Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een ruime, verzorgde eengezinswoning in Gein-3 met schuifpui, tuinserre, luxe keuken, tuin op het zuiden, op 200m. van het Gaasperpark met strand en water.

DE LIGGING IS SUPER!
Aan het eind van het voet-fietspad ben je in 2 minuten bij het recreatiegebied Gaasperplas met park en strand. De wijk ligt ook gunstig nabij metrostation Gein, bushalte 47 en op 20 minuten reisafstand van het centrum van Amsterdam. Winkels, markt, sportcentrum, medisch centrum, scholen, alles is relatief dichtbij zoals de winkelcentra Gein, Reigersbos en Amsterdamse Poort met max. 10 minuten op de fiets.
Gratis parkeergelegenheid in de straat. Snelle bereikbaarheid door de goede aansluiting (10 min rijden.) op de ringwegen naar o.a. Schiphol, Almere, Utrecht, Zaandam.

Indeling
De huidige indeling van de woning is nu 4-kamers maar weer omzetten naar 5 kamers kan eenvoudig.

Begane grond.
De gehele beneden vloer is voorzien van moderne vloertegels met vloerverwarming.
Entree met meterkast, trap naar 1ste etage, 1ste toilet en entree naar de woonkamer en keuken.
De woonkamer geeft een ruime lichte sfeer mede door de schuifpui naar de tuin en de open keuken. De grote raampartij over 4 m. breedte maakt het bijzonder licht in de woonkamer en een goed zicht op de tuin en dat is prettig. De brede schuifpui is voorzien van een praktische rolhor.
De tuinserre (5.3 x 2m.) is echt een aanvulling op het huis. Al vroeg kunt u van de tuin genieten en ook als het regent. De glazenschuifdeuren maken het extra licht.

Praktische trapkast waarin op ingenieuze wijze twee opbergruimten zijn gemaakt met verlichting en glasdeuren in de woonkamer.
Ruime open lichte keuken met veel werkblad, inbouwapparatuur, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combi oven-magnetron en veel praktische laden en kastjes.

Eerste verdieping
voorzien van drempelloze houtfineervloer.
Hal met spiegelwand.
2 grote slaapkamers voor en achter. Aan de tuinzijde over de hele breedte met twee grote ramen met sunscreens en horren, erg praktisch. Deze kamer kan evt. weer gedeeld worden in 2 kamers zie ook de tekening.
Aan de straatzijde een ruime tweede slaapkamer met inbouwkast en eveneens een raam met hor.
Nette badkamer, compleet betegeld, Ucosan ligbad met vlak douchegedeelte, wastafel, tweede toilet, bidet en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Een zeer ruime verdieping met een grote kamer voorzien van veluxramen en radiator. Op de overloop de wasmachine en de droger met wasbakje. In de hoek de opstelling van de cv-installatie en de installatie voor de luchtverwarming. Daarnaast nog genoeg bergruimte en zeker ook in de diepe ruimte achter de knieschotten over de volle breedte aan beide kanten. Door de grote ramen is er prettig licht in alle ruimten.
Tuin
Ruime, goed verzorgde tuin op het zuiden, deels groen en betegeld, voorzien van waterkraan en haspel, een ruime berging en achtertuindeur die gedeeld geopend kan worden.

Detailinformatie:
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: ca. 112 m2.
6 zonnepanelen vorig jaar geplaatst
Alarmsysteem aanwezig.
Serre, luxe uitvoering met glazenschuifwand en kunststofvloer
CV installatie: HR combi-installatie van Intergas van 2015 in onderhoud.
Vloerverwarming op de begane grond en luchtverwarming op de begane grond en eerste verdieping, dus geen radiatoren in de woon- en slaapkamers.
Alle ramen zijn uitgevoerd in dubbelglas, kozijnen en schuifpui in hardhout.
Erfpacht is afgekocht tot 15 april 2036. Vanaf 2036 is de canon € 367,22 per jaar.
Oplevering begin mei.

Een ruime eengezinswoning op 200m van de Gaasperplas met park en strand dat is luxe de natuur en recreatie zo dichtbij.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Achterom Ja
Erfpacht Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Ja
Perceel oppervlakte 103
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Kompakt HR
Tussenwoning Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 54
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 10
Ligging achtertuin zuid Ja
Parkeergelegenheid type gratis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Achterom Ja
Erfpacht Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Ja
Perceel oppervlakte 103
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Kompakt HR
Tussenwoning Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 54
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 10
Ligging achtertuin zuid Ja
Parkeergelegenheid type gratis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Gent makelaardij