Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

**English text below**
RUIME EENGEZINSWONING van ca. 98 m² met 3 SLAAPKAMERS en een ruime ACHTERTUIN (Z) van ca. 46 m² gelegen aan vaarwater! U stapt vanuit de achtertuin op de boot en vaart binnen enkele minuten recreatiegebied het Twiske in.

DE WONING
U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje en de keuken. De ruime, luxe woonkeuken is van alle gemakken voorzien en beschikt o.a. over een vaatwasser en een inductiekookplaat. Vanuit de lichte woonkeuken heeft u toegang tot de ruime tuin, gelegen op het zuiden. Deze tuin is direct gelegen aan vaarwater en heeft een aanlegplaats voor een boot. Heerlijk vertoeven dus met het mooie weer en wellicht direct schaatsen in de winter! Tevens heeft u vanaf de straatkant toegang tot de berg-/wasruimte aan de voorzijde.

Middels een vaste trap bereikt u de eerste etage. Op deze etage treft u een sfeervolle woonkamer van ca. 25 m² met heerlijke lichtinval. De eerste slaapkamer meet ca. 1.92 m x 3.99 m.

Op de tweede etage komt u boven in de hal. Aan de voorzijde treft u de tweede slaapkamer. Deze kamer meet ca. 1.92 m x 4.00 m. Centraal op deze etage treft u de badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom. Deze meet ca. 4.00 m x 3.00 m. Voorts treft u op deze etage nog een handige bergkast.

DE LIGGING
Deze verzorgde eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, op loopafstand van een supermarkt. Andere faciliteiten, zoals sportvoorzieningen, zorgverleners en scholen treft u ook in de directe omgeving. Recreatiegebied het Twiske ligt op steenworpafstand en binnen een half uurtje vaart u op de Amsterdamse grachten. Met de auto rijdt u direct de ring van Amsterdam op. Met de bus bent u in slechts 10 minuten op station Noord en vanuit hier binnen no-time op Centraal station of Zuid. Binnen een paar minuten fietst u naar het winkelcentrum Molenwijk of de NDSM, waar u diverse leuke terrasjes en goede restaurants treft. Kortom, een super centraal gelegen woning!

HET ONDERHOUD
Het betreft een zeer goed onderhouden en geïsoleerde woning en is daardoor direct te betrekken. De wanden en plafonds zijn netjes gestuukt en geschilderd en de vloer op de begane grond is afgewerkt met tegels met vloerverwarming. De groepenkast bestaat uit voldoende groepen en de CV ketel is van Remeha (2021).

DE GROND
De woning is gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond. De jaarlijks te betalen canon is afgekocht t/m 15-12-2042.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C;
- Perceel van 84 m²;
- Rustige en kindvriendelijke wijk;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 15-12-2042;
- Korte afstand van een supermarkt en het winkelcentrum Molenwijk;

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

**English text**
SPACIOUS SINGLE-FAMILY HOUSE of approx. 98 m² with 3 BEDROOMS and a spacious BACK GARDEN (Z) of approx. 46 m² located on a waterway! You get on the boat from the backyard and sail into the Twiske recreation area within a few minutes.

THE HOUSE
You enter the hall which gives access to the toilet with fountain and the kitchen. The spacious, luxurious kitchen is fully equipped and includes a dishwasher and an induction hob. From the bright kitchen you have access to the spacious garden, located on the south. This garden is located directly on a waterway and has a mooring place for a boat. So enjoy the beautiful weather and perhaps go ice skating in the winter! You also have access to the storage/laundry room at the front from the street side.

You reach the first floor via a fixed staircase. On this floor you will find a cozy living room of approx. 25 m² with wonderful light. The first bedroom measures approx. 1.92 m x 3.99 m.

On the second floor you enter the hall. At the front you will find the second bedroom. This room measures approx. 1.92 m x 4.00 m. The bathroom is centrally located on this floor. This modern bathroom has a bath, shower and toilet. At the rear is the master bedroom. This measures approx. 4.00 m x 3.00 m. You will also find a handy storage cupboard on this floor.

LOCATION
This well-maintained single-family home is located in a child-friendly and quiet residential area, within walking distance of a supermarket. Other facilities, such as sports facilities, care providers and schools can also be found in the immediate vicinity. The Twiske recreation area is a stone's throw away and you can be sailing on the Amsterdam canals within half an hour. By car you drive directly onto the Amsterdam ring road. The bus takes you to North station in just 10 minutes and from here to Central station or South in no time. Within a few minutes you can cycle to the Molenwijk shopping center or the NDSM, where you will find several nice terraces and good restaurants. In short, a super centrally located house!

THE MAINTENANCE
It is a very well maintained and insulated house and is therefore ready to move into. The walls and ceilings are neatly plastered and painted and the floor on the ground floor is finished with tiles with underfloor heating. The group cabinet consists of sufficient groups and the central heating boiler is from Remeha (2021).

THE GROUND
The house is located on municipal leasehold land. The annual canon to be paid has been bought off up to and including 15-12-2042.

PARTICULARITIES
- Energy label C;
- Plot of 84 m²;
- Quiet and child-friendly neighborhood;
- Delivery in consultation, can be done soon;
- Annual lease payments surrendered until 15-12-2042;
- Short distance from a supermarket and the Molenwijk shopping center;

The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you and/or your estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 97.7
Inhoud woonhuis 328
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 46
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 84
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11.5
Tuin breedte 4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2021
Aantal slaapkamers 3
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 97.7
Inhoud woonhuis 328
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 46
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 84
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11.5
Tuin breedte 4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2021
Aantal slaapkamers 3
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kopinsky Makelaardij