920) met vrij uitzicht is gelegen aan de Noorderweg in Oudesluis. Aan de voorzijde woon je aan een rustige weg en aan de achterzijde aan het water. Het huis heeft een rustige ligging. Je woont op fietsafstand van natuurgebied Eendenkooi en park Eendenkooi ‘t Zand. Hierdoor heb je dichtbij de woning de mogelijkheid om te wandelen, fietsen en te recreëren. In de nabijheid vind je daarnaast diverse sportfaciliteiten, zoals een tennisvereniging, voetbalclub en ijsclub.

Op loopafstand van het huis is het centrum van Oudesluis gelegen, net als de bushalte. De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en het treinstation zijn allemaal met de fiets bereikbaar. Je woont nabij de plaatsen Wieringerwaard en Schagen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de zijtuin is de voordeur van deze keurig onderhouden woning bereikbaar. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast en toegang tot de badkamer, keuken en bijkeuken.

Na binnenkomst bereik je vrijwel direct de badkamer. Deze badkamer is ruim opgezet en te herkennen aan de lichte kleurstelling. Je treft hier een staand toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine aan. De ruimte is voorzien van vloerverwarming. Naast de badkamer is de grote bijkeuken te vinden. Je beschikt hier over de wasmachine- en drogeraansluitingen en een eigen wastafel. Daarnaast heb je voldoende ruimte om spullen op te bergen. De bijkeuken heeft een openslaande deur naar de zonnige achtertuin.

De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, kenmerkt zich door de lichte houtkleurige keukenkastjes. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. Je beschikt in de keuken over vloerverwarming. Via de openslaande deur krijg je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is voorzien van een brede raampartij, waardoor je van veel lichtinval geniet. Zowel de woonkamer als keuken heeft een lichte vinyl tegelvloer en de wanden zijn netjes gestuct. Net als in de keuken beschik je in de woonkamer over vloerverwarming. De woonkamer biedt toegang tot de trapkast om spullen op te bergen.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je bij de overloop van de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot twee ruime bergingen en de slaapkamer. In de slaapkamer tref je vloerbedekking aan en de muren en het plafond zijn keurig afgewerkt. Aan zowel de voor- als achterzijde heb je bergruimte. Op de eerste verdieping vind je twee grote bergingen, waarvan één momenteel als inloopkast gebruikt wordt. Je hebt dus volop bergruimte op de eerste verdieping.

Tuin:
Het huis heeft een betegelde tuin, gelegen op het zuidwesten. Door de gunstige zonligging geniet je van veel zonuurtjes. De tuin is groot genoeg voor het plaatsen van tuinmeubelen, zodat het een plek wordt waar het heerlijk toeven is. Je geniet hier niet alleen van veel zon, maar door de goede beschutting ook van je privacy. In de tuin vind je een grote houten berging, die ideaal is voor het opbergen van (tuin)spullen of het stallen van fietsen. Je bent voorzien van een privé aanlegsteiger voor een boot. Een ultieme kans om de mooie omgeving vanaf het water te ontdekken!

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Vrijstaand huis aan het water
• Zonnige tuin op het zuidwesten
• Privé aanlegsteiger voor boot
• Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer
• Veel bergruimte
• Rustige ligging
• Voldoende parkeergelegenheid
• Energielabel: B

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 264
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 143
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 18
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 1
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 400 Breedte: 1000 Oppervlakte: 40
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 264
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 143
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 18
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 1
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 400 Breedte: 1000 Oppervlakte: 40
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Oudesluis