Emanzana 66 1103AV Amsterdam

In deze moderne woonwijk bieden wij een Groot en prachtig energie zuinige woning aan. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, volledig geïsoleerd met een vrije uitzicht op het water vanuit de achtertuin. De woning beschikt over een grote tuingerichte woonkamer met schuifpui, open keuken, 2 ruime slaapkamers op de eerste etage, royale badkamer, tweede etage is voorzien van een ruime 3de slaapkamer met aparte wasruimte.

De buurt is naast kindvriendelijk ook nog erg Multi toegankelijk voor diverse attracties op loopafstand te bereiken. Het voordeel is dat u omringd bent met scholen, kinderdagverblijven, Amsterdamse poort winkelcentrum, supermarkten, diverse eettentjes en het voetbal stadion Johan Cruyff Arena (Bijlmer Arena).

Deze moderne wijk ligt vlakbij verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) alsmede het openbaarvervoer (bus, metro en trein) zijn goed bereikbaar.

Voor de markt liefhebber kunt u met 5 minuten fietsafstand bij de wekelijkse open markt terecht die elke Zaterdag hun tenten open doen voor diverse exotische aanbod in groente, fruit en overige culturele gelegenheden.


Indeling:
Entree in de hal, met toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast, opgang naar de eerste verdieping en tevens toegang tot de woonkamer. De beneden verdieping is voorzien van een mooie tegelvloer, de woonkamer staat in verbinding met de keuken aan de voorzijde welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde betreedt u vanuit de woonkamer de heerlijke tuin.


Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers van verschillend formaat. De goed ingedeelde badkamer is voorzien van douche, ligbad, tweede toilet en wastafel.


Tweede verdieping:
Op deze verdieping is de 3de slaapkamer gesitueerd en voorzien van 2 dakramen, op deze verdieping huisvest zich eveneens de aparte wasruimte met een mechanische ventilatie voor een zuivere luchttoevoer.


Tuin:
De achtertuin is keurig aangelegd , betegeld en achterom afgesloten.


Berging:
Dit is een vrijstaande schuur aan de voorkant van de woning, voorzien van elektra.


Carport:
De oprit is voorzien van een openstaande Carport waar u zonder gedoe uw auto, motor veilig kunt parkeren.



Bijzonderheden :
- hoekwoning;
- bouwjaar 2007;
- perceel van 131 m²;
- Mechanische ventilatie gehele woning;
- erfpacht afgekocht tot 01-10-2057;
- zeer kindvriendelijke omgeving.




**English translation. See Below

In this modern residential neighborhood we offer a Great and beautifully energy efficient home. This house is located in a child-friendly residential area, fully insulated with a free view of the water from the backyard. The house features a large garden-oriented living room with sliding doors, open kitchen, 2 spacious bedrooms on the second floor, spacious bathroom, second floor has a spacious 3rd bedroom with separate laundry room.

The neighborhood is besides child friendly also very Multi accessible to various attractions within walking distance. The advantage is that you are surrounded with schools, day care centers, Amsterdam Poort shopping center, supermarkets, various eateries and the soccer stadium Johan Cruyff Arena (Bijlmer Arena).

This modern neighborhood is located near several highways (A1, A9 and A10) as well as public transport (bus, metro and train) are easily accessible.

For the market lover you can rach the market within 5 minutes cycling distance at the weekly open market that opens their tents every Saturday where you can get various exotic offerings in fruits & vegetables, and other cultural opportunities.


Layout:
Entrance into the hall, with access to the toilet with wall closet and sink, meter cupboard, entrance to the second floor and also access to the living room. The ground floor has a beautiful tiled floor, the living room is connected to the kitchen at the front which is equipped with various appliances. At the rear you enter the lovely garden from the living room.


Second floor:
Landing with access to 2 spacious bedrooms of different sizes. The well laid out bathroom is equipped with shower, bathtub, second toilet and sink.


Second floor:
On this floor is the 3rd bedroom located and equipped with 2 skylights, on this floor also houses the separate laundry room with a mechanical ventilation for a clean air supply.


Garden:
The backyard is nicely landscaped , tiled and fenced.


Storage:
This is a detached shed at the front of the house, equipped with electricity.


Carport:
The driveway has an open Carport where you can safely park your car, motorcycle without any hassle.


Details :
- corner house;
- built in 2007;
- plot of 131 sqm;
- Mechanical ventilation whole house;
- ground lease bought off until 01-10-2057;
- very child friendly environment.